2025亞糧集團杭州市濱江區農產品智慧物流園區項目投資合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國杭州市簽訂，雙方就杭州市濱江區農產品智慧物流園區項目投資事宜達成如下協議：甲方（投資方）：亞糧集團（以下簡稱“甲方”）乙方（項目方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方有意投資于乙方位于杭州市濱江區的農產品智慧物流園區項目（以下簡稱“項目”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下條款：第一條項目概況1.1項目名稱：2025亞糧集團杭州市濱江區農產品智慧物流園區項目。1.2項目地點：杭州市濱江區。1.3項目規模：項目占地面積約畝，總建筑面積約平方米，建設內容包括物流倉儲設施、智慧化管理系統、農產品展示交易中心及相關配套附屬設施。1.4項目定位：本項目旨在打造一個集農產品冷鏈物流、智慧倉儲、交易展示、物流配送于一體的現代化物流園區，提升區域農產品流通效率，推動農業產業鏈升級。第二條投資內容2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣萬元（大寫：萬元整），用于項目的建設、運營及發展。2.2投資期限：本合同項下的投資期限為年，自年月日起至年月日止。2.3投資方式：甲方的投資資金將按照項目進展分期支付，具體支付時間和金額如下：第一期投資：人民幣萬元，于本合同簽署之日起個工作日內支付至乙方指定賬戶；第二期投資：人民幣萬元，于年月日前支付；其余投資資金的支付方式及時間由雙方另行協商確定。2.4資金用途：甲方的投資資金將專項用于項目的建設、運營及相關發展計劃，未經甲方書面同意，乙方不得將資金挪作他用。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權了解項目的進展情況，包括但不限于建設進度、財務狀況、運營效益等，乙方應定期向甲方提供項目相關報告。3.1.2甲方有義務按時足額支付投資資金，并配合乙方完成項目相關的審批、備案等工作。3.1.3甲方不得干預乙方的日常經營管理，但有權對項目的重大事項提出建議，并在乙方決策過程中提供必要的支持。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權按照本合同約定使用甲方的投資資金，并負責項目的規劃、設計、建設和運營，確保項目按計劃推進。3.2.2乙方有義務定期向甲方報告項目進展，并及時向甲方提供項目相關的財務報表及其他文件資料。3.2.3乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，未經甲方書面同意，不得將項目相關資產進行抵押、質押或其他形式的擔保。第四條投資收益與分配4.1投資收益：項目運營所產生的收益由雙方按照約定的比例進行分配。具體分配比例為：甲方享有%的收益；乙方享有%的收益。4.2收益分配時間：項目每年實現的凈利潤，在扣除必要的運營成本和稅費后，于次年的月日前進行分配。4.3收益分配方式：收益以人民幣形式進行分配，支付至雙方指定的銀行賬戶。第五條項目期限與終止5.1項目期限：本合同項下的投資期限為年，自項目正式開工之日起計算。5.2項目終止：在投資期限屆滿后，雙方可協商決定是否繼續合作。若雙方未達成一致，乙方應按照約定退還甲方的投資本金，并支付相應的收益。5.3提前終止：在發生以下情形時，任何一方有權提前終止合同：雙方協商一致同意終止；一方嚴重違約，導致項目無法繼續進行；不可抗力事件導致項目無法繼續進行。第六條不可抗力6.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。6.2影響履行：如因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行，雙方應及時協商解決，并根據不可抗力的影響程度調整履行方式或期限。6.3免責條款：因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1違約定義：任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。7.2責任承擔：違約方應賠償守約方因其違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。7.3逾期支付：若甲方未能按時支付投資資金，每逾期一日，應按逾期金額的‰向乙方支付違約金。7.4項目挪用：若乙方擅自將投資資金挪作他用，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1爭議管轄：本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第九條合同的生效與修改9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改：本合同的任何修改或補充均需以書面形式達成，并經雙方簽字蓋章后生效。第十條其他條款10.1通知：本合同項下任何一方發出的通知、請求或其他通訊均應以書面形式送達至對方指定的地址，郵寄或電子郵件方式送達的，以郵件發出后的第三個自然日為準；直接送達的，以實際送達之日為準。10.2完全協議：本合同構成雙方就本項目投資事宜的全部協議，取代雙方之前的所有口頭或書面協議。10.3其他約定：。第十一條簽署本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：亞糧集團法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