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文檔簡介
興文租房合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋裝修:__________
1.5房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、房屋使用
5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、物業(yè)管理費(fèi)
6.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi),按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
3.房屋配套設(shè)施清單
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。同時(shí),為保障甲方的權(quán)益和利益,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋裝修:__________
1.5房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
5.2如乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付租金、滯納金等。
5.3丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù),如乙方不履行,丙方有權(quán)代為履行。
六、房屋使用
6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。
6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、物業(yè)管理費(fèi)
7.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi),按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3丙方違約責(zé)任:
(1)如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(2)如丙方因自身原因?qū)е聯(lián)o效,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益和利益,確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù),降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
11.2通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償,減輕甲方在租賃過程中的損失。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益,確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。
12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方能夠在租賃過程中占據(jù)有利地位,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意承租該房屋,為保障乙方的權(quán)益和居住體驗(yàn),甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________
1.4房屋裝修:__________
1.5房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
5.2如乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付租金、滯納金等。
5.3丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù),如乙方不履行,丙方有權(quán)代為履行。
六、房屋使用
6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。
6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件,包括但不限于供暖、供水、供電等。
七、物業(yè)管理費(fèi)
7.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi),按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3丙方違約責(zé)任:
(1)如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(2)如丙方因自身原因?qū)е聯(lián)o效,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1本合同以乙方權(quán)益為主
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