2025年店面租賃合同店面租賃協議店面租賃協議本協議由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號的店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的店面位于，具體位置以本協議附件一《租賃物位置圖》為準。該店面的建筑面積為平方米，具體面積以不動產權證書記載為準。1.2該店面的現狀為：。乙方確認其已對該店面進行了實地考察，對該店面的現狀、結構、周邊環境等已充分了解，并愿意按照現狀承租。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續承租該店面，應于租賃期滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請，雙方在平等協商的基礎上另行簽訂書面協議。若未在上述期限內提出續租申請，則視為乙方放棄續租權利，本協議自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金應于本協議簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期的第一個月日前支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本協議項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。4.2押金由乙方在本協議簽訂之日起日內支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設施設備無損壞，則甲方應于日內將押金無息退還給乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應承擔因其使用租賃物而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、垃圾處理費等。5.2租賃期間，甲方負責承擔租賃物的物業管理費、維修費、保險費等相關費用，具體費用由甲方承擔。第六條甲方的義務6.1甲方應按照本協議約定，向乙方提供租賃物，并保證租賃物在租賃期內具備正常使用功能。6.2甲方應按照法律規定辦理租賃物的出租手續，并向乙方提供相關證明文件。6.3在租賃期間，若租賃物需要進行大修繕或重大改造，甲方應提前日書面通知乙方，并與乙方協商一致后進行。相關費用由甲方承擔，但如因乙方的使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第七條乙方的義務7.1乙方應按照本協議約定的時間、金額和方式支付租金及押金。7.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，并妥善保管，如有損壞，應及時修復或賠償。7.3乙方不得擅自對租賃物進行結構改造或添加任何設施設備，如需裝修或改變租賃物的用途，應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。7.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自讓他人使用，否則視為違約。7.5乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得從事任何違法活動。第八條轉租8.1經甲方書面同意，乙方可將租賃物部分或全部轉租給第三方。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除本協議，且乙方應承擔相應的違約責任。8.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租協議，并將該協議副本提供給甲方備案。第九條合同的解除與終止9.1雙方協商一致，可以解除本協議。9.2若甲方因自身債務問題或其他不可抗力原因需收回租賃物，應提前日書面通知乙方，雙方協商一致后解除本協議。若協商不成，甲方可解除本協議，但應承擔相應的違約責任。9.3若乙方因自身原因無法繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后解除本協議。若協商不成，則乙方應支付相應的違約金。9.4租賃期滿后，本協議自動終止。雙方應根據本協議約定，結清相關費用，甲方收回租賃物。第十條違約責任10.1若乙方未按本協議約定支付租金或押金超過日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.2若乙方未按本協議約定履行其他義務，且在甲方催告后日內仍未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.3若甲方未經乙方同意擅自收回租賃物，或違反本協議約定影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第十一條其他條款11.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.2本協議履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：