共同購買門面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區__________路__________號的門面，雙方經友好協商，達成如下共識：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________路__________號的門面（以下簡稱“門面”），具體位置、面積、結構、權屬證明等相關信息詳見附件一。

二、價格及付款方式

2.1門面價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在辦理產權過戶手續前____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整，剩余款項甲方在辦理產權過戶手續當日一次性支付給乙方；

（3）具體付款時間、地點及方式雙方另行協商確定。

三、產權過戶

3.1乙方保證門面產權清晰、無任何權屬糾紛，并積極配合甲方辦理產權過戶手續。

3.2產權過戶手續辦理完成后，乙方應將門面所有權及相關證明文件交付甲方。

四、交付及使用

4.1乙方應在甲方支付完畢全部款項后____個工作日內，將門面交付甲方使用。

4.2甲方在使用門面過程中，應遵守相關法律法規，合理使用，不得擅自改變門面結構。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間交付門面，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整作為違約金。

5.2如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。

5.3如雙方發生爭議，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同未盡事宜，以我國《中華人民共和國合同法》等相關法律法規為準。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同終止條件：標的物交付完畢，產權過戶手續辦理完成。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：門面相關信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

附件一：門面相關信息

1.1門面地址：__________市__________區__________路__________號

1.2面積：__________平方米

1.3結構：__________

1.4權屬證明：__________

附件二：付款憑證

2.1定金支付憑證

2.2首付款支付憑證

2.3尾款支付憑證

附件三：其他相關文件

3.1房地產買賣合同

3.2房產證

3.3其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區__________路__________號的門面，為確保交易安全及甲方的權益，丙方同意作為擔保方參與本合同，現三方經友好協商，達成如下共識：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________路__________號的門面（以下簡稱“門面”），具體位置、面積、結構、權屬證明等相關信息詳見附件一。

二、價格及付款方式

2.1門面價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在辦理產權過戶手續前____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整，剩余款項甲方在辦理產權過戶手續當日一次性支付給乙方；

（3）具體付款時間、地點及方式雙方另行協商確定。

三、擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，保證在甲方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整，用于保障甲方權益的實現。

四、甲方權益

4.1甲方享有對門面的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2甲方在支付完畢全部款項后，乙方應將門面所有權及相關證明文件交付甲方。

4.3甲方在辦理產權過戶手續期間，有權要求乙方提供必要的協助。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方保證門面產權清晰、無任何權屬糾紛，并積極配合甲方辦理產權過戶手續。

5.2乙方在辦理產權過戶手續期間，不得以任何理由拒絕甲方。

5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間交付門面，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整作為違約金。

6.2如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。

6.3如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同未盡事宜，以我國《中華人民共和國合同法》等相關法律法規為準。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同終止條件：標的物交付完畢，產權過戶手續辦理完成。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：門面相關信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

附件：

附件一：門面相關信息

1.1門面地址：__________市__________區__________路__________號

1.2面積：__________平方米

1.3結構：__________

1.4權屬證明：__________

附件二：付款憑證

2.1定金支付憑證

2.2首付款支付憑證

2.3尾款支付憑證

附件三：其他相關文件

3.1房地產買賣合同

3.2房產證

3.3其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過引入第三方，可以降低交易風險，提高交易效率，為甲方提供更加可靠和穩定的交易環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同確保了自身在交易中的權益，包括對門面的占有、使用、收益和處分權利。同時，甲方在合同中享有多種利益條款，如違約金、擔保責任等，進一步保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售位于__________市__________區__________路__________號的門面，為確保交易順利進行，丙方同意作為擔保方參與本合同，現三方經友好協商，達成如下共識：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________路__________號的門面（以下簡稱“門面”），具體位置、面積、結構、權屬證明等相關信息詳見附件一。

二、價格及付款方式

2.1門面價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在辦理產權過戶手續前____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整，剩余款項甲方在辦理產權過戶手續當日一次性支付給乙方；

（3）具體付款時間、地點及方式雙方另行協商確定。

三、擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，保證在甲方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整，用于保障乙方權益的實現。

四、乙方權益

4.1乙方享有對門面的出售權，并有權要求甲方按照合同約定支付款項。

4.2乙方在甲方支付完畢全部款項后，有權要求甲方辦理產權過戶手續，并取得門面所有權及相關證明文件。

4.3乙方在辦理產權過戶手續期間，有權要求甲方提供必要的協助。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、地點和方式支付款項。

5.2甲方在支付定金后，不得以任何理由撤銷合同。

5.3甲方在辦理產權過戶手續期間，應積極配合乙方，并按照乙方要求提供相關文件。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。

6.2如乙方未按約定時間交付門面，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整作為違約金。

6.3如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同未盡事宜，以我國《中華人民共和國合同法》等相關法律法規為準。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同終止條件：標的物交付完畢，產權過戶手續辦理完成。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：門面相關信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

附件：

附件一：門面相關信息

1.1門面地址：__________市__________區__________路__________號

1.2面積：__________平方米

1.3結構：__________

1.4權屬證明：__________

附件二：付款憑證

2.1定金支付憑證

2.2首付款支付憑證

2.3尾款支付憑證

附件三：其他相關文件

3.1房地產買賣合同

3.2房產證