目錄

一、工程概況...........................................2

二、監理工作范圍、內容和目標...........................4

三、監理工作依據和程序.................................4

四、監理的組織機構及人員...............................6

五、監理人員的職責.....................................7

六、質量控制...........................................8

七.進度控制..........................................39

八、投資控制..........................................51

九、消防、防火、平安生產、文明施工監理................61

十、工程環境監理工作：................................63

十一.合同管理.........................................64

十二、信息管理.........................................70

十三、組織協調.........................................75

十四、缺陷責任期的監理方法............................77

十五、監理報告和資料整理..............................78

十六、監理工作制度....................................79

XX大學圖書館總館擴建工程監理規劃

一、工程概況

1.1工程工程名稱和參建單位名稱

工程名稱：

建立單位：

總承包單位：

設計單位：

監理單位：

勘察單位：

1.2工程規模及用途

本工程為XX大學圖書館改擴建工程。改建主要為撤除原有建筑的磚混局部，擴建

主要在原有主體建筑東、南方向加建3-5層新建建筑，并設有半地下室。A區為五層框

架構造，B區、C區、D區為四層框架構造，局部有半地下室，采用現澆鋼筋混凝土構

造，總建筑面積約為35548.5M2。

1.3工程所在地理位置及地質條件

本工程建立基地位于XX大學文理學部原有圖書館處，XX大學的中心區域內。

基地內地勢變化較大，有不少長勢良好的樹木需要保存。本工程場地土類型為中

硬場地土，建筑場地類別為n類。屬于可進展建立的一般地段。

1.4設計主要技術指標

(1)建筑等級分類

建筑等級建筑防火分類耐火等級屋面防水等級建筑耐久年限

一級一類一級二級一級

(2)構造形式及建筑抗震

建筑構造平安等級二級

建筑抗震設防烈度6度近震

抗震設防類別丙類

框架抗震等級四級

建筑構造平安等級二級

地基根底設計等級乙級

(3)±0.000相當于絕對標高(黃海高程)30.600m,同原有建筑±0.000標高。

室內外高差為m,外墻墻體除注明外均為250厚加氣混凝土砌塊，內墻墻體除注

明外均為200厚加氣混凝土砌塊。室內外均有裝飾，室外墻飾面設有玻璃幕墻及

豎向帶形窗。室內門按用用途分別采用木門、鋁合金門和防火門。窗按部位、用

途分別采用鋁合金百葉窗及天窗.本工程設四部無機房電梯1含消防電梯一臺)，

均按無障礙電梯設計。

(4)根底采用柱下獨立根底，半地下室一層，地上為六層全現澆框架構造，碎

標號為C10~C40o

1.5工程特點、難點

XX大學設計研究總院施工圖設計范圍含總圖、建筑構造、給排水、電氣、空

調、智能建筑、電梯、室內外裝飾?？照{系統和樓宇的網絡及綜合布線還有待細

化設計。工程施工專業較多。

施工現場“三通一平〃條件具備，規劃手續齊備，施工圖審查完成，具備施

工條件。建筑場地周邊窄小，臨時設施用地已歸規劃。

工程難點：

(1)根底施工對整個建筑工期影響較大，對整個建筑物的平安影響也最大，特別

是本工程軸線布置較復雜，測量放線工作難度較大，如何合理地選擇具有施

工經歷的施工單位以及確定合理的施工組織方案是主要的難點；

(2)本工程構造形式比較復雜，二次裝飾構件比較多，嚴格控制施工工藝，保證

其施工質量難度比較大；特別是大跨度的型鋼混凝土梁、型鋼混凝土柱，以

及傾斜的屋面構架都需要加強監控；

(3)本工程建筑的形式多樣，參建的專業施工單位將比較多，控制其設計，施工

以及與其余施工單位間的協調難度將比較大;

