XXXX大樓加固整修工程

施工方案

編制人：

審批人：

批準(zhǔn)人：

編制單位:

編制日期：XXXX年XX月XX日

XXXX大樓加固整修工程施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)及規(guī)范、規(guī)程.........................................................1

第1節(jié)編制依據(jù)..................................................................1

第2節(jié)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法律法規(guī)..........................................1

第二章工程概況......................................................................4

第1節(jié)工程總體概況.............................................................4

第2節(jié)結(jié)構(gòu)加固概況.............................................................5

第3節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況.............................................................6

第4節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況.............................................................8

第5節(jié)水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況........................................................10

第6節(jié)電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況........................................................12

第7節(jié)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)....................................................16

第三章施工部署.....................................................................17

第1節(jié)施工目標(biāo).................................................................17

第2節(jié)施工順序.................................................................18

第3節(jié)施工組織管理............................................................20

第四章施工準(zhǔn)備.....................................................................23

第1節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備................................................................23

第2節(jié)工程準(zhǔn)備................................................................26

第五章施工總平面布置..............................................................26

第1節(jié)施工總平面布局..........................................................26

第2節(jié)現(xiàn)場CI設(shè)計(jì).............................................................35

第六章勞動力計(jì)劃及主要設(shè)備、材料、構(gòu)件用量計(jì)劃...................................35

第1節(jié)勞動力配備與計(jì)劃........................................................35

第2節(jié)主要施工機(jī)械、設(shè)備及材料使用計(jì)劃.......................................38

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第3節(jié)主要工程材料、設(shè)備用量及進(jìn)場計(jì)劃.......................................45

第七章施工進(jìn)度計(jì)劃................................................................53

第1節(jié)施工總工期安排..........................................................53

第2節(jié)保證工期措施............................................................54

第八章主要項(xiàng)目施工方案............................................................57

第1節(jié)拆除工程.................................................................57

第2節(jié)加固工程................................................................58

第3節(jié)基坑降水工程............................................................62

第4節(jié)基坑開挖及支護(hù)工程.....................................................67

第5節(jié)鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程.................................................74

第6節(jié)鋼結(jié)構(gòu)工程..............................................................81

第7節(jié)外腳手架工程............................................................88

第8節(jié)測量放線................................................................91

第9節(jié)墻體工程................................................................92

第10節(jié)防水工程...............................................................95

第11節(jié)外墻裝飾工程...........................................................97

第12節(jié)門窗工程...............................................................103

第13節(jié)樓地面工程............................................................104

第14節(jié)頂棚工程...............................................................105

第15節(jié)內(nèi)墻裝飾工程..........................................................106

第16節(jié)水、暖、消防工程......................................................108

第17節(jié)電氣工程...............................................................132

第18節(jié)冬期施工措施..........................................................148

第19節(jié)雨期施工措施..........................................................152

第九章質(zhì)量管理措施................................................................153

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第1節(jié)質(zhì)量保證體系...........................................................153

第2節(jié)質(zhì)量保證措施...........................................................156

第十章安全、文明施工及現(xiàn)場消防、環(huán)保管理措施....................................161

第1節(jié)安全施工管理措施.......................................................162

第2節(jié)文明施工管理措施.......................................................168

第3節(jié)環(huán)境保護(hù)管理措施.......................................................170

第十一章分包計(jì)劃及對分包隊(duì)伍的...................................................173

第1節(jié)分包計(jì)劃................................................................173

第2節(jié)對分包隊(duì)伍的管理措施...................................................175

第十二章總包與監(jiān)理和設(shè)計(jì)人的配合措施.............................................181

第1節(jié)總包與監(jiān)理的關(guān)系.......................................................181

第2節(jié)總包與設(shè)計(jì)人的關(guān)系.....................................................181

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第一章、編制依據(jù)及規(guī)范、規(guī)程

第1節(jié)、編制依據(jù)

