公職人員買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于_________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房產，房屋坐落地點為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.2房屋所有權證編號為_________，土地使用權證編號為_________。

1.3房屋現狀：_________。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，確認該房屋價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_________個工作日內，支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元；

2.2.2甲方于房屋交付之日起_________個工作日內，支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元；

2.2.3甲方于房屋過戶登記之日起_________個工作日內，支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房屋交付給甲方使用。

3.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，如有不符合合同約定的，乙方應在_________個工作日內予以修復或更換。

3.3房屋過戶登記手續由乙方負責辦理，甲方予以協助。

四、違約責任

4.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

4.2若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.房屋質量保證書復印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方購買乙方位于_________的房產事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房產，房屋坐落地點為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.2房屋所有權證編號為_________，土地使用權證編號為_________。

1.3房屋現狀：_________。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，確認該房屋價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_________個工作日內，支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元；

2.2.2甲方于房屋交付之日起_________個工作日內，支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元；

2.2.3甲方于房屋過戶登記之日起_________個工作日內，支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權監督乙方履行合同義務，包括但不限于房屋交付、過戶登記等。

3.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付違約金或賠償金。

3.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權和監督權。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房屋交付給甲方使用。

4.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，如有不符合合同約定的，乙方應在_________個工作日內予以修復或更換。

4.3房屋過戶登記手續由乙方負責辦理，甲方予以協助。

五、甲方權益保障

5.1乙方在房屋交付前，應確保房屋符合合同約定，不得有任何權利瑕疵。

5.2乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在房屋交付后，應承擔房屋維修、保養等責任。

5.4甲方在房屋交付后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

6.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若乙方未按約定履行維修、保養等義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。

6.4乙方不得將房屋轉賣、抵押、出租等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.房屋質量保證書復印件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任和監督權，確保乙方的履約行為，降低甲方在房屋交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋交易中的合法權益，確保房屋質量、用途等符合甲方要求，同時通過嚴格的違約及限制條款，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方租賃乙方位于_________的商鋪事宜，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意租賃乙方位于_________的商鋪，商鋪面積共計_________平方米，商鋪結構為_________，商鋪用途為_________。

1.2商鋪所有權證編號為_________，土地使用權證編號為_________。

1.3商鋪現狀：_________。

二、租賃價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，確認該商鋪的年租金為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2租金支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_________個工作日內，支付首期租金人民幣_________元；

2.2.2甲方于每個自然年度開始之日起_________個工作日內，支付當年租金人民幣_________元。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方監管方，對本合同履行承擔監管責任。

3.2丙方有權監督甲方的商業活動，確保其符合商鋪的用途和規定。

3.3丙方有權對甲方的租金支付進行監管，確保租金按時足額支付。

3.4丙方在甲方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金或解除合同。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對商鋪的出租權，并有權獲得約定的租金收入。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定使用商鋪，不得從事任何違法活動。

4.3乙方在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金或解除合同。

4.4乙方有權在合同到期后，優先續租商鋪。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

5.2若甲方違反合同約定，從事違法活動或損壞商鋪，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方未按約定使用商鋪，乙方有權要求甲方停止違法行為，并要求賠償損失。

5.4甲方不得擅自轉租商鋪，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.商鋪租賃合同復印件；

4.商鋪租賃條件說明書復印件。

乙方為