2025房地產與生產基地交易協議本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：甲方（出售方）：（名稱），住所：，法定代表人：，統一社會信用代碼：；乙方（購買方）：（名稱），住所：，法定代表人：，統一社會信用代碼：。鑒于甲方愿意將擁有的房地產及生產基地出售給乙方，乙方同意購買甲方擁有的房地產及生產基地，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議：第一條標的物描述1.1甲方出售的標的物包括：坐落于中華人民共和國（province）（city）（area）的房地產，地址為：，以下簡稱“房地產”；與房地產相關聯的生產基地，包括但不限于位于（具體位置）的廠房、辦公樓、倉庫、設備、設施及其他附屬設施，以下簡稱“生產基地”；與房地產和生產基地相關的所有權利，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、設備所有權及其他附屬權利。1.2甲方保證其對標的物擁有完整的權利，未設定任何抵押、質押或其他權利負擔，并且標的物不存在任何權屬爭議。第二條交易金額及支付方式2.1交易總金額為：人民幣元（大寫：圓整），以下簡稱“交易金額”。2.2交易金額的支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起日內支付定金人民幣元；余款人民幣元應于本協議簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：）。2.3雙方同意，交易金額的支付以銀行轉賬或支票形式進行，具體支付時間及方式由雙方另行協商確定。第三條交付與驗收3.1甲方應于收到交易金額后日內完成標的物的交付，并向乙方提供以下文件：不動產權證書或其他權屬證明文件；與標的物相關的所有合同、協議及批復文件；生產設備、設施的清單及使用權證明；其他甲方認為必要的文件。3.2乙方在收到標的物后，應按照雙方約定的時間和方式進行驗收。如對標的物存在異議，乙方應于收到標的物后日內書面通知甲方，雙方協商解決。3.3標的物交付后，與房地產及生產基地相關的所有風險、責任及費用均由乙方承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應按時交付標的物，并協助乙方辦理相關權屬轉移登記手續；甲方應保證其提供的文件、資料的真實性、完整性和合法性；在乙方完成交易金額支付前，甲方不得將標的物另行出售或設定任何權利負擔。4.2乙方的權利與義務：乙方應按時支付交易金額，并配合甲方完成標的物的交付和權屬轉移登記；乙方應按約定對標的物進行驗收，并按法律規定使用標的物。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行本協議約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付交易金額，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。5.3若甲方未按約定交付標的物或辦理相關手續，每逾期一日，甲方應按交易金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協議一式份，雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授