玻璃及鋁板幕墻工程監(jiān)理細則?一、工程概況[工程名稱]玻璃及鋁板幕墻工程位于[工程地點]，總建筑面積為[X]平方米，幕墻面積約為[X]平方米。幕墻類型主要包括玻璃幕墻和鋁板幕墻，其中玻璃幕墻采用[玻璃類型，如中空玻璃、夾膠玻璃等]，鋁板幕墻采用[鋁板材質(zhì)及表面處理方式，如鋁合金氟碳噴涂鋁板]。本工程旨在打造一個具有現(xiàn)代感和獨特外觀的建筑外立面，提升建筑整體形象。二、監(jiān)理工作依據(jù)1.工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等。2.工程建設(shè)標準規(guī)范《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133《建筑幕墻防火、防雷構(gòu)造》15J909《建筑幕墻》GB/T21086其他相關(guān)的建筑施工及驗收規(guī)范、標準等。3.工程設(shè)計文件：經(jīng)審查合格的施工圖紙、設(shè)計變更文件及設(shè)計交底、圖紙會審紀要等。4.建設(shè)工程監(jiān)理合同及施工合同：明確監(jiān)理單位與建設(shè)單位、施工單位之間權(quán)利與義務(wù)的合同文件。三、監(jiān)理工作流程施工準備階段監(jiān)理工作流程1.參與圖紙會審熟悉施工圖紙，了解幕墻工程的設(shè)計要求、技術(shù)難點及質(zhì)量標準。組織施工單位、建設(shè)單位等相關(guān)人員進行圖紙會審，提出圖紙中存在的問題及疑問，協(xié)助各方解決圖紙矛盾，形成圖紙會審紀要。2.審查施工單位資質(zhì)及人員資格審查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，確保其具備承擔本幕墻工程施工的能力。檢查施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等主要人員的資格證書，確保人員具備相應(yīng)的崗位能力和經(jīng)驗。3.審查施工組織設(shè)計要求施工單位編制詳細的幕墻工程施工組織設(shè)計，內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。對施工組織設(shè)計進行認真審查，重點審查其施工方案的合理性、質(zhì)量保證措施的有效性、安全保證措施的可行性等，提出審查意見并要求施工單位進行修改完善。4.檢查施工場地及條件協(xié)助建設(shè)單位檢查施工現(xiàn)場是否具備幕墻工程施工條件，如場地平整、臨時用水用電、垂直運輸設(shè)備等是否滿足施工要求。檢查施工場地的安全防護設(shè)施是否到位，確保施工人員的人身安全。5.參與技術(shù)交底督促施工單位進行技術(shù)交底，技術(shù)交底應(yīng)包括施工圖紙交底、施工工藝交底、質(zhì)量標準交底、安全注意事項交底等內(nèi)容。監(jiān)理人員參與技術(shù)交底會議，了解技術(shù)交底情況，對技術(shù)交底內(nèi)容進行補充和完善，確保施工人員熟悉施工要求和技術(shù)標準。施工階段監(jiān)理工作流程1.材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制審查材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量證明文件，包括產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、性能檢測報告等。對進場的材料、構(gòu)配件及設(shè)備進行外觀檢查和抽樣檢驗，檢查其規(guī)格、型號、尺寸、外觀質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)定。按規(guī)定對需要進行復(fù)試的材料進行見證取樣送檢，如玻璃的力學(xué)性能檢測、鋁板的化學(xué)成分分析等，合格后方可使用。對不合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備，要求施工單位及時退場處理，嚴禁在工程中使用。2.幕墻安裝施工質(zhì)量控制預(yù)埋件及后置埋件安裝檢查預(yù)埋件的規(guī)格、型號、位置、數(shù)量及錨固方式等是否符合設(shè)計要求，預(yù)埋件的位置偏差應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定。對后置埋件進行現(xiàn)場拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)定。檢查預(yù)埋件及后置埋件與主體結(jié)構(gòu)的連接是否牢固可靠，防腐處理是否符合要求。幕墻龍骨安裝檢查幕墻龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、型號、壁厚等是否符合設(shè)計要求，龍骨的表面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、變形等缺陷。測量龍骨的垂直度、水平度及間距等，其偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。檢查龍骨的連接節(jié)點是否牢固可靠，焊接、螺栓連接等應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，連接部位應(yīng)進行防腐處理。玻璃安裝檢查玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能等是否符合設(shè)計要求，玻璃的外觀質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標準規(guī)定。