甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人借款房產抵押合同范例二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整。2.借款期限本借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率本借款的年利率為______%，按月計息，利息按實際占用天數計算。二、抵押物描述1.抵押物信息乙方以其位于______（詳細地址）的房產作為抵押物，該房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元整。三、還款方式1.還款金額甲方應于每月______日向乙方支付借款本金及利息，每月還款金額為人民幣______元整。2.還款方式甲方可通過銀行轉賬、現金支付等方式向乙方還款。四、抵押權實現1.抵押權設定本合同簽訂后，乙方應將抵押物辦理抵押登記手續，抵押權自登記之日起生效。2.抵押權實現如甲方未按合同約定償還借款本金及利息，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和檢查，如發現抵押物不符合要求，有權拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權在借款期限內要求乙方提供抵押物的相關證明文件。義務：在借款期限內按時償還借款本息。在借款期間保持抵押物的完好無損，不得擅自處置抵押物。2.乙方權利與義務權利：在借款期限內，有權要求甲方按照合同約定支付借款本息。在借款到期后，有權要求甲方歸還全部借款本息，并有權處置抵押物以清償債務。義務：按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的權屬清晰、無任何權屬糾紛。在借款期限內，不得擅自處置抵押物，不得將抵押物出租、出售或設定其他權利。六、借款本息的支付1.借款本金支付甲方應在借款合同簽訂后的______個工作日內，向乙方支付借款本金人民幣______元整。2.利息支付甲方應按照合同約定的利率和支付方式，按時支付借款利息。3.還款計劃甲方應制定合理的還款計劃，并在借款合同中明確還款期限和方式。七、抵押物的保管與處置1.抵押物的保管乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。甲方有權隨時檢查抵押物的保管情況。2.抵押物的處置如甲方未按期償還借款本息，乙方有權依法處置抵押物以清償債務。處置抵押物所得款項，應優先用于償還借款本息。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：