住宅網(wǎng)簽合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下雙方共同簽訂，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立如下：

一、合同雙方

1.出賣人：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.買受人：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：__________

標(biāo)的物坐落：__________

標(biāo)的物面積：__________

標(biāo)的物用途：__________

2.甲方保證標(biāo)的物為合法、有效、無瑕疵的房產(chǎn)，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

三、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供購房合同及房屋所有權(quán)證等文件。

四、付款方式

1.乙方按照本合同約定的付款期限和付款方式支付房款。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，開具合法、有效的增值稅發(fā)票。

五、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購房合同復(fù)印件

3.房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明文件復(fù)印件

4.甲方開具的增值稅發(fā)票復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方共同簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，特訂立如下：

一、合同主體

1.出賣人：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.買受人：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

3.第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：__________

標(biāo)的物坐落：__________

標(biāo)的物面積：__________

標(biāo)的物用途：__________

2.甲方保證標(biāo)的物為合法、有效、無瑕疵的房產(chǎn)，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

三、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同總價(jià)款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、付款方式

1.乙方按照本合同約定的付款期限和付款方式支付房款。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方支付房款。

3.甲方在收到房款后，應(yīng)及時(shí)開具合法、有效的增值稅發(fā)票。

五、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)開具增值稅發(fā)票。

4.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

5.丙方對(duì)本合同總價(jià)款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購房合同復(fù)印件

3.房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明文件復(fù)印件

4.甲方開具的增值稅發(fā)票復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保合同履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同順利履行。本合同的簽訂，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方共同簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，特訂立如下：

一、合同主體

1.出賣人：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.買受人：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

3.第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：__________

標(biāo)的物坐落：__________

標(biāo)的物面積：__________

標(biāo)的物用途：__________

2.甲方保證標(biāo)的物為合法、有效、無瑕疵的房產(chǎn)，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

三、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同總價(jià)款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、付款方式

1.乙方按照本合同約定的付款期限和付款方式支付房款。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方支付房款。

3.甲方在收到房款后，應(yīng)及時(shí)開具合法、有效的增值稅發(fā)票。

五、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)開具增值稅發(fā)票。

4.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

5.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的物的使用、維護(hù)和修繕提出合理要求。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

5.丙方對(duì)本合同總價(jià)款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

5.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量，并對(duì)乙方提出的合理要求予以響應(yīng)。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購房合同復(fù)印件

3.房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明文件復(fù)印件

4.甲方開具的增值稅發(fā)票復(fù)印