個人全款購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（姓名）

身份證號碼：_______

聯系方式：_______

乙方（買方）：_______（姓名）

身份證號碼：_______

聯系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______（具體地址）

2.房屋面積：_______（面積單位：平方米）

3.房屋結構：_______（結構類型，如：框架結構、磚混結構等）

4.房屋用途：_______（用途類型，如：住宅、商業等）

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方同意以全款方式支付購房款，即在本合同簽訂之日起_______日內，將購房款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，辦理房屋過戶手續，將房屋所有權過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

1.雙方確認，房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關規定由各自承擔。

2.甲方應負責辦理房屋權屬證書的變更手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（姓名）

身份證號碼：_______

聯系方式：_______

乙方（買方）：_______（姓名）

身份證號碼：_______

聯系方式：_______

第三方主體：_______（名稱）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全及甲方權益，第三方作為擔保方介入本次交易，甲乙雙方及第三方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______（具體地址）

2.房屋面積：_______（面積單位：平方米）

3.房屋結構：_______（結構類型，如：框架結構、磚混結構等）

4.房屋用途：_______（用途類型，如：住宅、商業等）

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方同意以全款方式支付購房款，即在本合同簽訂之日起_______日內，將購房款一次性支付給第三方，第三方在收到全部購房款后，立即將款項轉交甲方。

3.第三方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起_______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并確保房屋權屬轉移至乙方名下。

三、第三方責任及權利

1.第三方負責監管購房款的支付，確保款項安全，并在收到全部購房款后及時轉交甲方。

2.第三方有權在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，終止擔保責任，并要求乙方承擔違約責任。

3.第三方有權在房屋過戶手續辦理過程中，監督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

四、甲方權益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方在規定時間內支付購房款。

2.甲方在房屋過戶手續辦理過程中，有權要求第三方提供必要的協助和保障。

3.甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于支付購房款、辦理過戶手續等。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔第三方因終止擔保責任而產生的全部費用。

2.若乙方在房屋過戶手續辦理過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第三方（擔保方）：_____________________

結尾：

第三方介入本次交易，旨在保障甲方權益，確保交易安全。甲方作為房屋所有者，享有房屋買賣過程中的主導權，本合同通過增加第三方擔保方的介入，進一步強化了甲方的權益保障。同時，乙方在享受購房優惠的同時，也受到嚴格的違約及限制條款的約束，確保了交易的公平性。本次合同的簽訂，對于保障甲方權益、維護交易秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______（姓名）

身份證號碼：_______

聯系方式：_______

乙方（買方）：_______（姓名）

身份證號碼：_______

聯系方式：_______

第三方主體：_______（名稱）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的購房權益，第三方作為監管方介入本次交易，甲乙雙方及第三方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______（具體地址）

2.房屋面積：_______（面積單位：平方米）

3.房屋結構：_______（結構類型，如：框架結構、磚混結構等）

4.房屋用途：_______（用途類型，如：住宅、商業等）

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方同意以分期付款方式支付購房款，首付款為人民幣_______元整，余款在房屋交付前分_______期支付。

3.第三方作為監管方，負責監管購房款的支付，確保款項按照合同約定的時間和比例支付給甲方。

三、第三方責任及權利

1.第三方負責監督房屋買賣合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以驗證交易的真實性和合法性。

3.第三方有權在交易過程中提出建議或要求調整合同條款，以保障乙方的權益。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在規定時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的權屬變更手續。

3.乙方有權要求第三方在交易過程中提供必要的監管和服務，確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔因違約造成的乙方損失。

2.若甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。

3.若甲方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第三方（監管方）：_____________________

結尾：

乙方作為買方，在本次房屋買賣交易中處于主導地位。本