買房合同樣本網第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號為______________________。

2.標的房產建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標的房產用途為______________________，建筑結構為______________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向乙方支付定金人民幣______________________元整。

3.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向乙方支付首付款人民幣______________________元整。

4.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向乙方支付尾款人民幣______________________元整。

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內，將標的房產交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產后______________________日內對標的房產進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面通知，乙方應在接到通知之日起______________________日內予以修復。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由雙方按國家相關規定各自承擔。

2.甲方在辦理產權過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的______________________%。

2.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的______________________%。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應根據實際情況協商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號為______________________。

2.標的房產建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標的房產用途為______________________，建筑結構為______________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向乙方支付定金人民幣______________________元整。

3.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向乙方支付首付款人民幣______________________元整。

4.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向乙方支付尾款人民幣______________________元整。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下，承擔對甲方的付款義務擔保。

2.丙方有權監督標的房產的交付及過戶過程，確保甲方權益不受損害。

3.丙方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明文件及其他相關資料。

4.丙方有權要求甲方按照合同約定履行支付義務。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點交付標的房產。

2.甲方有權要求乙方保證標的房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

4.甲方有權在標的房產交付后，對標的房產進行合理使用。

五、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付購房款。

2.甲方應按照合同約定的時間辦理標的房產的產權過戶手續。

3.甲方應遵守標的房產的物業管理規定，維護社區環境。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定辦理產權過戶手續。

七、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的時間、地點交付標的房產。

2.乙方應保證標的房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應協助甲方辦理產權過戶手續。

八、違約責任

1.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的______________________%。

2.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的______________________%。

3.丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的______________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

第三篇范文總結：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買標的房產過程中，充分享有自身的合法權益。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，確保了交易的順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了交易過程中自身權益的最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方在交易過程中的行為，降低了交易風險。第三方合同的介入，不僅提高了交易的透明度，還確保了甲方的權益得到有效保障。甲方通過本合同，旨在實現購買標的房產的目的，同時確保自身在交易過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為支付方，同意為乙方提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號為______________________。

2.標的房產建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標的房產用途為______________________，建筑結構為______________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向丙方支付首期款項人民幣______________________元整。

3.丙方應在收到首期款項后______________________日內，將首期款項支付給甲方。

4.乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向丙方支付剩余款項人民幣______________________元整。

5.丙方應在收到剩余款項后______________________日內，將剩余款項支付給甲方。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下，承擔對乙方的支付義務。

2.丙方有權監督標的房產的交付及過戶過程，確保乙方權益不受損害。

3.丙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明文件及其他相關資料。

4.丙方有權要求乙方按照合同約定履行支付義務。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付標的房產。

2.乙方有權要求甲方保證標的房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定履行支付義務。

4.乙方有權在標的房產交付后，對標的房產進行合理使用。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的時間和金額向丙方支付購房款。

2.乙方應按照合同約定的時間辦理標的房產的產權過戶手續。

3.乙方應遵守標的房產的物業管理規定，維護社區環境。

六、甲方的權利

1.甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方可要求乙方按照合同約定辦理產權過戶手續。

七、甲方的義務

1.甲方可要求丙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方可要求丙方提供標的房產的權屬證明文件及其他相關資料。

3.甲方可協助乙方辦理產權過戶手續。

八、違約責任

1.甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的______________________%。

2.乙方未按約定支付購房款的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付購房款的______________________%。

3.丙方未按約定履行支付義務的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的______________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件