低成本裝修賣(mài)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)以低成本裝修的方式出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條裝修及出售條件

2.1賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)在出售前已進(jìn)行低成本裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料由雙方另行約定。

2.2賣(mài)方同意在簽訂本合同時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.3買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)意向。

2.4買(mǎi)方在支付定金后，賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)手續(xù)交給買(mǎi)方。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

3.4房款支付方式：____________________。

第四條交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1買(mǎi)方應(yīng)在支付完房款后，向賣(mài)方支付房屋交付費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

4.2賣(mài)方應(yīng)在收到房屋交付費(fèi)用后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

第八條附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.裝修協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.裝修方同意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行低成本裝修，并確保裝修質(zhì)量；

3.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以低成本裝修的方式出售給買(mǎi)方；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條裝修方責(zé)任與權(quán)利

2.1裝修方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行低成本裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修方有權(quán)在裝修過(guò)程中使用賣(mài)方提供的裝修材料，并承擔(dān)因材料選擇不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

2.3裝修方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

3.4房款支付方式：____________________。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求裝修方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修，并對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給裝修方進(jìn)行裝修。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用，并確保裝修過(guò)程中裝修方的工作順利進(jìn)行。

4.4甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在出售前已進(jìn)行低成本裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2賣(mài)方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如裝修方未按本合同約定完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

第九條附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.裝修協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及裝修方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

裝修方：____________________

簽訂日期：____________________

【總結(jié)】

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)裝修方的專(zhuān)業(yè)裝修服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的低成本裝修質(zhì)量，從而降低甲方的裝修成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為合同主體之一，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)房方，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)和使用具有最終決策權(quán)。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利和利益條款，可以確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大程度的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

3.賣(mài)方同意在買(mǎi)方獲得貸款擔(dān)保的前提下，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售及貸款擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求賣(mài)方回購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在獲得貸款擔(dān)保后，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

3.4房款支付方式：____________________。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付房款，并確保貸款的順利發(fā)放。

4.4買(mǎi)方應(yīng)遵守貸款合同的相關(guān)約定，按時(shí)償還貸款。

第五條賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)

5.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在出售前不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。

5.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前符合買(mǎi)賣(mài)合同約定的條件。

第六條違約責(zé)任

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

第九條附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.貸款擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

擔(dān)保方：____________________