解除租賃合同起訴狀范本8篇篇1原告：XXX，聯系電話：XXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號。被告：XXX，聯系電話：XXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號。訴訟請求：1.請求法院判令解除原告與被告之間的租賃合同；2.請求法院判令被告返還原告支付的租金及押金；3.請求法院判令被告賠償原告因解除租賃合同所造成的損失；4.請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：原告XXX與被告XXX于XXXX年XX月XX日簽訂了一份租賃合同，約定原告承租被告位于XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號的房屋，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同簽訂后，原告按照約定支付了租金及押金，并進行了裝修裝飾。然而，在租賃期間，被告卻違反了租賃合同的約定，將房屋擅自出租給了第三人，導致原告無法繼續使用房屋。經過多次協商，被告仍然拒絕返還租金及押金，并拒絕賠償原告的損失。因此，原告不得不向法院提起訴訟，請求法院判令解除原告與被告之間的租賃合同，并判令被告返還原告支付的租金及押金，賠償原告因解除租賃合同所造成的損失。證據：1.租賃合同一份，證明原告與被告之間的租賃關系；2.租金及押金收據一份，證明原告已經支付了租金及押金；3.裝修裝飾費用發票一份，證明原告為裝修裝飾房屋所花費的費用；4.被告將房屋出租給第三人的證據一份，證明被告違反了租賃合同的約定；5.協商記錄一份，證明原告多次與被告協商無果。訴訟請求：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，原告請求法院判令解除原告與被告之間的租賃合同，并判令被告返還原告支付的租金及押金，賠償原告因解除租賃合同所造成的損失。同時，原告請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。此致：XXXX市XXXX區人民法院具狀人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2一、原告（起訴方）信息：姓名：[XXXXX]性別：[XXXXX]身份證號：[身份證號碼]聯系電話：[聯系電話]住址：[XXXXX街道地址]二、被告（被起訴方）信息：姓名：[XXXXX]性別：[XXXXX]身份證號：[身份證號碼]聯系電話：[聯系電話]住址：[XXXXX街道地址]公司/組織名稱（如有）：[公司名稱]（包括統一社會信用代碼等信息）三、起訴原因及事實依據：經原告與被告協商，雙方簽訂了一份租賃合同，合同明確規定了租賃物品、時間、租金等條款。然而在實際執行過程中，由于以下原因，原告不得不提出解除該租賃合同：1.被告未能按照合同規定的時間支付租金，經過原告多次催告仍未能履行支付義務；2.被告存在擅自改變租賃物品用途的行為，違反了合同約定的使用目的；3.被告在租賃期間未能妥善保管租賃物品，導致物品損壞或丟失；4.其他原因：[請在此處詳細說明]。基于以上事實，原告認為被告的行為已經構成違約，嚴重侵害了原告的合法權益。故原告決定解除該租賃合同，并依法提起訴訟。四、訴訟請求：1.請求法院判決解除原告與被告之間的租賃合同；2.請求法院判決被告支付拖欠的租金及利息；3.請求法院判決被告承擔違約金及賠償原告因違約導致的損失；4.請求法院判決被告承擔本案的訴訟費用。五、證據清單：1.租賃合同原件或復印件；2.租金支付記錄及相關證據；3.被告違約行為的證據（如照片、錄音、證人證詞等）；4.其他與本案有關的證據。六、起訴理由的法律依據：根據《中華人民共和國XX法》第XX條規定：[具體的法律條款]，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任。以及《中華人民共和國XX法》第XX條規定：[具體的法律條款]，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。