公房建筑合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公房，該公房基本情況如下：

一、公房基本情況

1.公房地址：__________

2.公房面積：__________平方米

3.公房結(jié)構(gòu)：__________

4.公房用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、公房使用及維修

1.乙方在使用公房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公房及公共設(shè)施。

2.公房?jī)?nèi)的維修事項(xiàng)，由乙方自行負(fù)責(zé)，如涉及公房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供公房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）如甲方未按約定維修公房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________倍。

（2）如乙方損壞公房或公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.公房租賃登記證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公房，該公房基本情況如下：

一、公房基本情況

1.公房地址：__________

2.公房面積：__________平方米

3.公房結(jié)構(gòu)：__________

4.公房用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、公房使用及維修

1.乙方在使用公房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公房及公共設(shè)施。

2.公房?jī)?nèi)的維修事項(xiàng)，由乙方自行負(fù)責(zé)，如涉及公房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃期限相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，乙方應(yīng)在接到丙方要求后__________日內(nèi)提供。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)公房進(jìn)行必要的修繕，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________倍。

2.乙方不得擅自改變公房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方不得將公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)公房及公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如將公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.公房租賃登記證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保公房的合理利用，獲得穩(wěn)定的租金收入，并降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，維護(hù)公房的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，該物業(yè)基本情況如下：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)面積：__________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________

4.物業(yè)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

1.乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用物業(yè)設(shè)施。

2.物業(yè)內(nèi)的維修事項(xiàng)，由乙方自行負(fù)責(zé)，如需涉及物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施的維修，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，確保物業(yè)的正常使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，通知甲方并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)維護(hù)方面提供必要的支持，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.乙方有權(quán)在租賃合同規(guī)定的范圍內(nèi)，聘請(qǐng)第三方進(jìn)行物業(yè)裝修或改造。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)供乙方使用。

3.甲方應(yīng)按時(shí)交付物業(yè)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

2.甲方如未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未按時(shí)調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出市場(chǎng)合理水平的租金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)租賃登記證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方監(jiān)管合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃條件的合理性，保障自身的使用權(quán)益，并在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)利益。通