公寓出租全托合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓出租全托合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的公寓出租給乙方居住使用，乙方將公寓交由甲方全權委托管理事宜，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修情況為__________。

1.2甲方出租的公寓已取得相應的權屬證明，并保證其有權出租該公寓。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、物業管理費及水電費

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至租賃前的狀態。

六、甲方全權委托管理

6.1乙方同意將公寓交由甲方全權委托管理。

6.2甲方在委托管理期間，有權對公寓進行修繕、改造、裝修等事宜。

6.3甲方在委托管理期間，有權將公寓出租給他人。

七、違約責任

7.1甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.公寓租賃合同

4.物業管理費繳納證明

5.水電費繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的公寓出租給乙方居住使用，乙方將公寓交由丙方全權委托管理事宜，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修情況為__________。

1.2甲方出租的公寓已取得相應的權屬證明，并保證其有權出租該公寓。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、物業管理費及水電費

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至租賃前的狀態。

六、丙方全權委托管理

6.1乙方同意將公寓交由丙方全權委托管理。

6.2丙方在委托管理期間，有權對公寓進行修繕、改造、裝修等事宜。

6.3丙方在委托管理期間，有權將公寓出租給他人。

6.4丙方應確保公寓的安全、衛生和公共秩序，保障乙方的生活質量。

七、丙方的責權利

7.1丙方應按照國家相關法律法規和物業管理規定，對公寓進行有效管理。

7.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

7.3丙方有權收取物業管理費、水電費等相關費用。

7.4丙方應定期向甲方報告公寓的管理情況。

八、甲方的權益與利益

8.1甲方有權要求丙方按照約定履行管理職責，確保公寓的安全、衛生和公共秩序。

8.2甲方有權要求丙方定期提供公寓的管理報告，包括但不限于租金收繳、費用支出、維修保養等情況。

8.3甲方有權對丙方的管理行為進行監督，如發現丙方存在違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

8.4甲方有權在丙方違約的情況下，終止本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

9.2乙方如擅自改變房屋結構或損害房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如違反物業管理規定，丙方有權制止和糾正，并要求乙方承擔相應的責任。

9.4乙方在租賃期間，不得將公寓轉租、轉借或用于其他非法用途。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提高公寓的管理水平，保障甲方的權益，同時提升乙方的生活質量。甲方作為出租方，通過引入丙方，可以實現對公寓的更專業、更高效的管理，確保公寓的安全、衛生和公共秩序。此外，甲方通過本合同明確了丙方的責權利，增強了自身的權益保障。乙方作為承租方，通過與丙方的委托管理，享受到更優質的服務，同時受到合同約定的限制，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的公寓出租給乙方居住使用，乙方將公寓交由丙方全權委托管理事宜，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修情況為__________。

1.2甲方出租的公寓已取得相應的權屬證明，并保證其有權出租該公寓。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、物業管理費及水電費

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至租賃前的狀態。

六、丙方全權委托管理

6.1乙方同意將公寓交由丙方全權委托管理。

6.2丙方在委托管理期間，有權對公寓進行修繕、改造、裝修等事宜。

6.3丙方在委托管理期間，有權將公寓出租給他人。

6.4丙方應確保公寓的安全、衛生和公共秩序，保障乙方的生活質量。

七、丙方的責權利

7.1丙方應按照國家相關法律法規和物業管理規定，對公寓進行有效管理。

7.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

7.3丙方有權收取物業管理費、水電費等相關費用。

7.4丙方應定期向乙方報告公寓的管理情況，并接受乙方的監督。

八、乙方的權益與利益

8.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

8.2乙方有權要求丙方保持公寓的公共區域整潔、安全，并確保居住環境的舒適度。

8.3乙方有權對丙方的管理行為提出意見和建議，丙方應及時予以答復和改進。

8.4乙方有權在丙方違約的情況下，要求甲方或丙方承擔相應的違約責任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供符合合同約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

9.2甲方如擅自提高租金，應提前__________個月通知乙方，否則乙方有權解除合同。

9.3甲方不得干預丙方的正常管理活動，如需變更物業管理方，應征得乙方的書面同意。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的權益得到充