檢查玻璃的安裝位置、垂直度、平整度及密封膠的施工質(zhì)量等，玻璃與龍骨的連接應(yīng)牢固可靠，密封膠應(yīng)飽滿、密實，無滲漏現(xiàn)象。對玻璃進行抽樣檢查，檢查其性能指標是否滿足設(shè)計要求，如氣密性能、水密性能、抗風壓性能等。鋁板安裝檢查鋁板的材質(zhì)、規(guī)格、型號、表面處理質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，鋁板的表面應(yīng)平整、光滑，色澤一致，無明顯劃痕、變形等缺陷。測量鋁板的安裝位置、垂直度、水平度及平整度等，其偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。檢查鋁板的連接節(jié)點是否牢固可靠，鋁板之間的密封膠施工質(zhì)量應(yīng)符合要求，確保鋁板幕墻的防水、密封性能。防火、防雷及保溫施工檢查幕墻的防火封堵材料的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計要求，防火封堵應(yīng)嚴密、牢固，滿足防火分隔要求。檢查幕墻的防雷接地系統(tǒng)的安裝是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，接地電阻應(yīng)滿足規(guī)定值，防雷連接應(yīng)可靠。檢查幕墻的保溫材料的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計要求，保溫層的鋪設(shè)應(yīng)平整、密實，保溫效果應(yīng)滿足設(shè)計要求。3.施工過程質(zhì)量驗收施工單位完成每一道工序后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后報監(jiān)理工程師進行驗收。監(jiān)理工程師按照相關(guān)標準規(guī)范和設(shè)計要求對每一道工序進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。對關(guān)鍵工序和隱蔽工程，如預(yù)埋件及后置埋件安裝、龍骨安裝、防火防雷施工等，在施工單位自檢合格后，由監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員進行隱蔽工程驗收，驗收合格并形成隱蔽工程驗收記錄后方可隱蔽。對分部、分項工程，在施工單位完成后進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。4.安全文明施工監(jiān)督檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度是否健全，安全管理機構(gòu)是否落實，安全管理人員是否配備到位。監(jiān)督施工單位對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，檢查施工人員的安全防護用品配備及使用情況，確保施工人員的人身安全。檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施是否完善，如腳手架、吊籃、安全網(wǎng)等是否符合安全要求，臨邊、洞口等部位的防護是否到位。檢查施工現(xiàn)場的臨時用電、臨時用水是否符合安全規(guī)范要求，配電箱、開關(guān)箱等是否設(shè)置合理，有無漏電保護裝置。監(jiān)督施工單位做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。對施工現(xiàn)場的文明施工情況進行檢查，要求施工單位做到施工現(xiàn)場整潔、物料堆放整齊、施工道路暢通等。竣工驗收階段監(jiān)理工作流程1.施工單位申請竣工驗收幕墻工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工驗收申請報告。2.監(jiān)理單位組織初步驗收監(jiān)理單位收到施工單位的竣工驗收申請報告后，組織相關(guān)人員對幕墻工程進行初步驗收。初步驗收內(nèi)容包括工程資料審查、工程實體質(zhì)量檢查等，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時整改，整改合格后進行復(fù)查。3.參與建設(shè)單位組織的竣工驗收建設(shè)單位組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對幕墻工程進行竣工驗收。監(jiān)理單位在竣工驗收過程中，對工程質(zhì)量進行全面檢查，對驗收提出的問題及時督促施工單位進行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。協(xié)助建設(shè)單位整理竣工驗收資料，編寫工程質(zhì)量評估報告，工程質(zhì)量評估報告應(yīng)客觀、公正地反映幕墻工程的質(zhì)量情況。4.工程備案幕墻工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門進行工程備案。監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位做好工程備案工作，提供相關(guān)的工程資料和文件。四、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作方法1.巡視監(jiān)理人員定期對施工現(xiàn)場進行巡視檢查，了解幕墻工程的施工進度、質(zhì)量、安全等情況。