產權經紀合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方希望乙方作為其代理人，代為尋找潛在的購買者，并促成標的房產的出售。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于_________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為_________________________，甲方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方的委托，代為尋找潛在的購買者，并促成標的房產的出售。

2.2乙方應盡合理努力，以誠信、專業的態度，在委托期間內，按照甲方的意愿和要求，尋找合適的購買者。

2.3乙方應協助甲方與購買者進行談判，促成標的房產的出售。

三、傭金及支付方式

3.1乙方在促成標的房產出售后，有權按照本合同約定收取傭金。

3.2傭金金額為標的房產成交價的_________________________%。

3.3甲方應在標的房產成交后，按照本合同約定，向乙方支付傭金。

3.4支付方式：甲方應在標的房產成交后，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容、標的房產的權屬、價格等事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至標的房產出售完畢之日止。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的_________________________%。

5.2乙方未按本合同約定履行委托事項，導致標的房產無法出售，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價的_________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房產權屬證明文件復印件；

2.本合同簽訂時的照片；

3.其他雙方認為有必要作為附件的材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方希望乙方作為其代理人，丙方作為合作方，共同代為尋找潛在的購買者，并促成標的房產的出售。為明確各方的權利、義務和責任，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于_________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為_________________________，甲方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方的委托，丙方作為合作方，共同代為尋找潛在的購買者，并促成標的房產的出售。

2.2乙方應盡合理努力，丙方應提供必要的資源和支持，以誠信、專業的態度，在委托期間內，按照甲方的意愿和要求，尋找合適的購買者。

2.3乙方應協助甲方與購買者進行談判，丙方應提供專業的法律、財務咨詢，促成標的房產的出售。

三、傭金及支付方式

3.1乙方在促成標的房產出售后，有權按照本合同約定收取傭金。

3.2傭金金額為標的房產成交價的_________________________%。

3.3丙方在促成標的房產出售后，有權按照本合同約定收取合作費用。

3.4甲方應在標的房產成交后，按照本合同約定，向乙方支付傭金，向丙方支付合作費用。

3.5支付方式：甲方應在標的房產成交后，將傭金和合作費用支付至乙方和丙方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方和丙方定期匯報尋找潛在購買者的進展情況。

4.2甲方有權對乙方和丙方提供的購買者信息進行審核，有權決定是否與購買者進行談判。

4.3甲方有權要求乙方和丙方提供標的房產的出售報告，包括成交價格、談判過程等信息。

4.4甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督，如發現乙方和丙方存在違規行為，甲方有權解除本合同。

五、乙方的義務與責任

5.1乙方應盡合理努力，以誠信、專業的態度，在委托期間內，按照甲方的意愿和要求，尋找合適的購買者。

5.2乙方應協助甲方與購買者進行談判，確保談判過程公開、透明。

5.3乙方在促成標的房產出售后，應及時向甲方報告成交情況，并協助甲方辦理相關手續。

5.4乙方應遵守本合同約定，如違反約定，應承擔相應的違約責任。

六、丙方的義務與責任

6.1丙方應提供必要的資源和支持，包括但不限于提供購買者信息、法律、財務咨詢等。

6.2丙方應協助乙方和甲方進行談判，確保談判過程公開、透明。

6.3丙方在促成標的房產出售后，應及時向甲方報告成交情況，并協助甲方辦理相關手續。

6.4丙方應遵守本合同約定，如違反約定，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按本合同約定履行委托事項，導致標的房產無法出售，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價的_________________________%。

7.2甲方未按本合同約定支付傭金和合作費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________________________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產權屬證明文件復印件；

2.本合同簽訂時的照片；

3.其他雙方認為有必要作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過提供專業資源和咨詢，提高標的房產的出售效率，同時增加甲方的談判籌碼，確保甲方在出售過程中獲得最大利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中擁有主導地位，可以確保標的房產按照甲方的意愿和要求出售，保障甲方的權益，同時通過設定嚴格的條款，降低違約風險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方希望出售位于_________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方作為專業的房地產經紀人，丙方作為擔保方，為保障交易安全，甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于_________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為_________________________，甲方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方的委托，負責標的房產的銷售工作。

2.2丙方作為擔保方，負責在交易過程中對甲方的權益提供擔保。

2.3乙方應盡合理努力，丙方應提供必要的擔保服務，以誠信、專業的態度，尋找潛在的購買者，并促成標的房產的出售。

三、傭金及支付方式

3.1乙方在促成標的房產出售后，有權按照本合同約定收取傭金。

3.2傭金金額為標的房產成交價的_________________________%。

3.3甲方應在標的房產成交后，按照本合同約定，向乙方支付傭金。

3.4支付方式：甲方應在標的房產成交后，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息和合法權屬證明。

4.2乙方有權要求甲方配合進行必要的廣告宣傳和市場推廣。

4.3乙方有權要求甲方在成交后及時辦理標的房產的過戶手續。

4.4乙方在交易過程中，如發現甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、丙方的權利

5.1丙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明和相關交易文件。

5.2丙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的信息和協助。

5.3丙方有權要求甲方在成交后按照約定時間辦理標的房產的過戶手續。

5.4丙方在交易過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞標的房產的任何權利瑕疵。

6.2甲方應配合乙方進行市場推廣和廣告宣傳，提供必要的資料和協助。

6.3甲方應在標的房產成交后，按照約定時間辦理過戶手續。

6.4甲方如違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定提供真實信息，或存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按本合同約定配合乙方進行市場推廣和廣告宣傳，或拒絕提供必要資料和協助，乙方有權要求甲方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。

7.3甲方未按本合同約定在成交后辦理過戶手續，乙方有權要求甲方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產權屬證明文件復印件；