二、監理工作范圍、內容和目標

2.1監理工作目標

工程工程監理主要通過對工程的四個控制、兩個管理、一個協調，到達施工

合同中所規定的目標。

質量目標：

工期目標：年月開場根底施工，年月日完工；

投資目標：據施工合同，結算方式為招標范圍內的工作按中標價，招標范圍

外的工作根據現行定額和有關文件規定按合同條款結算。

平安目標：XX市平安優良樣板現場

文明施工目標：XX市文明施工樣板工地

2.2監理工作范圍、內容

整個施工過程投資、進度、質量控制、合同、資料信息處理、對外協調。

監理范圍包括土建、水電安裝、室外管網、煤氣、弱電、暖通、設備安裝、裝飾裝修、

市政、園林球化等涉及該工程全部范圍

三、監理工作依據和程序

3.1監理工作依據

1.建立工程相關法律、法規及工程審批文件，？建筑法?、？建立工程質量管

理條例？、？合同法?、？招標投標法?、立項批文、建立部及武漢市有關設計、施工、

平安監理的規定、文件等。

2.與建立工程工程有關的標準、標準、設計文件、技術資料、圖紙會審紀要,

設計變更，巖土工程勘察報告，

3.監理大綱、委托監理合同文件以及與建立工程工程相關的合同文件。

3.2實施階段監理程序〔附圖1〕

（附圖1）實施階段監理程序

四、監理的組織機構及人員

針對本工程的工程特征和工程特點，組建如下適應本工程的監理班子。根據

工程的進度情況，將進展適當的補充和調整。

4.1監理組織機構框圖

4.2駐地監理人員構成

總監理工程師：

總監理工程師代表：

專業理監理工程師

土建工程：

給排水工程：

電氣工程：

空調工程：

電梯工程：

工程造價：

工程信息：

證取樣員：

資料管理：

專業人員根據專業進度將在工程開工時進入現場，于專業工程完成后才將人員撤

離。材料復試委托湖北省質量檢測中心協助完成。

五、監理人員的職責

5.1總監理工程師職責

確定工程監理機構人員的分工和崗位職責；

主持編寫工程監理規劃、審批工程監理實施細那么，并負責管理工程監理機

構的日常工作；

審查分包單位的資質，并提出審查意見；

檢查和監視監理人員的工作，根據工程工程的進展情況可進展人員調配，對

不稱職的人員應調換其工作；

主持監理工作會議,簽發工程監理機構的文件和指令；

審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度方案：

審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；

審查和處理工程變更；

主持或參加工程質量事故的調查；

調解建立單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和工程監理工作總

結；

.審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,

組織監理人員對待驗收的工程工程進展質量檢查,參與工程工程的竣工驗收；

主持整理工程工程的監理資料。

5.2總監代表職責：

按照總監的授權履行總監職責的

5.3專業監理工程師職責：

負責編制本專業的監理實施細那么；

負責本專業監理工作的具體實施；

組織、指導、檢查和監視本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理

工程師提出建議；

審查承包單位提交的涉及本專業的方案、方案、申請、變更,并向總監理工程師提

出報告;