1.XXXXXX辦公樓加固整修工程招標(biāo)文件及答疑文件；

2.建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的XXXXXX辦公樓加固整修工程施工圖;

3.XXXXXX的巖土工程勘察報(bào)告；

4.我單位編制的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》和《CI手冊》；

5.我單位施工技術(shù)力量、現(xiàn)場周邊條件及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。

第2節(jié)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法律法規(guī)

一、國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1.《工程測量規(guī)范》(GB50026-93)；

2.《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ201-83)；

3.《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202-83)；

4.《地下室防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ208-83)；

5.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-92)；

6.《混凝土質(zhì)量控制》(GB50164-92)；

7.《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》(GB175-92)；

8.《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》(GB1596-91)；

9.《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》(GB1499-91)；

10.《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》(GB13013-91)；

11.《低碳鋼熱軋圓盤條》(GB/T701T997)；

12.《混凝土外加劑》(GB8076-1997)；

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13.《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》(GB50214-2001)；

14.《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)；

15.《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)；

16.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107-87)；

17.《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ203-83)；

18.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207-94)；

19.《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-95)；

20.《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-98)；

21.《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50254-50259-96)；

22.《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50221-95)；

23.《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》(GB50194-93)；

24.《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ66-84)；

25.《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242-82)；

26.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-97)；

27.《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50182-93)；

28.《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166-92)；

29.《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ302-88)；

30.《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303-88)；

31.《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ304-88)；

32.《氣體火災(zāi)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)程》(GB50263-97)；

33.《自動噴水火災(zāi)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)程》(GB50261-96)。

二、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1.《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-91)；

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2.《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ3-91)；

3.《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》(JGJ52-92)；

4.《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ99-98)；

5.《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T8-97)；

6.《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》

(00G101)；

7.《帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ108-96)；

8.《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》(97G329)；

9.《普通混凝土用石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》(JGJ53-92)；

10.《鋼筋機(jī)械連結(jié)通用技術(shù)規(guī)程》(JGJ107-96)；

11.《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2001)；

12.《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)；

13.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ113-97)；

14.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T55-96)；

15.《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ110-97)；

16.《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T10-95)；

17.《民用房屋修繕工程施工規(guī)程》(CJJ/T53-93)。

三、地區(qū)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)

1.《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ01-27-96)；

2.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》(DBJ01-41-98)；

3.《建筑工程施工測量規(guī)范》(DBJ-01-21-95)；

4.《建筑構(gòu)造通用圖集》88J1—88J12、88JXI—88JX3；

5.《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》京94SJ19。

四、主要法律法規(guī)

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1.《中華人民共和國建筑法》；

2.《中華人民共和國合同法》；

3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

4.《建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》。

第二章、工程概況

第1節(jié)、工程總體概況

工程總體概況，見表2T

工程總體概表2T

序號項(xiàng)II內(nèi)容

1工程名稱XXXXXX辦公樓加固整修工程

2工程性質(zhì)改擴(kuò)建項(xiàng)目

3工程建設(shè)地點(diǎn)

4工程建設(shè)規(guī)模

5建筑層數(shù)

6建筑檐高

7項(xiàng)目法人

8招標(biāo)人

9設(shè)計(jì)單位

10監(jiān)理單位

11招標(biāo)代理單位

12招標(biāo)人要求工期

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13計(jì)劃開工日期

14計(jì)劃竣工日期

15招標(biāo)人質(zhì)量目標(biāo)

第2節(jié)、結(jié)構(gòu)加固概況

結(jié)構(gòu)加固概況，見表2-2

結(jié)構(gòu)加固概況表2-2

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1.框架梁、板、柱。

2.增設(shè)鋼筋混凝土墻。

1加固范圍

3.少數(shù)超載較大處（如機(jī)房、檔案庫等）基礎(chǔ)；新增鋼筋混凝

土墻基礎(chǔ)

1.框架采用噴射混凝土圍套加固方案。

2.頂層部分外立面采用粘鋼加固框架梁、柱。

3.當(dāng)活荷載＞2.Okn/時，原預(yù)制空心板采用加肋加固，原現(xiàn)