結合本案事實及相關法律規定，原告有權解除與被告的租賃合同并追究其法律責任。七、其他說明：篇3（封面）中華人民共和國法院一、起訴人（原告）基本信息姓名：[原告姓名]身份證號：[原告身份證號]聯系電話：[原告聯系電話]住址：[原告住址]二、被訴人（被告）基本信息姓名：[被告姓名]身份證號：[被告身份證號]聯系電話：[被告聯系電話]住址：[被告住址]（或公司全稱、注冊地址等）三、案由因解除租賃合同事宜引發糾紛，故起訴至法院，請求判決如下：四、訴訟請求1.請求確認原被告之間的租賃合同已合法解除；2.請求被告支付因解除租賃合同所產生的違約金[具體金額]元；3.請求被告返還原告的租賃物（如有），并恢復原狀（如適用）；4.請求被告承擔因解除租賃合同產生的其他損失共計[具體金額]元；5.本案訴訟費用由被告承擔。五、事實和理由1.原被告雙方于[起始日期]簽訂租賃合同，約定原告向被告租賃[租賃物及地點]，租期自[起始日期]至[終止日期]。2.在租賃期間，因被告存在以下違約行為：[具體違約情況]，原告有權依照合同及相關法律規定解除租賃合同。3.原告已依法履行了解除租賃合同的通知義務，并于[解除日期]正式解除了與被告的租賃合同。4.由于被告的違約行為，原告遭受了經濟損失，包括但不限于[具體損失情況]。5.根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，原告有權要求被告承擔違約責任并賠償損失。六、證據清單及來源1.租賃合同原件/復印件，證明雙方租賃關系的存在及合同內容；2.解除租賃合同通知書及相關送達證明，證明原告已依法履行了解除合同的通知義務；3.損失清單及相關證據材料，證明原告因被告違約所產生的經濟損失；4.其他相關證據材料。七、訴訟費用及承擔方式本案的訴訟費用由被告承擔。如有多余費用，原告自愿承擔。八、代理人信息（如適用）本案原告委托[代理人姓名]作為訴訟代理人，代理人信息如下：姓名：[代理人姓名]聯系方式：[代理人聯系方式]工作單位/律師事務所：[代理人所在機構]九、起訴人聲明與保證本人保證上述起訴狀所陳述的事實與提交的證據真實無誤，愿意接受法院依法審理。如有虛假陳述或偽造證據，愿承擔法律責任。特此起訴，望貴院依法判決。此致敬禮！起訴人（簽字）：[原告手寫簽名]法定代理人（簽字）：（如適用）[代理人手寫簽名]日期：[遞交日期]年XX月XX日附件：證據清單及相關證據材料。法院根據案件具體情況進行格式調整與文字增減。）篇4（封面）法院起訴狀副本原告：[原告姓名]身份證號：[原告身份證號]聯系電話：[原告聯系電話]住址：[原告住址]被告：[被告姓名]身份證號：[被告身份證號]聯系電話：[被告聯系電話]住址：[被告住址]公司/組織名稱（如有）：[被告公司或組織名稱]案由：解除租賃合同糾紛法院：[所訴法院名稱]一、訴訟請求：1.請求法院判決解除原告與被告簽訂的租賃合同；2.請求法院判決被告支付因違約造成的損失補償金[具體金額]；3.本案訴訟費用由被告承擔。二、事實和理由：1.合同簽訂背景及基本情況。原告與被告于[起始日期]簽訂了租賃合同，租賃被告位于[地址]的[租賃物品或不動產名稱]。合同明確規定了雙方的權益、義務以及違約責任等相關內容。合同編號為：[合同編號]。簽約雙方均為完全民事行為能力人，所簽合同真實有效。2.被告違約情況。[具體描述被告違約的行為和事實，如未按時支付租金、損壞租賃物品等。列出明確的時間線及相關證據支持主張。]被告的行為已嚴重違反了租賃合同的約定，損害了原告的合法權益。原告曾多次與被告溝通要求糾正違約行為，但被告一直未采取有效措施予以改正。3.原告所受損失。[具體描述因被告違約給原告造成的實際損失及損失金額的計算依據和方法。]根據租賃合同約定及法律規定，被告應支付相應的損失補償金。4.原告解除合同的依據。[列舉相關法律條文和租賃合同中的相關條款，證明原告有權解除合同。]依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，原告有權解除與被告簽訂的租賃合同。三、證據清單：1.租賃合同復印件；2.雙方溝通記錄及書面函件；3.被告違約情況的證明；4.損失計算依據及清單；5.其他相關證據。四、訴訟費用承擔。根據《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定，因被告違約引起本次訴訟，被告應承擔本案的訴訟費用。