抵押擔保貸款合同（房屋抵押）8篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方以房屋抵押方式向乙方申請貸款，乙方同意貸款給甲方，雙方達成以下協議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。二、貸款期限本次貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率及還款方式1.利率：本次貸款利率為年利率______，利息按月結算。2.還款方式：甲方應每月向乙方支付利息，并在貸款期滿后一次性償還本金。四、抵押物1.抵押物：甲方以其名下的位于______市______區______街______號的房屋作為抵押物。2.抵押物價值：經甲乙雙方協商，抵押物價值為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。3.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。五、保險甲方應為抵押物購買財產保險，保險期限不得短于抵押期限，保險金額不得低于抵押物價值。甲方應將保險單交由乙方保管。六、保證1.甲方保證在貸款期間內，抵押物不受損壞、失竊或被征用、沒收等風險。如發生上述風險，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.甲方保證在貸款期間內，不將抵押物轉讓、出租或再抵押給任何第三方。如違反上述承諾，甲方應賠償乙方的全部損失。3.甲方保證在貸款期滿時，抵押物價值不低于其原價。如低于原價，甲方應賠償乙方的全部損失。七、違約責任1.甲方如未按照本合同約定的時間、金額和方式支付利息或本金，乙方有權要求甲方立即償還全部本金和利息，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如未按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方提供貸款，應賠償甲方的全部損失。3.甲方如違反本合同的其他約定，應賠償乙方的全部損失。4.乙方如違反本合同的其他約定，應賠償甲方的全部損失。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他約定。九、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.乙方在本合同生效之日起五個工作日內將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。5.甲方在貸款期滿之日或提前還清貸款之日，應辦理抵押物的注銷登記手續，并將相關文件交由乙方保管。6.乙方在收到甲方償還的全部本金和利息后，應及時返還甲方抵押的房屋所有權證書等相關文件。如乙方未返還相關文件，甲方有權要求乙方賠償其全部損失。篇2抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一棟位于[房屋地址]的房屋，乙方愿意向甲方提供貸款，甲方同意將上述房屋作為抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔保。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為[貸款金額]元。2.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]年，自乙方實際放款之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為[貸款利率]%，具體利率根據市場情況和乙方政策確定。4.還款方式：甲方應按照[還款方式]的方式向乙方償還貸款，確保每月按時足額還款。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下的位于[房屋地址]的房屋作為抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔保。2.抵押期限：抵押期限為[抵押期限]年，自乙方實際放款之日起計算。3.抵押物價值：雙方同意，抵押物的價值為[抵押物價值]元。4.抵押物保管：甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。在抵押期間內，甲方不得擅自轉讓、出租或重復抵押該房屋。三、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權在貸款期間內使用貸款資金，但應按時向乙方償還貸款本息。在貸款還清前，甲方不得擅自處置抵押物。2.甲方義務：甲方應按時向乙方償還貸款本息，確保還款計劃按時足額完成。同時，甲方應積極配合乙方進行貸款審查、抵押物評估等工作。3.乙方權利：乙方有權要求甲方按時償還貸款本息，并在必要時要求甲方提前償還貸款。在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.乙方義務：乙方應按時向甲方發放貸款，并確保貸款資金的安全。同時，乙方應保護甲方的隱私和個人信息安全。四、違約責任1.甲方違約：若甲方未能按時向乙方償還貸款本息或違反其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：要求甲方提前償還全部或部分貸款；要求甲方支付違約金；要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失等。2.乙方違約：若乙方未能按時向甲方發放貸款或違反其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：要求乙方支付違約金；要求乙方賠償因違約給甲方造成的全部損失等。五、其他條款1.爭議解決：如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和程序規定。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，確保貸款的安全和順利進行。若一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。3.其他事項：雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。雙方應共同遵守相關法律法規的規定，確保合同的合法性和有效性。同時，雙方應尊重對方的合法權益，共同維護良好的信貸秩序和市場環境。