關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：_________________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方是位于_________________________的_________________________（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)人。

2.受讓方有意向受讓上述土地的所有權(quán)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位于_________________________，具體四至范圍為：_________________________。

1.2土地面積為_________________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________________。

1.3土地用途為_________________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

2.3支付方式：_________________________。

第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2雙方應依法承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。

第四條土地交付及驗收

4.1轉(zhuǎn)讓方應在辦理完畢土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到土地后____個工作日內(nèi)，對土地進行驗收。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.3如一方違反本合同其他條款，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_________________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方是位于_________________________的_________________________（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)人。

2.受讓方有意向受讓上述土地的所有權(quán)。

3.擔保方同意為受讓方的土地轉(zhuǎn)讓行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位于_________________________，具體四至范圍為：_________________________。

1.2土地面積為_________________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________________。

1.3土地用途為_________________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

2.3支付方式：_________________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的土地轉(zhuǎn)讓款支付義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在受讓方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即向轉(zhuǎn)讓方支付相應的款項。

3.3擔保方保證其提供的擔保能力不低于土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

第四條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

4.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2雙方應依法承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。

第五條土地交付及驗收

5.1轉(zhuǎn)讓方應在辦理完畢土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

5.2乙方應在收到土地后____個工作日內(nèi)，對土地進行驗收。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，按照約定的用途合理使用土地。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付土地使用費。

第七條乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如乙方未按約定支付土地使用費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并加收滯納金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測繪圖

附件三：擔保方擔保能力證明

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，減少甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有權(quán)人，主導本合同的目的在于確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過合同條款的設(shè)定，對乙方進行約束，確保土地的合理使用和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：_________________________

鑒于：

1.出賣方是位于_________________________的_________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

2.買受方有意向購買上述房產(chǎn)。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_________________________。

1.3房產(chǎn)用途為_________________________。

第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付定金人民幣_________________________元整。

2.3余款支付方式：_________________________。

第三條監(jiān)管方責任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易安全、合法。

3.2丙方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪圖等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)對房產(chǎn)交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1出賣方應在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

第五條買受方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求出賣方在房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方在房產(chǎn)交付后，按照約定進行維修保養(yǎng)。

第六條出賣方違約責任及限制條款

6.1如出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易款的_____%。

6.2如出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

6.3如出賣方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，買受方有權(quán)要求出賣方進行維修保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：房產(chǎn)測繪圖

附件