負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

定期向總監理工程師提交木專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向

總監理工程師匯報和請示；

根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；

負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；

核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質

量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進展平行檢驗，

合格時予以簽認。

負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

5.4監理員的職責

在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；

檢查承包單位投入工程工程的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況，

并做好檢查記錄；

復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；

按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄，

對加工制作及工序施工質量檢查結果進展記錄；

擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；

做好監理日記和有關監理記錄。

六、質量控制

6.1質量控制的目標分解

確定質量控制目標

根據施工合同要求,工程質量目標為楚天杯（湖北省優質工程），為了確保工程

到達優質標準,監理的質量控制目標是按照國家建筑工程施工質量驗收標準，從工

序抓起,過程控制，確保分項、分部工程到達合格以上標準，二程質量控制資料核

查、工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查符合設計要求和質量驗收標準

的規定，工程觀感質量好，同時到達湖北省優質工程的標準。

分部質量目標

分部工程質量控制目標子分部工程質量控制目標分項工程質量控制目標

分部工程質量控制目標子分部工程質量控制目標分項工程質目標

防水混凝土

序地下防水合格合格

卷材防水層

號

地基與根底合格

混凝土根底合格模板、鋼筋、混凝土合格

模板合格

混凝土構造合格鋼筋合格

2主體構造合格

混凝土合格

砌體構造合格填充墻合格

板塊面層合格

地面合格

木竹面層合格

一般抹灰合格

建抹灰合格

裝飾抹灰合格

木門窗制作與安裝合格

鞏

鋁合金門窗安裝合格

門窗合格

特種門安裝合格

裝

門窗玻璃安裝合格

3合格

吊頂合格暗龍骨吊頂合格

飾

飾面板（轉）合格飾面塊粘貼合格

玻璃幕墻合格

裝幕墻合格

石材幕墻合格

涂料合格水性涂料涂飾合格

修

窗簾盒合格

細部合格門窗套制作與安裝合格

護欄和扶手制作與安裝合格

保溫層合格

找平層合格

4建筑屋面合格卷材防水屋面合格

卷材防水層合格

細部構造合格

給水管道及配件安裝合格

建

室內消火栓系統安裝合格

筑室內給水系統合格

給水設備安裝合格

給

管道防腐、隔熱合格

水

合格

排排水管道及配件安裝合格

5室內排水系統合格

水雨水管道及配件安裝合格

采衛生器具安裝合格

曖合格衛生器具給水配件

合格

衛生器具安裝安裝

衛生器具水管道

合格

安裝

給水管道安裝合格

消防水泵接合器及室外

室外給水管網合格合格

消火栓安裝

管溝與井池合格

排水管道安裝合格

室外排水管網合格

排水管溝與井池合格

成套配電柜、箱安裝合格

橋架安裝及電纜敷設合格

電纜、線導管及線槽敷設合格

電氣動力合格電纜、線穿管及線槽敷線合格

■^?^吸電氣雌合格

插座、開關安裝合格

試驗和空載試運行合格

成套配電柜、箱安裝合格

建電纜、線導管及線槽敷設合格

6筑電纜、線穿管及線槽敷線合格

合格

電電氣照明安裝合格導線連接和線路電氣試驗合格

氣燈具安裝合格

專用燈具安裝合格

