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文檔簡介
興文租房合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋裝修:__________
1.5房屋配套設施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
五、房屋使用
5.1乙方應按照房屋原狀使用房屋,不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。
5.2乙方應愛護房屋及配套設施,如有損壞,應負責修復或賠償。
六、物業管理費
6.1乙方應承擔房屋所在地的物業管理費,按物業管理公司規定繳納。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定提供房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
7.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施,應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產權證明
2.房屋租賃登記證明
3.房屋配套設施清單
4.甲方身份證復印件
5.乙方身份證復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。同時,為保障甲方的權益和利益,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋裝修:__________
1.5房屋配套設施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
五、丙方擔保責任
5.1丙方同意為本合同的履行提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
5.2如乙方違反本合同約定,丙方應承擔相應的擔保責任,包括但不限于代為支付租金、滯納金等。
5.3丙方有權要求乙方立即履行合同義務,如乙方不履行,丙方有權代為履行。
六、房屋使用
6.1乙方應按照房屋原狀使用房屋,不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。
6.2乙方應愛護房屋及配套設施,如有損壞,應負責修復或賠償。
七、物業管理費
7.1乙方應承擔房屋所在地的物業管理費,按物業管理公司規定繳納。
八、違約責任
8.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定提供房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
8.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施,應承擔相應的法律責任。
8.3丙方違約責任:
(1)如丙方未履行擔保義務,應承擔相應的法律責任。
(2)如丙方因自身原因導致擔保無效,應承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權益和利益,確保乙方按時履行合同義務,降低甲方的風險。
11.2通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償,減輕甲方在租賃過程中的損失。
十二、甲方為主導的目的和意義
12.1本合同以甲方權益為主導,旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益,確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。
12.2通過增加甲方的權利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方能夠在租賃過程中占據有利地位,降低租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意承租該房屋,為保障乙方的權益和居住體驗,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋裝修:__________
1.5房屋配套設施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
五、丙方擔保責任
5.1丙方同意為本合同的履行提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
5.2如乙方違反本合同約定,丙方應承擔相應的擔保責任,包括但不限于代為支付租金、滯納金等。
5.3丙方有權要求乙方立即履行合同義務,如乙方不履行,丙方有權代為履行。
六、房屋使用
6.1乙方應按照房屋原狀使用房屋,不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。
6.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件,包括但不限于供暖、供水、供電等。
七、物業管理費
7.1乙方應承擔房屋所在地的物業管理費,按物業管理公司規定繳納。
八、違約責任
8.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定提供房屋或房屋存在質量問題,乙方有權要求甲方承擔相應的責任。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
8.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施,應承擔相應的法律責任。
8.3丙方違約責任:
(1)如丙方未履行擔保義務,應承擔相應的法律責任。
(2)如丙方因自身原因導致擔保無效,應承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方為主導的目的和意義
11.1本合同以乙方權益為主
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