公寓合伙合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資、合作經(jīng)營(yíng)公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容及范圍

1.1甲方與乙方共同投資、合作經(jīng)營(yíng)位于__________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作公寓”。

1.2合作公寓的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）公寓的租賃、銷(xiāo)售、物業(yè)管理；

（2）公寓的裝修、維修、保養(yǎng)；

（3）公寓的配套設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)；

（4）公寓相關(guān)的廣告宣傳、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

二、投資比例及出資方式

2.1甲乙雙方投資比例為：甲方占__%股份，乙方占__%股份。

2.2甲方出資方式：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，其中現(xiàn)金出資__萬(wàn)元，房產(chǎn)出資__萬(wàn)元。

2.3乙方出資方式：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，其中現(xiàn)金出資__萬(wàn)元，房產(chǎn)出資__萬(wàn)元。

三、收益分配及虧損承擔(dān)

3.1合作公寓的收益按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。

3.2合作公寓的虧損按照甲乙雙方的投資比例承擔(dān)。

四、經(jīng)營(yíng)管理

4.1合作公寓的經(jīng)營(yíng)管理由甲方與乙方共同協(xié)商確定，設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公寓的日常經(jīng)營(yíng)管理。

4.2經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由甲方與乙方各派一名代表組成，共同負(fù)責(zé)公寓的經(jīng)營(yíng)管理。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為_(kāi)_年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2合作公寓的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_年，自合作公寓取得合法產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算。

5.3合同期滿(mǎn)或任何一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作公寓經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作公寓房產(chǎn)證明文件

2.合作公寓營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.合作公寓土地使用權(quán)證

4.合作公寓其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資、合作經(jīng)營(yíng)公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容及范圍

1.1甲方、乙方及丙方共同投資、合作經(jīng)營(yíng)位于__________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作公寓”。

1.2合作公寓的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）公寓的租賃、銷(xiāo)售、物業(yè)管理；

（2）公寓的裝修、維修、保養(yǎng)；

（3）公寓的配套設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)；

（4）公寓相關(guān)的廣告宣傳、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

二、投資比例及出資方式

2.1甲乙丙三方投資比例為：甲方占__%股份，乙方占__%股份，丙方占__%股份。

2.2甲方出資方式：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，其中現(xiàn)金出資__萬(wàn)元，房產(chǎn)出資__萬(wàn)元。

2.3乙方出資方式：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，其中現(xiàn)金出資__萬(wàn)元，房產(chǎn)出資__萬(wàn)元。

2.4丙方出資方式：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，其中現(xiàn)金出資__萬(wàn)元，房產(chǎn)出資__萬(wàn)元。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有合作公寓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)制定公寓的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。

3.2甲方負(fù)責(zé)合作公寓的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有合作公寓的投資收益，按投資比例分配。

4.2乙方負(fù)責(zé)提供合作公寓所需的物資和服務(wù)，確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自變更公寓的經(jīng)營(yíng)方向。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有合作公寓的投資收益，按投資比例分配。

5.2丙方負(fù)責(zé)提供合作公寓所需的資金支持，確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3丙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自變更公寓的經(jīng)營(yíng)方向。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作公寓經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

6.3乙方和丙方未按約定提供物資、服務(wù)或資金支持的，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停其分紅資格。

七、限制條款

7.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將其在合作公寓中的股份轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方和丙方不得在合作公寓的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中進(jìn)行任何與甲方利益相沖突的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同期限為_(kāi)_年，自雙方簽訂之日起生效。

9.2合作公寓的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_年，自合作公寓取得合法產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算。

9.3合同期滿(mǎn)或任何一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作公寓房產(chǎn)證明文件

2.合作公寓營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.合作公寓土地使用權(quán)證

4.合作公寓其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為合作公寓提供了資金支持和專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有助于提高公寓的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。同時(shí)，丙方的參與也增加了項(xiàng)目的穩(wěn)定性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)公寓的經(jīng)營(yíng)管理，能夠確保公寓的經(jīng)營(yíng)策略符合市場(chǎng)需求，保障甲方的投資回報(bào)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，確保在合作過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________________________的商業(yè)綜合體部分面積用于經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1乙方租賃甲方商業(yè)綜合體一層部分面積，共計(jì)__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”。

1.2租賃場(chǎng)地用于乙方開(kāi)設(shè)零售店鋪，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有租賃場(chǎng)地的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在其范圍內(nèi)進(jìn)行裝修、裝飾。

3.2乙方有權(quán)自主決定其店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括商品種類(lèi)、價(jià)格、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方作為乙方的主要投資者，享有租賃場(chǎng)地的投資收益，按投資比例分配。

4.2丙方負(fù)責(zé)提供乙方店鋪的運(yùn)營(yíng)資金，并參與店鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策。

4.3丙方應(yīng)保證其投資資金的安全性，不得挪用或非法占用乙方店鋪的資金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)綜合體整體運(yùn)營(yíng)要求。

5.3甲方應(yīng)保障乙方店鋪的正常運(yùn)營(yíng)環(huán)境，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、安全管理等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或違反合同約定影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付賠償金。

七、限制條款

7.1乙方不得將其在租賃場(chǎng)地中的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.2乙方不得進(jìn)行與商業(yè)綜合體管理規(guī)定相違背的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)綜合體所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

9.2租賃期滿(mǎn)或任何一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體房產(chǎn)證明文件

2.商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.商業(yè)綜合體土地使用權(quán)證

4.商業(yè)綜合體其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：