澆混凝土板采用粘鋼板加固。

2加固方法

4.當(dāng)活荷載W2.OkN/時，原預(yù)制空心板不做加固，

5.少數(shù)超載較大處（如機(jī)房、檔案庫等）基礎(chǔ)采用與原基礎(chǔ)形

式相同的剛度基礎(chǔ)。

6.新增混凝土墻基礎(chǔ)采用柔性條形基礎(chǔ)

1.混凝土強(qiáng)度等級：梁柱采用C35噴射混凝土；混凝土墻、

現(xiàn)澆板及板后澆層采用C30混凝土。

3材料要求

2.鋼筋采用I級和II級鋼筋

3.焊條:HPB235采用E43,HRB345采用E50。

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4.結(jié)構(gòu)膠：要求無毒、耐老化、抗疲勞、抗凍性好等特點(diǎn)

5.防火涂料：滿足一級防火要求

第3節(jié)、建筑設(shè)計(jì)概況

建筑設(shè)計(jì)概況見表2-3

表2-3

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1.地下室主要功能用房為：備用房、水泵房。

2.首層主要功能用房為：大小門廳、接待室、貴賓接待室、服務(wù)間、

大小餐廳、廚房、臨建店鋪及車庫、車隊(duì)辦公室及值班室、會議室、

值班室、消防監(jiān)控室、樓宇自控室、變電室、柴油機(jī)房、報(bào)警閥室、

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備室、電梯廳、衛(wèi)生間、開水間、等待室等。

3.夾層主要功能用房為：門診及其他醫(yī)務(wù)用房、C型辦公室、電梯廳、

衛(wèi)生間等。

建筑

14.二層主要功能用房為：綜合會議廳、展廳、休息廳、會議室、檔案

功能

館、音控室、準(zhǔn)備室、貴賓接待室、C型辦公室、服務(wù)間、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備

室、電梯廳、值班室、庫房、衛(wèi)生間、開水間等。

5.三至十三層主要功能用房為：A型辦公室、C型辦公室、服務(wù)間、

開發(fā)機(jī)房、監(jiān)控室、主機(jī)房、空管機(jī)房、UPS室、網(wǎng)絡(luò)控制室、配電

室、電瓶室、鋼瓶室、培訓(xùn)教室（十一、十三層）、會議室（三至九層）、

接待室、休息廳、庫房、電梯廳、開水間、衛(wèi)生間、健身房、其他輔

助用房等。

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6.十四層主要功能用房為：電梯機(jī)房、防空設(shè)備機(jī)房等。

7.水箱間層主要功能用房為：水箱間等。

施工場地面積3345建筑面積24316

首層建筑面積3890

建筑層數(shù)地上：15層地下：1層

2

規(guī)模地二至八層、十水

首夾

層高下i-一層、九層十層箱

室層

(m)室十二層層間

5.55.63.33.63.93.14.53.8

±0.000絕對標(biāo)高47.500m

建筑

3基底標(biāo)高-8.000/-6.400/-3.400m

高度

建筑檐高50.9m

樓梯間、防火墻、配電室、消防控制室與有防火要求的房間采用200mm

厚陶粒混凝土空心砌塊；柴油發(fā)電機(jī)房隔墻為防火隔音墻，采用200mm

4墻體

厚陶粒混凝土空心砌塊；辦公室隔墻采用160mm厚鋼絲網(wǎng)架水泥巖棉

板，接地處做100mm高混凝土地壟；衛(wèi)生間、管道井等隔墻采用100mm

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厚陶粒混凝土預(yù)制條板；地下室新建隔墻采用200mm厚陶粒混凝土空