插座、開關安裝合格

建筑照明通電試運行合格

接地裝置合格

避雷引下線和配電室接

防雷及接地安合格

合格地干線敷設

裝

建筑物等電位連接合格

接閃器安裝合格

電線導管預埋安裝合格

清管、穿線、安裝合格

火災報警系統合格火災及可燃氣體探測系統合格

火災報警系統合格

消防聯動系統合格

7智能建筑合格電視監控系統合格

平安防范系統合格

出入口（門禁）系統合格

纜線敷設和終接合格

綜合布線系統合格機電、架，配線架安裝合格

信皂插座和光纜線終端安裝合格

電源與接地合格智能建筑電源、防雷吸腳!合格

風管與配件及部件制作合格

8通風與空調合格送排風系統合格

風管系統安裝合格

合格

空氣處理設備安裝

消聲設備防腐合格

風管與設備防腐合格

風機安裝合格

系統調試合格

風管與配件制作合格

部件制作合格

風管系統安裝合格

防排煙系統合格防排煙風口、常閉合格

正壓風口與設備安裝

風管與設備防腐合格

系統調試合格

風管配件制作合格

部件制作合格

風管系統安裝合格

空氣處理設備安裝合格

空調風系統合格

消聲設備制作安裝合格

風管與設備防腐合格

風管與設備絕熱合格

系統調試合格

管道冷熱水系統安裝合格

冷凝水系統安裝合格

空調水系統合格閥門及部件安裝合格

管道、設備的防腐絕熱合格

系統調試合格

設備進場驗收合格

土建交接檢驗合格

驅動主機合格

導軌合格

電力驅動曳門系統合格

9電梯合格引式電梯安合格轎廂合格

裝平衡（對重）合格

平安部件合格

隨行電纜合格

補償裝置合格

電氣裝置合格

6.2質■控制程序

按工程工程施工層次劃分的質量控制系統過程

施工階段質量控制的系統過程

-施工方案（技術工藝方法、手段、流程）

—設計交底和圖紙會審—施工進度方案

一施工組織設計（質量方案）的審核----施工平面圖

-施工措施

施工生產要素配置質量審查質量控制系統組織

版量管理系統、施工管理及作業人員資質審杳

原材料、半成品及構配件質量控制

—施工準備控制機械設得質量控制

工程技術環境監視檢查

現場管理環境監視檢查

新技術、新工藝、新材料審查報送

1—審查開工申請，把好開工關

施

X廠作業技術交底P巡視、旁站、檢杳

成一施工過程質量控制-----------一專業施工交接檢查

J除蔽工程質量控制

肽一中間產品質量控制

控—施工過程控制—-分部、分項工程質量驗收

J工程變更的審查

制

一竣工驗收控制竣工質量檢驗-I------聯動試車

卜工程質量評定

------竣工文件審核

L技術質量文檔中核I------竣工檢查

在施工階段全過程中，監理工程師要進展全過程、全方位的監視、檢查與控

制，不僅涉及最終產品的檢查、驗收，而且涉及施工過程的各環節及中間產品的

監視、檢查與驗收，在每項工程開場前，承包單位須做好施工準備工作，然后填

報?工程開工/復工報審表？，附上該項工程的開工報告、施工方案以及施工進度

方案、人員及機械設備配置、材料準備情況等，報送監理工程師審查。假設審查

合格，那么由總監理工程師批復準予施工。否那么，承包單位應進一步做好施工

準備，待條件具備時，再次填報開工申請。在施工過程中，監理工程師應催促承

包單位加強內部質量管理，嚴格質量控制。施工作業過程均應按規定工藝和技術

要求進展。在每道工序完成后，承包單位應進展自檢，自檢合格后，填報?—報驗

申請表?交監理工程師檢驗，監理工程師收到檢查申請后應在合同規定時間內到現

場檢驗，檢驗合格后予以確認。只有上一道工序被確認質量合格后，方能準許下

道工序施工，按上述程序完成逐道工序。當一個檢驗批、分項、分部工程完成后,

承包單位首先對檢驗批、分項、分部工程進展自檢，填寫相應質量驗收記錄表，

確認工程質量符合要求，然后向監理工程師提交?—報驗申請表？附上自檢的相關

資料，經監理工程師現場檢查及對相關資料審核后，符合要求予以簽認驗收，反

之，那么指令承包單位進展整改或返工處理。在施工質量驗收過程中，涉及構造

平安的試塊、試件以及有關材料，應按規定進展見證取樣檢測，對涉及構造平安

和使用功能的重要分部工程，應進展抽樣檢測，承擔見證取樣檢測及有關構造平

安檢測的單位應具有的相應資質。

6.3質■控制要點

施工準備的質量控制

.1對施工承包單位資質的審核

1.招標階段對承包單位資質的審查；

2.對中標從事工程施工的承包企業質量管理體系的核查；