五、其他要求。請求法院盡快安排審理，維護原告的合法權益。鑒于上述事實和理由，原告懇請法院支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權益。六、陳述補充。（如有其他需要補充的情況可在本部分詳述）原告簽字/蓋章：[原告手寫簽名并蓋章]篇5（封面）中華人民共和國法院原告：[原告姓名]身份證號：[原告身份證號]住址：[原告住址]聯系電話：[原告聯系電話]日期：[起訴日期]（正文）一、起訴人和基本情況本案原告為（原告姓名），身份證號碼為（原告身份證號），住址為（原告住址）。現因解除租賃合同糾紛，特向貴庭提起訴訟。二、被告基本情況本案被告為（被告姓名），身份證號碼為（被告身份證號），住址為（被告住址），聯系電話為（被告聯系電話）。三、案件性質及訴訟請求本案系解除租賃合同糾紛。原告因（寫明具體原因，如合同違約、租金問題、房屋損壞等）不得已向法院提起訴訟，請求法院依法判決：1.確認雙方簽訂的租賃合同已解除；2.被告返還原告已支付的租金及押金；3.被告承擔違約金（如有約定）；4.被告賠償因合同解除導致的原告相關損失；5.被告承擔本案的全部訴訟費用。四、事實及證據支持理由（一）雙方于XXXX年XX月XX日簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。原告依約履行了合同義務，但被告未能履行合同約定的相關義務，包括但不限于未按時交付房屋、提供的房屋存在質量問題等（詳細事實根據具體情況填寫）。（二）證據支持：提供租賃合同文本、支付憑證、通訊記錄、現場照片等相關證據以證明上述事實。（三）因被告的行為已構成違約，嚴重侵害了原告的合法權益，原告不得不提出解除合同并追究被告的法律責任。現依法向法院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求。五、法律依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，結合上述事實和證據，請求法院依法判決原告的訴訟請求。六、訴訟費用及承擔方式本案的訴訟費用由被告承擔。原告已墊付的訴訟費用，待法院判決后由被告直接支付給原告。七、代理人及授權情況說明（如適用）本案原告因故委托（代理人姓名）作為訴訟代理人，代理人的身份為律師/法律工作者，享有出庭代理、收集證據等權利。代理人有權代表原告進行訴訟活動并簽署相關法律文書。原告對代理人的授權真實有效。代理人享有充分的授權進行本案的訴訟活動。代理人聯系方式如下：聯系電話：（代理人聯系電話），電子郵箱：（代理人電子郵箱）。原告對代理人的行為承擔全部法律責任。如代理人變更或終止代理關系，原告將及時通知法院并辦理相關手續。八、結束語及遞交份數等說明綜上所述，原告的訴訟請求合法有據，證據充分。故請求貴庭依法作出公正的判決并盡快生效。原告特此提交起訴狀一份，證據材料若干份，懇請貴庭依法受理并予以公正審理。本起訴狀副本（份數）已送達被告及相關單位或機構備案留存。望貴庭給予支持并維護原告的合法權益。謝謝！篇6原告：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。被告：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。訴訟請求：1.請求法院判令解除原告與被告簽訂的租賃合同；2.請求法院判令被告返還原告支付的租金；3.請求法院判令被告賠償原告因違約造成的損失；4.請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：原告XXX與被告XXX于XXXX年XX月XX日簽訂了一份租賃合同，約定原告租賃被告的房屋，租賃期限為XX年，租金為每年XX元。合同簽訂后，原告按照約定支付了租金，并進行了裝修和改造。然而，在租賃期間，被告卻違反了合同約定，將房屋擅自轉租給了第三人，并改變了房屋的結構和用途。原告得知此事后，多次與被告協商，要求其停止違約行為，但被告置之不理。根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，被告的行為已經構成了違約，嚴重損害了原告的合法權益。