心砌塊。

樓地主要為：水泥漆樓地面、PVC樓地面、鋪地磚樓面、羅馬崗石樓面、

5

面地毯樓面、抗靜電地板樓面、花崗巖樓面、實(shí)木地板等。

外墻貼面磚墻面、銀灰鋁合金外墻板墻面、銀灰色鋁合金格柵及石材墻面

6

面等。

主要為：乳膠漆墻面、玻璃亞光金屬板羅馬崗石墻面、釉面磚墻面、

內(nèi)墻

7羅馬崗石墻面、花崗巖墻面、木墻面、木質(zhì)吸音板墻面、壁紙（布）

面

墻面、穿孔膠合板吸音墻面等。

主要為：乳膠漆頂棚、礦棉吸聲板吊頂、亞光金屬板頂棚、裝飾石膏

8頂棚板吊頂、微孔金屬板吊頂、發(fā)光云石吊頂、淺色鋁板吊頂、鋁方板吊

頂、金屬板吊頂。

主要為：水泥漆踢腳、地磚踢腳、花崗石踢腳、硬木踢腳、抗靜電踢

9踢腳

腳、微晶石踢腳、橡膠踢腳等。

所有外門窗均采用銀灰色鋁合金門窗，玻璃為無色透明中空玻璃；首

10門窗層雅座和臨建店鋪外窗局部采用無框玻璃；首層門廳玻璃幕墻采用點(diǎn)

式玻璃幕墻，其余幕墻采用明框玻璃幕墻。

地下室：若原建筑沒有地下室防水，則在地下室外墻內(nèi)側(cè)及地面墊層

下不做防水，新加地下室外樓梯部分均做雙層SBS改性瀝青柔性外防

11防水

水層；凡需做防水的房間均做聚氨酯涂膜防水層；屋面防水采用聚氨

酯硬泡體35mm厚。

12電梯設(shè)電梯5部，其中2部兼作消防電梯

第4節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

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結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況，見圖表2-4

表2-4

序號項(xiàng)目內(nèi)容

L抗側(cè)力體系：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)；

1結(jié)構(gòu)型式2.樓蓋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)；

3.基礎(chǔ)形式：鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。

2地基持力層第四紀(jì)黏質(zhì)粉土,f(k)=200Kpao

3地下水位-6.400mo

1.基本風(fēng)壓:0.35KN/；

4自然條件2.基本雪壓：0.30KN/；

3.地震設(shè)防烈度：8度。

5場地類別n類

1.安全等級：2級；

2.抗震設(shè)防類別：丙類；

6工程等級

3.抗震等級：框架2級，剪力墻3級，

4.耐火等級：一級。

墊層：C10；基礎(chǔ)：不配筋混凝土基礎(chǔ)C15,配筋混凝土基礎(chǔ)

混凝土C30；地下室底板、側(cè)壁C30,抗?jié)B等級S6；主體結(jié)構(gòu)：新

7

強(qiáng)度等級建結(jié)構(gòu)C30,辦公樓梁柱C35,辦公樓剪力墻、板、樓梯、擋

土墻C30；其他次要構(gòu)件如構(gòu)造柱、抱框、圈梁、過梁等C20。

L鋼筋：直徑＜12為I級鋼筋，直徑212為H級鋼筋；2.型

8相關(guān)材料鋼、鋼板、鋼管：Q235-B.Fo3.焊條：E43為I級鋼筋、Q235

焊接；E50為H級鋼筋、II級鋼筋與Q235焊接。

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混凝土保護(hù)梁、柱縱筋：25mm；基礎(chǔ)下層鋼筋：35mm；樓梯板鋼筋：15mm；

9

層厚度剪力墻、板鋼筋：15mm,分布鋼筋：10mm。

第5節(jié)、水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況

危險(xiǎn)性較大

工程安全施管線

項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)或管線做法

工專項(xiàng)方案類別

序號

三層以下市政給水管網(wǎng)提

給

供，四層以上由變頻調(diào)速給水采用不銹鋼水管，不銹

水

供水設(shè)備供水，熱水由電特殊管件連接或焊接鋼水

系

熱水器加熱制備.開水由(DN>60mm).管

給統(tǒng)