(1)了解企業的質量意識，質量管理情況，重點了解企業質量管理的根底工作、

工程工程管理和質量控制的情況。

(2)貫徹IS09000標準、體系建立和通過認證的情況。

(3)企業領導班子的質量意識及質量管理機構落實、質量管理權限實施的情況等。

(4)審查承包單位現場工程經理部的質量管理體系。

承包單位健全的質量管理體系，對于取得良好的施工效果具有重要作用，因

此，監理工程師做好承包單位質量管理體系的審查，是搞好監理工作的重要環節,

也是取得好的工程質量的重要條件。

a)承包單位向監理工程師報送工程經理部的質量管理體系的有關資料，包括

組織機構、各項制度、管理人員、專職質檢員、特種作業人員的資格證、上崗證。

b)監理工程師對報送的相關資料進展審核，并進展實地檢查。

c)經審核，承包單位的質量管理體系滿足工程質量管理的需要，總監理工程

師予以確認；對于不合格人員，總監理工程師有權要求承包單位予以撤換，不健

全、不完善之處要求承包單位盡快整改。

.2對分包單位資質的審核及簽認

分包工程開工前，承包單位應將分包單位資格報審表和分包單位有關資質資

料，報專業監理工程師審查，審核的內容有：

1.分包單位營業執照、企業資質證書、特殊專業施工許可證等；

2.分包單位的業績；

3.擬分包工程的內容和范圍；

4.專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。

審核符合規定后，由總監理工程師簽認。

.3施工組織設計的審查

1.查施工組織設計時應掌握的原那么

(1)施工組織設計的編制、審查和批準應符合規定的程序；

(2)施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規定的條件、施

工現場條件及法規條件的要求，突出“質量第一、平安第一〃的原那么；

(3)施工組織設計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點及難

點，施工條件是否分析充分；

(4)施工組織設計的可操作性：承包單位是否有能力執行并保證工期和質量目

標；該施工組織設計是否切實可行；

(5)技術方案的先進性：施工組織設計采用的技術方案和措施是否先進適用，

技術是否成熟；

(6)質量管理和技術管理體系，質量保證措施是否健全且叨實可行;

(7)平安、環保、消防和文明施工措施是否切實可行并符合有關規定；

(8)在滿足合同和法規要求的前提下，對施工組織設計的審查，應尊重承包單

位的自主技術決策和管理決策，

2.施工組織設計審查的本卷須知

(D重要的分部、分項工程的施工方案，承包單位在開工前，向監理工程師提

交詳細說明為完成該工程工程的施工方法、施工機械設備及人員配備與組織、質

量管理措施以及進度安排等，報請監理工程師審查認可前方能實施。

(2)在施工順序上應符合先地下、后地上；先土建、后設備；先主體、后圍護

的根本規律。所謂先地下、后地上是指地上工程開工前，應盡量把管道、線路等

地下設施和土方與根底工程完成，以防止干擾，造成浪費、影響質量。此外，施

工流向要合理，即平面和立面上都要考慮施工的質量保證與平安保證；考慮使用

的先后和區段的劃分，與材料、構配件的運輸不發生沖突。

(3)施工方案與施工進度方案的一致性。施工進度方案的編制應以確定的施工

方案為依據，正確表達施工的總體部署、流向順序及工藝關系等。

(4)施工方案與施工平面圖布置的協調一致。施工平面圖的靜態布置內容，如

臨時施工供水供電供熱、供氣管道、施工道路、臨時辦公房屋、物資倉庫等，以

及動態布置內容，如施工材料模板、工具器具等，應做到布置有序，有利于各階段施工

方案的實施。

?4設計交底與施工圖紙的現場核對

施工階段，設計文件是監理工作的依據。因此，監理工程師應認真參加由建

立單位主持的設計交底工作，以透徹地了解設計原那么及質量要求；同時，要催

促承包單位認真做好審核及圖紙對工作，對于審圖過程中發現的問題，及時以書

面形式報告給建立單位。

1.監理工程師參加設計交底應著重了解的內容

(1)有關地形、地貌、水文氣象、工程地質及水文地質等自然條件方面；

(2)主管部門及其他部門1如規劃、環保)對本工程的要求、設計單位采用的

主要設計標準、市場供應的建筑材料情況等；

(3)設計意圖方面：諸如設計思想、設計方案比選的情況、根底開挖及根底處

理方案、構造設計意圖、設備安裝和調試要求、施工進度與工期安排等;

