2025年政府土地使用權出讓合同樣本：整片開發土地出讓協議整片開發土地出讓協議本協議由下列雙方于年月日簽訂：甲方（出讓方）：人民政府地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方依法享有整片土地的使用權出讓權，乙方擬通過合法程序受讓該土地使用權并進行整片開發，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條土地出讓基本情況1.1土地位置：市區路號，具體界限詳見附件《出讓土地界址圖》。1.2土地面積：平方米（以測量報告為準）。1.3土地用途：（商業、住宅、綜合等）。1.4出讓年限：年，自年月日起至年月日止。1.5土地性質：（國有建設用地）。第二條土地出讓金額及支付方式2.1土地出讓金總額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按下列方式支付出讓金：（1）第一期出讓金人民幣元，應于本協議簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）第二期出讓金人民幣元，應于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：第三條開發條件與規劃要求3.1乙方承諾在受讓土地后，按照下列要求進行開發：（1）開發期限：自土地交付之日起個月內完成地上建筑物的施工建設，并通過相關部門驗收；（2）開發用途：嚴格按照本協議約定的土地用途進行開發，不得擅自改變土地用途或建筑物使用性質；（3）規劃指標：建筑密度%，綠化率%，容積率，建筑高度不得超過米；（4）公共設施：乙方負責建設與開發項目相配套的基礎設施和公共設施，包括但不限于供水、供電、道路、綠化等，并確保其符合國家及地方標準。3.2甲方負責為乙方提供土地開發所需的政府審批文件，并協助乙方辦理相關手續。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）有權監督乙方的土地使用和開發行為，確保乙方按照本協議約定履行義務；（2）負責提供出讓土地的權屬證明文件，并協助乙方辦理土地使用權證；（3）在乙方按期支付出讓金的前提下，不得擅自收回或調整出讓土地。4.2乙方權利與義務：（1）有權在出讓土地上進行合法的開發建設和經營活動；（2）按時足額支付土地出讓金及相關費用；（3）遵守國家及地方有關土地管理、城市規劃、環境保護等方面的法律法規，不得進行任何違法活動；（4）在開發過程中，應保護出讓土地上的地下管線、文物古跡及其他公用設施，必要時應采取相應的保護措施。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府征收等）導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議或變更相關條款。5.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第六條違約責任6.1乙方未按期支付出讓金的，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。6.2甲方未按期交付土地或提供相關文件的，每逾期一日，應按出讓金總額的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按開發條件進行建設的，甲方有權要求其限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協議一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