中德住房儲蓄合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在德國境內擁有住房需求，乙方愿意向甲方提供住房儲蓄貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方申請住房儲蓄貸款總額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規定的貸款基準利率執行。

2.甲方應按照以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本金及利息總額為人民幣__________元。

（2）等額本金還款法：每月償還本金為人民幣__________元，利息按月計提。

三、貸款發放及還款

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照合同約定的還款方式，在每月的還款日將還款金額足額存入指定的還款賬戶。

四、貸款利息及罰息

1.甲方未按期還款的，應向乙方支付罰息，罰息利率為年利率__________%。

2.甲方提前還款的，乙方有權按照合同約定的提前還款規定收取提前還款手續費。

五、貸款保險

1.甲方自愿投保貸款保險，保險金額為人民幣__________元。

2.保險期間自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。

六、違約責任

1.甲方未按期還款的，應承擔違約責任，乙方有權采取以下措施：

（1）向甲方發出催收通知，要求甲方在規定期限內還款；

（2）依法向法院提起訴訟，追究甲方違約責任。

2.乙方未按期發放貸款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方住房證明材料

3.甲方收入證明材料

4.乙方營業執照復印件

5.乙方貸款審批文件

6.保險合同復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在德國境內擁有住房需求，乙方愿意向甲方提供住房儲蓄貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方申請住房儲蓄貸款總額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規定的貸款基準利率執行。

2.甲方應按照以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本金及利息總額為人民幣__________元。

（2）等額本金還款法：每月償還本金為人民幣__________元，利息按月計提。

三、貸款發放及還款

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照合同約定的還款方式，在每月的還款日將還款金額足額存入指定的還款賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保期限自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。

2.在擔保期間，若甲方違約，丙方應立即承擔償還貸款本息的連帶責任。

五、丙方權益

1.丙方有權要求甲方提供其收入、財產等證明材料，以核實其還款能力。

2.丙方有權要求甲方在貸款期限內不得轉讓、抵押或以其他方式處置其擔保權益。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時發放貸款。

2.甲方有權要求乙方在貸款期限內不得擅自調整貸款利率。

3.甲方有權要求乙方在貸款期限內不得擅自提前收回貸款。

4.甲方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協助。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按期發放貸款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

2.乙方擅自調整貸款利率的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方擅自提前收回貸款的，應提前__________個工作日通知甲方，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方住房證明材料

3.甲方收入證明材料

4.乙方營業執照復印件

5.乙方貸款審批文件

6.丙方擔保合同復印件

7.保險合同復印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方貸款的安全性，降低貸款風險。

2.增強甲方的信用度，提高貸款審批通過率。

3.促進甲方與貸款人之間的信任關系，為雙方創造共贏的合作機會。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在貸款過程中的權益，確保貸款資金的安全使用。

2.提高甲方在貸款過程中的話語權，確保甲方在合同履行中的主導地位。

3.促進甲方在貸款過程中的自我保護意識，增強甲方在金融市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在德國境內擬進行房地產開發項目，乙方愿意向甲方提供房地產開發貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方申請房地產開發貸款總額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規定的貸款基準利率執行。

2.甲方應按照以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本金及利息總額為人民幣__________元。

（2）等額本金還款法：每月償還本金為人民幣__________元，利息按月計提。

三、貸款發放及還款

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照合同約定的還款方式，在每月的還款日將還款金額足額存入指定的還款賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保期限自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。

2.在擔保期間，若甲方違約，丙方應立即承擔償還貸款本息的連帶責任。

五、丙方權益

1.丙方有權要求甲方提供其收入、財產等證明材料，以核實其還款能力。

2.丙方有權要求甲方在貸款期限內不得轉讓、抵押或以其他方式處置其擔保權益。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定使用貸款資金，確保資金用于房地產開發項目。

2.乙方有權要求甲方定期提供項目進展報告和財務報表，以監督貸款資金的使用情況。

3.乙方有權在甲方未按時還款或發生違約行為時，采取法律手段維護自身權益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期還款的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

2.甲方擅自改變貸款資金用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方在貸款期限內轉讓、抵押或以其他方式處置其擔保權益的，乙方有權解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房地產開發項目相關文件

3.甲方收入證明材料

4.乙方營業執照復印件

5.乙方貸款審批文件

6.丙方擔保合同復印件

7.保險合同復印件

乙方為主導