(4)施工應本卷須知方面：如根底處理的要求、對建筑材料方面的要求、主體

工程設計中采用新構造或新工藝對施工提出的要求，為實現進度安排而應采用的

施工組織和技術保證措施等。

2.施工圖紙的現場核對

施工圖是工程施工的直接依據，為了使施工承包單位充分了解工程特點、設

計要求，減少圖紙的過失，確保工程質量，減少工程變更，監理工程師應要求施

工承包單位做好施工圖的現場核對工作。

施工圖紙現場核對主要包括以下幾個方面：

(1)施工圖紙合法性的認定：施工圖紙是否經設計單位正式簽署，是否按規定

經有關部門審核批準，是否得到建立單位的同意。

(2)圖紙與說明書是否齊全，如分期出圖，圖紙供應是否滿足需要。

(3)地下構筑物、障礙物、管線是否探明并標注清楚。

(4)圖紙中有無遺漏、過失、或相互矛盾之處(例如：尺寸標注有錯誤、平面

圖與相應的剖面圖一樣部位的標高不一致；工藝管道、電氣線路、設備裝置等是

否相互干擾、矛盾)。圖紙的表示方法是否清楚和符合標準(例如：對預埋件、預

留孔的表示以及鋼筋構造要求是否清楚)等等。

(5)地質及水文地質等根底資料是否充分、可靠，地形、地貌與現場實際情況是

否相符。

(6)所需材料的來源有無保證，能否替代；新材料、新技術的采用有無問題。

(7)所提出的施工工藝、方法是否合理，是否切合實際；是否存在不便于施工

之處，能否保證質量要求。

(8)施工圖或說明書中所涉及的各種標準、圖冊、標準、規程等，承包單位是

否具備。

對存在的問題，要求承包單位以書面形式提出，在設計單位以書面形式進展

解釋或確認后，才能進展施工。

6.3.1.5現場施工準備的質量控制

1.工程定位及標高基準控制

2.施工平面布置的控制

3.施工機械配置的控制

4,審批開工報告

(D監理工程師應事先檢查工程施工所需的場地征用以及道路和水，電是否開

通，否那么應催促建立單位努力實現。

(2)總監理工程師對于與擬開工工程有關的現場各項施工準備工作及文明平安

施工情況進展檢查并認為合格的，方可發布書面的開工指令。對于已停工程，那

么需有總監理工程師的復工指令始能復工。對于合同中所列工程及工程變更的工

程，開工前承包單位必須提交?工程開工報審表?，經監理工程師審查前述各方面條

件具備并由總監理工程師予以批準后，承包單位才能開場正式進展施工。

施工過程的質量控制

.1設置質量控制點

1.選擇質量控制點的一般原那么

可作為質量控制點的對象涉及面廣，它可能是技術要求高、施工難度大的構

造部位，也可能是影響質量的關鍵工序、操作或某一環節?？傊还苁菢嬙觳课弧?/p>

影響質量的關鍵工序、操作、施工順序、技術、機械、自然條件、施工環境等均

可作為質量控制點來控制。概括地說，應中選擇那些保證質量難度大的、對質量

影響大的或者是發生質量問題時危害大的對象作為質量控制點。

(1)施工過程中的關鍵工序或環節以及隱蔽工程，例如鋼筋混凝土構造中的鋼

筋架立；

(2)施工中的薄弱環節，或質量不穩定的工序、部位或對象，例如地下防水層

施工；

(3)對后續工程施工或對后續工序質量或平安有重大影響的工序、部位或對象,

例如模板的支撐與固定等；

(4)采用新技術、新工藝、新材料的部位或環節；

(5)施工上無足夠把握的、施工條件困難的或技術難度大的工序或環節，例如

復雜曲線模板的放樣等。

2.質量控制點的設置位置(見以下列圖)