電開水器加熱制備。

水

污水、雨水管采用硬聚

排

1氯乙烯管，承插口膠黏

水硬聚

排劑粘接.層高4m以內(nèi)設(shè)

系地下集水坑污水提升至室氯乙

水一個伸縮節(jié)，層高大于

統(tǒng)外，其他直接排至室外。烯管

系4m設(shè)兩個.壓力排水采

屋面雨水采用外排水系統(tǒng)焊接

統(tǒng)用管采用焊接鋼管，焊

鋼管

接或法

蘭連接。

消消消火栓的消防水由

焊接，閥門及需拆卸無縫

2防火屋頂水箱和地下室

部位接用法蘭連接鋼管

系栓消防泵房提供。

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統(tǒng)系

統(tǒng)

噴

熱鍍

淋噴淋管的消防水由地下室

絲扣或溝槽連接鋅鋼

系泵房提供

管

統(tǒng)

氣

體

滅固定式全充滿煙烙

獨(dú)立分包

火盡氣體滅火系統(tǒng)

系

統(tǒng)

通

采

風(fēng)

暖機(jī)房選用風(fēng)冷式專用空

空

不空調(diào)采用智能變頻調(diào)，各層內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械

調(diào)

調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排排煙系統(tǒng).合用前室設(shè)鍍鋅

3及

通風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械排煙系統(tǒng)和加壓送風(fēng)系統(tǒng).衛(wèi)生間鋼板

消

風(fēng)加壓送風(fēng)系統(tǒng).設(shè)集中排風(fēng)。會議室、

防

系機(jī)房設(shè)新風(fēng)換氣機(jī)

排

統(tǒng)

煙

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采暖系統(tǒng)采用單管上供

下回順流同程系統(tǒng)，散

供暖供水溫度為90_,回水熱器，選用鋼制三柱和

采

溫度為溫度為70一的熱水。鑄鐵四柱813型（利

暖焊接

風(fēng)機(jī)盤管冬期供水溫度為舊）.新建的庫房和首層

空鋼管

60_,回水溫度為溫度為廚房采用雙管下供下回

調(diào)

50_.系

統(tǒng).門廳采用風(fēng)機(jī)盤管

上送風(fēng)系統(tǒng).

第6節(jié)、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況

電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況，見表2-6

表2-6

序管線

項(xiàng)II設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法

號類別

1.干線電纜敷設(shè)在橋架及梯架內(nèi)。

2.一般動力及電梯采用ZR-YJV-kV交聯(lián)

聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯阻燃電XQJ-C

強(qiáng)動分電梯、各

力電纜。消防電源采用NH-YJVTkV交聯(lián)聚電纜橋

電力類風(fēng)機(jī)、空

1氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯耐火電力架、鍍

系系調(diào)、各類水

電纜。鋅

統(tǒng)統(tǒng)泵

3.高壓電纜采用YJV-10kV交聯(lián)聚氯乙烯鋼管

絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜。

4.控制線為ZR-KVV型電纜，與消防有關(guān)的

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控制線為NH-KVV型電纜。

5.消防負(fù)荷及重要負(fù)荷均采用雙電源供電

并在末端互投。

6.空管局機(jī)房內(nèi)設(shè)UPS電源，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、

電話機(jī)房均為兩路供電電源，其中一路為

柴油機(jī)供電。

1.普通照明干線采用YFD-YJV-lkV預(yù)制

分支電纜敷設(shè)在橋架及梯架內(nèi)，支線采用

ZR-BV-500V塑銅線穿鍍鋅鋼管在吊頂內(nèi)

或墻內(nèi)敷設(shè)。

2.應(yīng)急照明干線采用YFD-NH-YJV-lkV預(yù)XQJ-C

八昭、、

分普通照制分支電纜敷設(shè)在橋架及梯架內(nèi)。支線采電纜橋

明

明、應(yīng)急照用ZR-BV-500V塑銅線穿鍍鋅鋼管在吊頂架、鍍

系

明、插座內(nèi)或墻內(nèi)敷設(shè)。鋅

統(tǒng)