抵押人（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________抵押權人（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方向甲方提供抵押擔保貸款，甲方以房屋作為抵押物達成如下協議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，金額為人民幣（大寫）__________元整。2.本貸款僅用于甲方用于__________，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限及利率1.本貸款自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。2.貸款利率為年利率______，在貸款期限內保持不變。三、還款方式及期限1.甲方應按照約定的還款計劃，按時向乙方償還貸款本金和利息。2.甲方每月向乙方償還貸款本息，具體還款金額和日期以乙方的還款計劃表為準。四、抵押物及抵押登記1.甲方以其名下的房屋作為本貸款的抵押物，房屋坐落于__________，建筑面積為______，產權證號為______。2.甲方應在合同簽訂后，及時辦理抵押登記手續，將抵押物抵押給乙方。五、保險及公證1.甲方應為抵押物購買財產保險，保險期限應覆蓋貸款期限，保險金額應不小于貸款金額。2.甲乙雙方應到公證機關辦理本合同公證，以確保本合同的合法性和有效性。六、違約責任及賠償1.甲方如未能按時向乙方償還貸款本金和利息，應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.乙方如未能按合同約定向甲方提供貸款，應承擔相應的違約責任。3.甲方如違反合同約定，應承擔由此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.甲方和乙方在本合同履行中獲悉的對方的商業秘密，應依法予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。附件包括還款計劃表、抵押物產權證復印件等。甲方（借款人）：__________（簽字或蓋章）乙方（貸款人）：__________（簽字或蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方以其房屋作為抵押擔保向乙方申請貸款事宜，達成如下協議：一、合同雙方1.甲方（借款人）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號碼：2.乙方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼：二、抵押物情況1.抵押物名稱：甲方名下的房屋。2.抵押物價值：經甲乙雙方協商，確定抵押物的價值為人民幣______元。3.抵押物狀況：甲方保證抵押物無任何權屬糾紛，無重大結構損壞，具有完整的所有權和處分權。三、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣______元。2.貸款用途：甲方承諾將貸款用于______（如裝修、購物、旅游等），不得挪作他用。四、貸款期限及利率1.貸款期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.貸款利率：固定利率，為年利率______%。在貸款期限內，該利率保持不變。五、還款方式及期限1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息______元。具體還款計劃詳見附件《還款計劃表》。2.還款期限：甲方應在貸款期限內按時足額還款，確保貸款本息全部還清。如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、抵押物保險及保管篇5抵押人（甲方）：貸款人（乙方）：借款人（丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方以其房屋作為抵押物，向乙方申請貸款，丙方作為借款人，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方申請貸款，丙方作為借款人，貸款金額為人民幣（大寫）__________元整。2.該貸款主要用于__________，甲方和丙方不得將該貸款用于非法用途。二、貸款期限1.該貸款的借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.還款方式：甲方和丙方應按照合同約定的還款計劃，按時向乙方還款。具體的還款方式、還款金額及還款時間，由甲乙丙三方協商確定。三、抵押物1.甲方以其位于__________的房屋作為抵押物，向乙方申請貸款。該房屋的具體信息如下：__________。2.甲方保證對該房屋擁有完全的產權，并已經得到了其他共有人的同意，可以依法進行抵押。3.乙方對該抵押物享有優先受償權，若甲方和丙方未能按時還款，乙方有權依法對抵押物進行拍賣、變賣等處置，以實現其債權。四、權利義務1.甲方和丙方應按時向乙方還款，并支付利息及其他費用。若未能按時還款，乙方有權要求甲方和丙方承擔相應的違約責任。2.乙方應按時向甲方和丙方提供貸款，并履行相應的義務。若未能按時提供貸款，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方和丙方應妥善保管和使用貸款，確保貸款的安全使用。若因甲方和丙方的過錯導致貸款損失，應由其承擔相應的賠償責任。4.乙方應對甲方的抵押物進行妥善保管，并履行相應的保管義務。若因乙方的過錯導致抵押物損失，應由其承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方和丙方未能按時還款，乙方有權要求甲方和丙方承擔相應的違約責任。具體的違約責任如下：__________。2.若乙方未能按時提供貸款，應承擔相應的違約責任。具體的違約責任如下：__________。3.若因甲方和丙方的過錯導致貸款損失，應由其承擔相應的賠償責任。具體的賠償責任如下：__________。4.若因乙方的過錯導致抵押物損失，應由其承擔相應的賠償責任。具體的賠償責任如下：__________。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙、丙三方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。七、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和丙方應積極配合乙方進行貸款使用和還款工作，確保本合同的順利履行。4.