2025房屋買賣合同范本模板本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：身份號（或統一社會信用代碼）：聯系方式：住址：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：身份號（或統一社會信用代碼）：聯系方式：住址：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于中華人民共和國省市區路號，建筑面積為平方米，產權證號為，土地使用證號為。1.2該房屋的權屬情況如下：（如：房屋為共有產權，需明確共有權人及共有份額；如存在抵押情況，需明確抵押權人及抵押金額）。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、供暖、電梯等）。第二條房屋成交價格2.1經雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該成交價格包括但不限于該房屋的購房款、相關稅費、維修基金及其他應當由賣方承擔的費用。2.3價格支付方式：乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金可抵作首期房款；首期房款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付至甲乙雙方共同認可的資金監管賬戶，用于后續交易資金結算；余款人民幣元（大寫：元整）應于該房屋完成不動產權轉移登記后個工作日內支付。2.4甲乙雙方一致同意，所有支付款項應通過雙方共同認可的銀行賬戶進行結算，具體賬戶信息如下：甲方指定接收款項的賬戶信息：乙方指定付款賬戶信息：第三條房屋交易時間安排3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并完成騰空、清場工作（如：結清該房屋的水、電、燃氣、供暖等費用，辦理相關過戶手續）。3.2甲乙雙方應于該房屋交付后個工作日內，共同前往相關部門辦理不動產權轉移登記手續，并提交相關材料。3.3辦理不動產權轉移登記所產生的稅費由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權證登記費等。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋的合法性及權屬清晰，無任何權利瑕疵或產權糾紛；甲方應按時完成該房屋的騰空、清場及相關費用的結清工作；甲方應配合乙方完成不動產權轉移登記及相關手續；若甲方中途悔約或因甲方原因導致交易失敗，甲方應承擔相應違約責任并賠償乙方遭受的損失。4.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的期限和方式支付購房款；乙方應配合甲方完成不動產權轉移登記及相關手續；若乙方中途悔約或因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應違約責任并賠償甲方遭受的損失。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，甲方應按該房屋成交價格的‰向乙方支付違約金，直至房屋實際交付為止。5.2若甲方未按本合同約定的時間辦理不動產權轉移登記手續，每逾期一日，甲方應按該房屋成交價格的‰向乙方支付違約金，直至登記手續辦理完畢為止。5.3若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按該房屋成交價格的‰向甲方支付違約金，直至購房款全部支付完畢為止。5.4若任何一方違約導致本合同解除或交易失敗，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于購房款、定金、違約金及相關費用。第六條不可抗力6.1本合同履行過程中，如因不可抗力因素（如：戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致無法履行或延遲履行的，雙方均可免除相應責任，但需在個工作日內書面通知對方并提供相關證明。6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應友好協商，協商不成的，任何一方均可依法解除合同并互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規，雙方均應遵守并執行相關法律規定。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在雙方完成不動產權轉移登記并完成所有款項結清后自動終止。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續，每份具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：房屋權屬證明文件附件二：房屋設施設備清單附件三：其他約定事項附件：附件一：房屋所有權證號：土地使用權證號：其他權屬證明文件：附件二：房屋設施設備清單：附件三：其他約定事項：