2025企業辦公場地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方辦公場地事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方自愿訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地的基本情況1.1甲方同意將位于市區路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的用途為乙方辦公使用，乙方不得擅自改變租賃場地的用途，亦不得用于任何違法活動。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（每月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金起算日后的日內支付當期租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付違約金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.2租賃期滿后，雙方有意續租的，應于租賃期滿前日協商一致并簽訂書面續租協議。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，并按時將租賃場地交付乙方使用。4.1.2甲方有義務提供租賃場地的水、電、空調等基礎設施，并承擔相關費用。4.1.3甲方有權對租賃場地的安全、消防、衛生等進行監督檢查，發現問題后有權要求乙方限期整改。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃場地及設施。4.2.2乙方有權在租賃場地內進行正常的辦公活動，但不得改變租賃場地的結構和用途，不得擅自轉租、分租或改變租賃場地用途。4.2.3乙方應遵守甲方及租賃場地的管理規定，配合甲方的監督檢查工作。第五條押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3乙方違反本合同約定，導致押金不足以彌補甲方損失的，甲方有權扣除相應部分，剩余押金退還乙方。第六條費用承擔6.1租賃場地的水費、電費、燃氣費、空調費等由乙方承擔，按月結算。6.2租賃場地的物業費、公共能耗費由甲方承擔，按月收取。第七條場地的維護與維修7.1租賃場地的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2租賃場地的結構和主設施（如承重墻、柱、屋頂等）的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。7.3因乙方使用不當導致租賃場地或設施損壞的，甲方有權要求乙方承擔維修費用。第八條場地的轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或分租給第三方。8.2甲方不同意轉租的，乙方應立即終止轉租行為，否則甲方有權解除本合同。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金或其他費用的，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權解除合同。10.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉租的，甲方有權解除合同，且不退還押金。10.3由于不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除，損失各自承擔。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同及其履行過程中的相關信息、資料保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.2本條款的保密義務在合同終止后仍然有效。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除，互不承擔違約責任。12.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽署日期：年月日甲方（蓋章）