2手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有房屋產權人，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買該房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將該房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權：甲方對該房屋擁有完全的所有權。

1.2房屋權屬證明：甲方應向乙方提供該房屋的合法權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋結構：該房屋為__________（房屋結構類型）結構，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.4房屋裝修：該房屋現有裝修情況為__________，乙方購買該房屋后，對該房屋的裝修狀況享有完全的所有權和使用權。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋價格：甲方同意將該房屋出售給乙方，價格為__________元人民幣。

2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽約時支付定金__________元人民幣；

（2）簽訂正式房屋買賣合同后__________日內支付首付款__________元人民幣；

（3）余款__________元人民幣在房屋過戶登記手續辦理完畢后__________日內支付。

三、房屋過戶及交付

3.1房屋過戶：乙方應按照相關法律法規辦理房屋過戶登記手續，甲方應予以配合。

3.2房屋交付：甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方，乙方應予以接收。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照相關法律法規承擔該房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2甲方應協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.相關稅費繳納憑證；

5.本合同簽訂前雙方已就房屋現狀、權屬、價格等問題進行充分協商，并達成一致意見。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有房屋產權人，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

二、丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保服務。

三、乙方同意接受丙方的擔保，并愿意按照甲方的要求履行購房義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將該房屋出售給乙方，丙方提供擔保的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權：甲方對該房屋擁有完全的所有權。

1.2房屋權屬證明：甲方應向乙方提供該房屋的合法權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋結構：該房屋為__________（房屋結構類型）結構，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.4房屋裝修：該房屋現有裝修情況為__________，乙方購買該房屋后，對該房屋的裝修狀況享有完全的所有權和使用權。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋價格：甲方同意將該房屋出售給乙方，價格為__________元人民幣。

2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽約時支付定金__________元人民幣；

（2）簽訂正式房屋買賣合同后__________日內支付首付款__________元人民幣；

（3）余款__________元人民幣在房屋過戶登記手續辦理完畢后__________日內支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的購房行為提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為__________元人民幣，擔保期限自本合同生效之日起至房屋過戶登記手續辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未能按照本合同約定履行付款義務，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應的購房款。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購房資格的相關證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的付款時間支付購房款。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間，保持其擔保能力，不得擅自處置擔保財產。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如乙方在購房過程中，違反國家相關法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款能力和履約意愿，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋交易的安全性和穩定性，同時通過丙方的擔保，增強乙方的信用度，提高交易成功率。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.相關稅費繳納憑證；

5.本合同簽訂前雙方已就房屋現狀、權屬、價格等問題進行充分協商，并達成一致意見；

6.丙方擔保合同；

7.乙方購房資格證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

一、甲方愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售。

二、乙方有意向購買該房屋。

三、丙方作為中介方，促成甲乙雙方的交易，并提供相關服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將該房屋出售給乙方，丙方提供中介服務的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權：甲方對該房屋擁有完全的所有權。

1.2房屋權屬證明：甲方應向乙方提供該房屋的合法權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋結構：該房屋為__________（房屋結構類型）結構，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.4房屋裝修：該房屋現有裝修情況為__________，乙方購買該房屋后，對該房屋的裝修狀況享有完全的所有權和使用權。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋價格：甲方同意將該房屋出售給乙方，價格為__________元人民幣。

2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽約時支付定金__________元人民幣；

（2）簽訂正式房屋買賣合同后__________日內支付首付款__________元人民幣；

（3）余款__________元人民幣在房屋過戶登記手續辦理完畢后__________日內支付。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方就房屋買賣事宜進行談判，并促成雙方達成一致意見。

3.2丙方應確保交易過程中信息的真實性、準確性和完整性。

3.3丙方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶登記手續。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況。

4.2乙方有權要求丙方提供專業、中立的中介服務。

4.3乙方有權在房屋過戶前對房屋進行實地查看，并對房屋狀況進行核實。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如甲方在交易過程中違反國家相關法律法規，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