因此，原告決定解除與被告簽訂的租賃合同，并要求被告返還原告支付的租金和賠償原告因違約造成的損失。證據：1.原告XXX與被告XXX簽訂的租賃合同；2.原告支付租金的憑證；3.被告擅自轉租房屋的憑證；4.被告改變房屋結構和用途的憑證；5.原告與被告協商的錄音、短信等憑證。訴訟請求：1.請求法院判令解除原告與被告簽訂的租賃合同；2.請求法院判令被告返還原告支付的租金；3.請求法院判令被告賠償原告因違約造成的損失；4.請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。庭審筆錄：在庭審中，原告XXX向法庭提供了充分的證據，證明被告XXX違反了合同約定，將房屋擅自轉租給了第三人，并改變了房屋的結構和用途。被告的行為已經構成了違約，嚴重損害了原告的合法權益。因此，原告要求解除與被告簽訂的租賃合同，并要求被告返還原告支付的租金和賠償原告因違約造成的損失。在庭審中，被告XXX未出庭應訴，也未提供任何證據或答辯意見。因此，法庭認為被告已經放棄了其訴訟權利。判決結果：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，被告XXX的行為已經構成了違約。因此，法院判決如下：1.解除原告XXX與被告XXX簽訂的租賃合同；2.被告XXX返還原告XXX支付的租金；3.被告XXX賠償原告XXX因違約造成的損失；4.被告XXX承擔本案的訴訟費用。篇7原告：張三，聯系方式：12345678901，地址：北京市海淀區中關村科技園。被告：北京某某房地產有限公司，聯系方式地址：北京市海淀區中關村科技園。訴訟請求：1.請求法院判令解除原告張三與被告北京某某房地產有限公司之間的房屋租賃合同；2.請求法院判令被告返還原告已支付的租金及押金；3.請求法院判令被告賠償原告因解除租賃合同所造成的損失；4.請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由：原告張三與被告北京某某房地產有限公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。原告按照合同約定支付了租金及押金，并開始了租賃生活。然而，在租賃期間，原告發現被告在租賃房屋的結構和裝修方面存在嚴重問題，包括但不限于電路老化、管道漏水、墻面脫落等。盡管原告及時向被告反映了這些問題，但被告遲遲未能進行必要的維修和保養，導致原告的生活和經營活動受到嚴重影響。根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，出租人有義務保持租賃物的完好狀態，并應當履行維修義務。如果出租人未能履行維修義務，承租人有權要求解除租賃合同，并要求出租人返還已支付的租金及押金。因此，原告有權解除租賃合同，并要求被告返還已支付的租金及押金。此外，由于被告的違約行為，原告還遭受了不小的經濟損失。原告在租賃期間對房屋進行了裝修和裝飾，但由于被告未能履行維修義務，導致原告的裝修和裝飾費用無法收回。因此，被告應當賠償原告因解除租賃合同所造成的損失。綜上所述，原告張三請求法院判令解除原告張三與被告北京某某房地產有限公司之間的房屋租賃合同，并返還已支付的租金及押金，同時賠償因解除租賃合同所造成的損失。證據清單：1.房屋租賃合同；2.租金及押金支付憑證；3.房屋結構問題照片；4.管道漏水問題照片；5.墻面脫落問題照片；6.維修請求記錄；7.裝修和裝飾費用憑證；8.搬家費用憑證。訴訟費用：根據《訴訟費用交納辦法》的相關規定，原告請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。此致北京市海淀區人民法院具狀人：張三日期：2025年5月10日篇8（封面）法院起訴狀副本原告：[原告姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系方式：[電話號碼]，居住地址：[詳細地址]。被告：[被告姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系方式：[電話號碼]，居住地址：[詳細地址]。一、訴訟請求1.請求法院判決解除原告與被告簽訂的租賃合同；