3.普通照明采用單電源，混合方式配電。應(yīng)鋼管

急照明采用雙電源供電末端互投。照明，插

座分別由不同的回路供電，照明為單相二

線制；插座為單相三線制,所有插座回路

均設(shè)漏電斷路保護(hù)。

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XXXX大樓加固整修工程施工方案

1.屋頂女兒墻采用中10鍍鋅圓鋼作為避

雷接閃器。所有突出屋面的金屬構(gòu)件均與

避雷網(wǎng)可靠焊接。

2.利用構(gòu)造柱內(nèi)2根主筋①25作防雷引

二級防雷綜下線。上部與避雷網(wǎng)焊接，下部與接地裝

合接地，接置焊接

防地3.沿建筑物四周敷設(shè)40X4mm鍍鋅扁鐵且

鍍鋅圓

雷電阻不大于與所有外側(cè)柱子內(nèi)兩根鋼筋焊接成環(huán)做為

鋼鍍鋅

接0.5Q,接地體。

^|而鋼

地否則4.十層以上外墻金屬門窗等金屬構(gòu)件與引

要補(bǔ)打接地下線連接。

極5.電氣豎井接地由變配電室沿橋架引出，

沿橋架敷設(shè)25X4mm鍍鋅扁鐵。

6.變配電室內(nèi)的PE線及進(jìn)出建物的金屬

管道及管件均進(jìn)行聯(lián)結(jié)做總等電位聯(lián)結(jié)，

衛(wèi)生間、開水間做局部等電位聯(lián)接。

1.高壓采用單母線分段運(yùn)行方式互為備

用電負(fù)荷按用，手/自動聯(lián)絡(luò)。

變配具體性質(zhì)分2.低壓采用單母線分段運(yùn)行.聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)XQJ-C

電系為：一、二、自投自復(fù)/自投不自復(fù)/手動轉(zhuǎn)換開關(guān)。電纜橋

統(tǒng)三3個等3.設(shè)置柴油機(jī)發(fā)電機(jī)組一臺。架

級4.在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自

動補(bǔ)償裝置。

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火災(zāi)

1.均穿鋼管吊頂內(nèi)或墻內(nèi)敷設(shè)，明敷于吊

報(bào)警

頂內(nèi)的鋼管應(yīng)做防火處理。阻燃金

及消

采用集中2.豎井內(nèi)消防線路設(shè)單獨(dú)線槽敷設(shè)。屬線槽，

防聯(lián)

報(bào)警系統(tǒng)3.一般場所設(shè)光電感煙探測器，需要?dú)怏w鍍鋅鋼

動控

滅火的重要房間、防火卷簾兩側(cè)設(shè)溫、煙管

制系

探測器。

統(tǒng)

弱電有線信號由室外1.豎井內(nèi)干線金屬線槽敷設(shè).各層走廊沿鍍鋅鋼

2

系統(tǒng)電視有線電視信線槽走一KBG25管吊頂敷設(shè)。管，KBG

系統(tǒng)號引來。2.支線穿鍍鋅鋼管暗敷。25管

1.電纜豎井和水平干線沿金屬線槽吊頂

內(nèi)敷設(shè)。

綜合金屬線

2.內(nèi)、外網(wǎng)的干線用不同的線槽，分隔一

布線分內(nèi)、外網(wǎng)，槽，鍍

定的距離敷設(shè)。

系統(tǒng)鋅鋼管

3.水平支線穿鍍鋅鋼管敷設(shè)在吊頂內(nèi)或

墻內(nèi)。

1.垂直干線沿弱電豎井金屬線槽敷設(shè)、水

樓宇金屬線

平干線沿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)。

自控槽，鍍

2.系統(tǒng)支線穿鍍鋅鋼管敷設(shè)在吊頂內(nèi)或

系統(tǒng)鋅鋼管

墻內(nèi)。

1.垂直干線沿弱電豎井金屬線槽敷設(shè)、水

公共

與火災(zāi)應(yīng)急平干線沿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)。

廣播

廣播共用2.系統(tǒng)支線穿鍍鋅鋼管敷設(shè)在吊頂內(nèi)或

系統(tǒng)

