工業園區地皮轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、地皮描述1.地皮位置與面積地皮位于______（詳細地址），總面積為______平方米。地皮的土地性質、用途、權屬證明文件等應符合國家相關法律法規要求。2.地皮權屬要求甲方保證地皮權屬清晰，無任何爭議，并有權進行轉讓。乙方在受讓地皮后，應依法辦理相關土地登記手續，取得土地使用權。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格地皮轉讓價格為______元（大寫：______）。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內收到全部轉讓款。2.支付方式a.首付款：合同簽訂后______個工作日內支付______元；b.尾款：地皮過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付剩余款項。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將地皮交付給乙方。乙方在收到地皮后應及時辦理相關手續，確保地皮使用權歸乙方所有。2.交地地點甲方將地皮交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方保證地皮轉讓過程中不存在任何違法行為，否則由甲方承擔相應法律責任。2.乙方在受讓地皮后，應按照土地用途進行合理開發和使用。3.雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的地皮進行查驗，確保地皮符合合同約定的條件。有權要求乙方提供地皮的權屬證明文件和相關手續。義務：在合同規定的時間內將地皮交付給乙方，并確保地皮無任何權利瑕疵。為乙方辦理地皮過戶手續提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在支付全部轉讓款后，有權獲得地皮的所有權。有權要求甲方在合同規定的時間內交付地皮。義務：按照合同約定支付全部轉讓款。在收到地皮后，應及時辦理地皮過戶手續。六、地皮查驗與過戶1.查驗方式乙方在支付轉讓款后______個工作日內（具體時長）對地皮進行查驗。甲方應配合乙方的查驗工作，并提供必要的證明文件。2.過戶手續乙方應在收到地皮后______個工作日內（具體時長）辦理地皮過戶手續。甲方應協助乙方辦理過戶手續，并承擔相關費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在地皮過戶手續辦理完畢后______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付地皮，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的地皮存在權利瑕疵，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在規定時間內辦理地皮過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更必須經過雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。該變更協議構成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除在未違反合同約定的前提下，雙方可以通過書面形式協商一致解除本合同。如一方嚴重違約，另一方有權解除合同并追究違約方的責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指無法預見、避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方并提供相關證明。受不可抗力影響無法履行合同義務的一方免責，但應努力減少損失。若不可抗力持續超過______天（具體時長），雙方應協商處理合同履行問題。十一、爭議解決1.協商本合同履行中產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟協商無果時，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息（如地皮轉讓價格、土地規劃等）負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至雙方約定的所有權利和義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___