2025標準版私人購房合同樣式私人購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方愿將其名下合法擁有的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國省市區路號幢單元室的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，房屋所有權證號為，土地使用權證號為。該房屋的現狀為（如已裝修、未裝修等），具體以雙方實地查看為準。第二條房屋價款雙方約定該房屋的總價款為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）。此價款包括該房屋的所有權轉移及相關稅費。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）。甲方辦理完該房屋所有權轉移登記手續，并將該房屋所有權證交予乙方之日起日內，乙方向甲方支付第二期房價款人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）。余款（如有）應于年月日前付清。雙方一致同意，上述所有支付均通過銀行轉賬方式完成，并以銀行回單為有效憑證。若任何一方賬戶發生變化，應在日內書面通知對方。第四條房屋交付甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付以雙方簽字確認的《房屋交付驗收清單》為準。該清單列明房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等。房屋交付時，雙方應共同到場查驗房屋狀況，若有損壞或不符合約定的情況，甲方應于日內修復完畢或采取其他補救措施。若甲方未能按期修復，雙方可協商解除本合同或相應延長交付期限。甲方應于交付時向乙方提供下列文件：房屋所有權證；土地使用權證；房屋完稅證明；物業費、水、電、燃氣等費用結清憑證；其他應由甲方提供的文件。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證其對該房屋擁有完全所有權，無權屬爭議，并且該房屋未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。甲方應按本合同約定時間辦理該房屋所有權轉移登記手續，并協助乙方完成相關手續。甲方承諾在房屋交付前不得將該房屋出租或以其他方式讓他人使用，除非已書面告知乙方并獲得乙方書面同意。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價款。乙方應協助甲方辦理該房屋所有權轉移登記及相關手續，并提供必要的文件資料。乙方對該房屋的使用應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得進行違法或不當行為。第六條違約責任若甲方未按本合同第四條約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋總價款的‰作為違約金，直至實際交付之日。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償全部定金及已付房價款。若乙方未按本合同第三條約定的時間支付房價款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋總價款的‰作為違約金，直至實際支付之日。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償全部定金及已付房價款。若任何一方因自身原因導致本合同無法履行或無法完全履行的，違約方應向守約方支付該房屋總價款的%作為違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。如因不可抗力導致合同的履行期限延遲，則延遲的期限相應順延。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年