墻內(nèi)。

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1.垂直干線沿弱電豎井金屬線槽敷設(shè)、水

會議金屬線

預(yù)設(shè)會議電平干線沿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)。

電視槽，鍍

視系統(tǒng)布線2.系統(tǒng)支線穿鍍鋅鋼管敷設(shè)在吊頂內(nèi)或

系統(tǒng)鋅鋼管

墻內(nèi)。

中心主機(jī)系

統(tǒng)采用全矩

閉路1.電纜豎井和水平干線沿金屬線槽吊頂

陣系統(tǒng)。所金屬線

電視內(nèi)敷設(shè)。

有攝像點(diǎn)可槽，鍍

監(jiān)視2.系統(tǒng)支線穿鍍鋅鋼管敷設(shè)在吊頂內(nèi)或

同時錄像、鋅鋼管

系統(tǒng)墻內(nèi)。

切換、跟蹤

錄像。

第7節(jié)、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)

(1)主樓加固工作量大，加固手段多，且經(jīng)過冬施，是本工程的重

點(diǎn)。

(2)外墻裝飾復(fù)雜，采用的材料較多，高低跨施工交叉作業(yè)頻繁，

施工安全措施必須得當(dāng)。

(3)現(xiàn)代的各類控制系統(tǒng)多而復(fù)雜，參加施工的各專業(yè)隊(duì)伍多，協(xié)

調(diào)工作量大。

(4)施工現(xiàn)場場地狹小，施工難度大。

(5)功能多，裝修量大，電氣安裝專業(yè)系統(tǒng)多，現(xiàn)場交叉施工配合

量大；有些系統(tǒng)結(jié)構(gòu)只作預(yù)留預(yù)埋(細(xì)部由專業(yè)二次設(shè)計(jì))。

(6)施工工期短，工序穿插交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作量大。

(7)圖紙中還有許多需要專業(yè)設(shè)計(jì)完善的部分，將是影響施工安排

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和進(jìn)度的重要因素，必須提前考慮。

針對上述重點(diǎn)和難點(diǎn)部位，施工前我們將認(rèn)真編制難點(diǎn)、重點(diǎn)部位

施工方案，并借鑒以往工程類似施工經(jīng)驗(yàn)，采用新材料、新工藝和新技

術(shù)，精心組織施工，建立質(zhì)量控制點(diǎn)，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效地完成。

第三章、施工部署

本工程工期緊，施工場地狹小，交叉作業(yè)多，施工期內(nèi)橫跨兩個冬

期和一個雨期，為切實(shí)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，結(jié)合工程實(shí)際，對本工程

的施工進(jìn)行以下部署。

第1節(jié)、施工目標(biāo)

一、質(zhì)量目標(biāo)

本工程將按照US09001程序文件》要求，實(shí)行全方位、全過程質(zhì)

量管理，確保分項(xiàng)工程合格率100%,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。

二、安全文明施工目標(biāo)

確保不發(fā)生重傷事故，輕傷事故頻率控制在1%。以內(nèi)，創(chuàng)“XXX市安

全文明工地”。

三、工期目標(biāo)

本工程招標(biāo)單位要求的總工期為XXXX日歷天，計(jì)劃開工日期為

XXXX年XXXX月XXXX日，計(jì)劃竣工日期XXXX年XXXX月XXXX日.我單位

計(jì)劃總工期為XXXX日歷天，計(jì)劃開工日期為XXXX年XXXX月XXXX日，

計(jì)劃竣工日期為XXXX年XXXX月XXXX日o

我單位是采用現(xiàn)代化管理模式的國有大型建筑企業(yè)，已通過

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XXXX大樓加固整修工程施工方案

IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證。針對本工程，我公司將以提高工效和工程

項(xiàng)目的科技含量為目的,促進(jìn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化。在施工過程中