分項工程質量控制點

工程測量定位標準軸線樁、、龍門樁、定位軸線、標高

基坑（槽）尺寸、標高、土質、地基承載力，根底墊層標高，根底位置、尺

地基、根底

寸、標高，預四洞孔、預埋件的位置、規格、數量，根底標高

砌體軸線，皮數桿，砂漿配合比，預留洞孔、預埋件位置、數量，砌塊排

砌體

列

位置、尺寸、標高，預埋件位置，預留洞孔尺寸、位置，模板強度及穩定

模板

性，模板內部清理及潤濕情況

開盤鑒定、水泥品種、強度等級，砂石質量，混凝土配合比，外加劑比例，

混凝土振搗，鋼筋品種、規格、尺寸、搭接長度、鋼筋焊接，預留洞孔及

鋼筋混凝土

預埋件規格、數量、尺寸、位置，預制構件強度，吊裝位置、標高、支承

長度、焊縫長度

焊接焊接條件、焊接工藝

裝修視具體情況而定

3.各分部（子分部）的質量控制點設置在監理細那么詳細列出，事先分析施工中

可能發生的質量問題和隱患，分析可能產生的原因，提出相應對策，并制定可行

的預控措施。

.2作業技術交底的控制

監理工程師要檢查催促承包單位做好技術交底工作，每一分項工程開場實施

前均要進展書面技術交底。關鍵部位或技術難度大、施工復雜的檢驗批和分項工

程施工前，承包單位的技術交底書（或作業指導書）要報監理工程師。經監理工程師

審查后，如技術交底書不能保證作業活動的質量要求，承包單位要進展修改補充。

沒有做好技術交底的工序或分項工程，不能進入正式實施。

?3進場材料構配件的質量控制

1.凡運到工地的原材料、半成品或構配件，進場前監理工程師要審查產品出

廠合格證及技術說明書，凡沒有產品出廠合格證明及檢驗不合格材料不得進場。

監理工程師按照見證取樣的原那么對材料和半成品進展試驗，符合要求后才允許

進場使用。

.4設備采購的質量控制

1.設備采購方案的質量控制

建立單位直接采購，監理工程師協助編制設備采購方案；總包單位或設備安

裝單位采購，監理工程師要對總包單位或安裝單位編制的采購方案進展審查。

2.招標采購設備

選擇適宜的設備供應單位是控制設備質量的重要環節，在設備招標采購階段,

監理應當好建立單位的參謀和幫手，把好設備訂貨合同中技術標準、質量標準的

審查關。

?5環境狀態的控制

1.控制施工作業環境

監理工程師檢查施工用水、用電、施工照明、平安防護設備、施工場地空間

條件和通道，以及交通運輸和道路條件，當確認其準備可靠、有效后，方準許其

進展施工。

2.施工管理環境的控制

工程的質量既是承包單位“做〃出來的，也是“管〃出來的。施工承包單位

建立了較完善的質量管理責任制，是工程質量最大的保障，相應監理對質量控制

也更有保障，工作量也會減少很多。監理工程師要指導和檢查施工承包單位質量

管理責任制的建立。

(1)工程工程質量總承包負責制度

總承包單位對單位工程的全局部局部項工程質量向建立單位負責。按有關規

定進展工程分包的，總包單位對分包工程進展全面質量控制，分包單位應對其分

包工程施工質量向總包單位負責。單位工程嚴禁層層轉包。因總包單位對分包工

程不履行管理職責，以包代管，造成工程質量不合格或出現質量事故的，除要追

究直接貢任者外，還要嚴厲追究總包單位的貢任。

(2)技術交底制度

施工企業應堅持以技術進步來保證施工質量的原那么。技術部門應編制有針

對性的施工組織設計，積極采用新工藝、新技術，針對特殊工序要編制有針對性

的作業指導書。每個工種、每道工序施工前要組織進展各級技術交底，包括工程

工程師對工長的技術交底，工長對班組長的技術交底，班組長對作業班組的技術

交底。各級交底以口頭進展，并且文字記錄。因技術措施不當或交底不清而造成

質量事故的要追究有關部門和人員的責任。

(3)材料進場檢驗制度

施工企業應建立合格材料供應商的檔案，并從列入檔案的供應商中采購材料。

施工企業對其采購的建筑材料、構配件和設備的質量承擔相應的責任。材料進場

必須進展材質復核檢驗，不合格的不得使用在工程上。因使用不合格材料而造成

質量事故的，要追究材料采購部門的責任。

(4)樣板引路制度

施工操作要注重工序的優化、工藝的改進和工序的標準化操作，通過不斷探

索，積累必要的管理和操作經歷，提高工序的操作水平，確保操作質量。每個分

項工程或工種都要在開場大面積操作前做出示范樣板，包括樣板墻、樣板間、樣

板件等，統一操作要求，明確質量目標。

(5)