乙方應建立健全貸款管理制度，確保貸款的安全和合規使用。同時，乙方應對甲方的還款情況進行定期跟蹤和檢查，確保還款計劃的順利實施。5.在本合同履行過程中，甲方和丙方應按時向乙方提供有關財務狀況和經營狀況的資料，以便乙方及時了解并進行風險管控。6.乙方應對甲方的抵押物進行定期檢查和評估，確保其價值不受損失。同時，乙方應建立健全抵押物管理制度，確保抵押物的安全和完整。7.在本合同終止時，甲方和丙方應按時還清全部貸款本息及其他費用。乙方應在收到還款后出具相應的收款證明文件。篇6甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________丙方（抵押人）：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方以丙方的房屋作為抵押向乙方借款事宜，達成如下協議：一、借款金額和用途1.借款金額：人民幣_________元整。2.借款用途：用于甲方_________。二、借款期限1.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方應在合同簽訂后盡快將借款金額支付至甲方指定賬戶。三、利率和還款方式1.借款利率為年利率_________%。2.甲方應按照以下方式向乙方還款：（1）_________；（2）_________；（3）_________。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：丙方的房屋，位于_________，建筑面積為_________平方米，產權證號為_________。2.抵押登記：丙方應在合同簽訂后盡快辦理房屋抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交乙方保存。五、保險和稅費1.甲方和丙方應按規定向保險公司投保房屋財產保險和人身保險，保險費用由甲方和丙方共同承擔。2.在借款期限內，甲方和丙方應承擔房屋相關的稅費。3.乙方在收回借款并處理抵押物時，如發生保險賠付或稅費扣除，甲方和丙方應按規定進行賠償。六、違約責任1.甲方如未能按合同約定還款，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如未能按合同約定發放貸款，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方如未能按合同約定辦理抵押登記手續，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方和丙方如未能按合同約定投保房屋財產保險和人身保險，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方和丙方如未能按合同約定承擔房屋相關的稅費，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.乙方在收回借款并處理抵押物時，如發生保險賠付或稅費扣除，甲方和丙方如未能按規定進行賠償，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.在借款期限內，甲方和丙方如發生房屋財產重大損失或人身傷害等情況，應及時通知乙方，并采取相應措施進行處置。如因甲方和丙方的過錯導致乙方遭受損失，甲方和丙方應承擔賠償責任。8.在借款期限內，甲方和丙方不得將抵押物進行出售、轉讓、出租等處置行為。如發生上述行為，乙方有權要求甲方和丙方承擔相應的違約責任，并賠償因此遭受的損失。9.在借款期限內，甲方和丙方應保證抵押物的完好和安全使用狀態。如因甲方和丙方的過錯導致抵押物損壞或無法正常使用，乙方有權要求甲方和丙方承擔相應的違約責任，并賠償因此遭受的損失。篇7抵押人（甲方）：名稱：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，職務：XXX，聯系方式：XXX。抵押權人（乙方）：名稱：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，職務：XXX，聯系方式：XXX。鑒于甲方需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其所有的房屋抵押給乙方作為貸款的擔保。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就抵押擔保貸款事宜達成如下協議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣（大寫）XXX元整。二、貸款期限本次貸款期限為自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及還款方式1.利率：本次貸款利率為年利率XX%。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及時間以乙方出具的還款計劃表為準。四、抵押物1.抵押物名稱：甲方所有的位于XXX的房屋。2.抵押物價值：經甲乙雙方協商，抵押物價值為人民幣（大寫）XXX元整。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買財產保險，并將乙方列為受益人。保險費用由甲方承擔。五、抵押權的行使1.乙方在甲方未按照合同約定履行還款義務時，有權要求甲方提前償還全部貸款本息。2.乙方在甲方發生以下情形時，有權提前行使抵押權：（1）甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力；（2）甲方被依法宣告破產；（3）甲方違反合同約定，乙方認為可能影響其債權安全的其他情形。3.乙方在行使抵押權時，有權要求甲方承擔因實現債權和抵押權所發生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、拍賣費、評估費、律師費等。六、違約責任1.甲方未按照合同約定履行還款義務的，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金金額為貸款金額的XX%。2.甲方未按照合同約定使用貸款的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約情況而定。3.乙方未按照合同約定向甲方提供貸款的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約情況而定。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，認真履行各自義務，共同維護合同的完整性和有效性。