對大的關(guān)鍵工序?qū)嵭蟹桨赶刃校瑖?yán)格執(zhí)行公司的《質(zhì)量手冊》和《程序文

件》，同時編制適合本項(xiàng)目特點(diǎn)的質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施，以

及合理的工期控制措施，以最短的時間、最優(yōu)的質(zhì)量完成本項(xiàng)工程。

第2節(jié)、施工順序

一、施工總順序

在進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作的同時，清理辦公樓內(nèi)廢棄物；拆除工作從上

至下進(jìn)行，加固和新建工程按先地下后地上，先主體加固后裝修的順序

施工。

本工程分為三個施工階段：即拆除階段、主體加固和新建建筑階段、

內(nèi)外裝修階段；暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備安裝工程配合以上各施工階段交叉進(jìn)

行。

在施工過程中，牢牢抓住主體加固和室內(nèi)外裝修這根主線，合理安

排新建建筑、10層電訊間、地下室集水坑等項(xiàng)目施工時間，及時完成電

訊、供暖切換工作。

外圍原附屬建筑拆除完畢后，新建附屬建筑的基礎(chǔ)與主樓加固同時

進(jìn)行土方開挖，然后同時施工主樓±0.000以下柱的加固工程、新增鋼

筋混凝土剪力墻及附屬建筑基礎(chǔ)，完成后迅速進(jìn)行回填土施工。

本工程為加固整修工程，首先進(jìn)行拆除工作，包括門窗拆除、墻體

拆除、吊頂拆除、地面拆除、外墻面磚拆除、室外附屬建筑拆除等。梁、

板、柱加固順序?yàn)樽韵露?、2、3段同時進(jìn)行；新增混凝土剪力墻施

工由下而上進(jìn)行；管線敷設(shè)、留洞等工序隨土建進(jìn)行。其次，內(nèi)墻板安

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XXXX大樓加固整修工程施工方案

裝抹灰、涂料、頂棚、門窗安裝、油漆、地面等工程按順序進(jìn)行。屋面

保溫、防水工程，外墻面裝飾施工待主樓具備施工條件后再大面積展開。

電氣工程、設(shè)備安裝工程隨土建施工進(jìn)行。具體安排如下：

拆除f結(jié)構(gòu)加固f隔墻砌筑T管線敷設(shè)、留洞f內(nèi)墻抹灰f地面工

程f設(shè)備安裝工程f內(nèi)墻涂料一頂棚一門窗安裝f油漆工程一電氣工程

二、施工進(jìn)度總計(jì)劃

1.總安排

本工程計(jì)劃總工期為XXXXX日歷天，開工時間為在XXXX年XXXX月

XXXX日,在XXXX年XXXX月XXXX日全部工程竣工。

各階段工期計(jì)劃見表37所列

各階段工期計(jì)劃表3-1

分部工程日歷天起止時間

拆除工作

加固工作

內(nèi)裝修

五層以下精裝修

外裝修

消防報(bào)警與弱電綜合布線

消防報(bào)警與弱電安裝調(diào)試

動力照明、給排水、暖通系統(tǒng)安裝

電梯安裝調(diào)試

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通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試

2.安排的原則

1)拆除工程控制在XXXX年XXXX月XXXX日前完成。

2)加固工程控制在在XXXX年XXXX月XXXX日前完成。

3)砌筑、粗裝修、各種電氣設(shè)備管線安裝與結(jié)構(gòu)施工交叉進(jìn)行。

4)整體工程控制在在XXXX年XXXX月XXXX日前結(jié)束。

三、施工流水的劃分

劃分的原則

(I)xxxxxx辦公大樓整體施工劃分按三個自然段I、II、in段及

室外附屬建筑四個區(qū)，流水段主