從里看購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________路的__________房產（以下簡稱“標的房產”）。

1.2標的房產的權屬證書編號為__________。

二、標的房產的基本情況

2.1標的房產為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.2標的房產的戶型為__________，裝修狀況為__________。

2.3標的房產的土地使用年限自__________年起至__________年止。

三、購房價格及付款方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣__________元。

3.3乙方應在本合同約定的交房日期前向甲方支付尾款，尾款金額為人民幣__________元。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交房日期前將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產時，應進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出書面異議。

五、稅費及費用

5.1甲方應在標的房產過戶過程中支付以下稅費：

（1）契稅：人民幣__________元；

（2）印花稅：人民幣__________元；

（3）其他稅費：人民幣__________元。

5.2乙方應在本合同約定的交房日期前支付以下費用：

（1）物業管理費：人民幣__________元/月；

（2）其他費用：人民幣__________元。

六、違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定的期限交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期交付的天數乘以人民幣__________元計算。

6.2乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款的天數乘以人民幣__________元計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同解除及終止

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）甲方或乙方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍不改正；

（3）其他法律規定或雙方約定的合同解除情形。

8.2本合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。

八、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的房產的權屬證書復印件；

（2）房屋交接確認書；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買位于__________市__________區__________路的__________房產（以下簡稱“標的房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為標的房產的出賣人，同意與甲方簽訂本合同。同時，為確保交易安全及標的房產的合法性，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體。經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________路的__________房產（以下簡稱“標的房產”）。

1.2標的房產的權屬證書編號為__________。

二、標的房產的基本情況

2.1標的房產為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.2標的房產的戶型為__________，裝修狀況為__________。

2.3標的房產的土地使用年限自__________年起至__________年止。

三、購房價格及付款方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣__________元。

3.3乙方應在本合同約定的交房日期前向甲方支付尾款，尾款金額為人民幣__________元。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交房日期前將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產時，應進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出書面異議。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔保主體，負責對標的房產的權屬、合法性進行審查，并承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明、合法來源證明等文件，并有權要求乙方承擔因標的房產權屬、合法性產生的風險和責任。

5.3丙方有權在標的房產交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易安全。

六、稅費及費用

6.1甲方應在標的房產過戶過程中支付以下稅費：

（1）契稅：人民幣__________元；

（2）印花稅：人民幣__________元；

（3）其他稅費：人民幣__________元。

6.2乙方應在本合同約定的交房日期前支付以下費用：

（1）物業管理費：人民幣__________元/月；

（2）其他費用：人民幣__________元。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款的天數乘以人民幣__________元計算。

7.2乙方未按本合同約定交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付的天數乘以人民幣__________元計算。

7.3乙方違反本合同約定，導致標的房產權屬、合法性存在問題的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4甲方在簽訂本合同后，未按約定支付購房款的，視為違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款的天數乘以人民幣__________元計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、合同解除及終止

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）甲方或乙方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍不改正；

（3）其他法律規定或雙方約定的合同解除情形。

9.2本合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。

十、合同生效及附件

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，丙方執__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標的房產的權屬證書復印件；

（2）房屋交接確認書；

（3）丙方出具的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1引入丙方作為第三方擔保主體，有助于確保標的房產的權屬、合法性，降低交易風險。

11.2丙方對甲乙雙方的交易行為進行監督，有助于維護甲方的權益，保障交易安全。

十二、甲方權益主導的目的及意義

12.1以甲方權益為主導，有利于保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險。

12.2本合同在確保交易安全的前提下，充分保障甲方的合法權益，為甲方創造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬出售位于__________市__________區__________路的__________房產（以下簡稱“標的房產”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為潛在購買人，同意與乙方簽訂本合同。同時，為確保交易順利進行及標的房產的權屬清晰，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監管主體。經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________路的__________房產（以下簡稱“標的房產”）。

1.2標的房產的權屬證書編號為__________。

二、標的房產的基本情況

2.1標的房產為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.2標的房產的戶型為__________，裝修狀況為__________。

2.3標的房產的土地使用年限自__________年起至__________年止。

三、購房價格及付款方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付定金，定金金額為人民幣__________元。

3.3甲方應在本合同約定的交房日期前向乙方支付尾款，尾款金額為人民幣__________元。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的交房日期前將標的房產交付給甲方。

4.2甲方在接收標的房產時，應進行驗收。如有質量問題，甲方應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出書面異議。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中作為第三方監管主體，負責對標的房產的權屬、合法性進行核實，并監督交易流程。

5.2丙方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明、合法來源證明等文件，并有權要求乙方承擔因標的房產權屬、合法性產生的風險和責任。

5.3丙方有權在標的房產交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易安全。

六、稅費及費用

6.1乙方應在標的房產過戶過程中支付以下稅費：

（1）契稅：人民幣__________元；

（2）印花稅：人民幣__________元；

（3）其他稅費：人民幣__________元。

6.2甲方應在本合同約定的交房日期前支付以下費用：

（1）物業管理費：人民幣__________元/月；

（2）其他費用：人民幣__________元。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定支付定金和尾款的，視為違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款的天數乘以人民幣__________元計算。

7.2甲方未按本合同約定接收標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期接收的天數乘以人民幣__________元計算。

7.3甲方違反本合同約定，導致標的房產權屬、合法性存在問題的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、合同解除及終止

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）甲方或乙方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍不改正；

（3）其他法律規定或雙方約定的合同解除情形。

9.2本合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。

十、合同生效及附件

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，丙方執__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：