在巡視過程中，重點檢查施工單位的施工工藝是否符合規(guī)范要求、施工質(zhì)量是否滿足標準規(guī)定、安全防護措施是否到位等，及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程中存在的問題。2.平行檢驗監(jiān)理人員按照規(guī)定對幕墻工程的材料、構(gòu)配件及設(shè)備進行平行檢驗，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行平行驗收。通過平行檢驗，驗證施工單位的檢驗結(jié)果是否準確可靠，確保工程質(zhì)量符合要求。3.旁站監(jiān)理對幕墻工程的關(guān)鍵工序和隱蔽工程施工，監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理。在旁站過程中，監(jiān)督施工單位嚴格按照施工工藝和質(zhì)量標準進行施工，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全隱患。4.見證取樣送檢對幕墻工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及材料，監(jiān)理人員實施見證取樣送檢。見證取樣送檢應(yīng)嚴格按照相關(guān)標準規(guī)范的要求進行，確保送檢樣品的真實性和代表性。監(jiān)理工作措施1.質(zhì)量控制措施建立質(zhì)量管理制度，明確監(jiān)理人員的質(zhì)量職責，加強對施工過程的質(zhì)量控制。嚴格審查施工單位的施工組織設(shè)計和施工方案，確保施工方案的合理性和可行性。加強對原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量控制，不合格的材料嚴禁用于工程中。強化施工過程質(zhì)量驗收，嚴格按照驗收標準對每一道工序進行驗收，確保上一道工序合格后再進行下一道工序施工。定期組織質(zhì)量專題會議，分析解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，對質(zhì)量事故及時進行調(diào)查處理，確保工程質(zhì)量符合要求。2.進度控制措施審查施工單位編制的施工進度計劃，確保進度計劃合理可行，并與總進度計劃相協(xié)調(diào)。定期檢查施工進度執(zhí)行情況，分析實際進度與計劃進度的偏差原因，及時采取措施進行調(diào)整。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決影響施工進度的各種問題，確保施工順利進行。督促施工單位合理安排人力、物力和財力資源，確保施工進度按計劃推進。3.安全控制措施建立健全安全監(jiān)理制度，明確安全監(jiān)理職責，加強對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督管理。審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全管理機構(gòu)，確保其安全管理體系健全有效。監(jiān)督施工單位對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，檢查施工人員的安全防護用品配備及使用情況，確保施工人員的人身安全。定期檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時要求施工單位進行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。督促施工單位做好施工現(xiàn)場的消防安全工作，確保消防設(shè)施齊全有效，消防通道暢通無阻。對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故，及時進行調(diào)查處理，分析事故原因，采取相應(yīng)的防范措施，防止類似事故再次發(fā)生。4.造價控制措施熟悉施工合同及相關(guān)造價文件，了解工程造價控制的目標和要求。審核施工單位提交的工程進度款支付申請，嚴格按照合同約定進行計量支付，確保工程造價控制在預(yù)算范圍內(nèi)。協(xié)助建設(shè)單位做好工程變更的審查和費用控制工作，對工程變更引起的費用增減進行合理評估，及時與建設(shè)單位和施工單位溝通協(xié)商。定期對工程造價進行分析和比較，及時發(fā)現(xiàn)造價偏差并采取措施進行調(diào)整，確保工程造價始終處于可控狀態(tài)。五、監(jiān)理工作內(nèi)容及目標監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準備階段監(jiān)理工作參與圖紙會審，審查施工單位資質(zhì)及人員資格，審查施工組織設(shè)計，檢查施工場地及條件，參與技術(shù)交底等。2.施工階段監(jiān)理工作對材料、構(gòu)配件及設(shè)備進行質(zhì)量控制，對幕墻安裝施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)督管理，包括預(yù)埋件及后置埋件安裝、龍骨安裝、玻璃安裝、鋁板安裝、防火防雷及保溫施工等。對施工過程進行質(zhì)量驗收，包括工序驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等。對施工現(xiàn)場的安全文明施工進行監(jiān)督管理，確保施工安全和環(huán)境保護。3.竣工驗收階段監(jiān)理工作組織初步驗收，參與建設(shè)單位組織的竣工驗收，協(xié)助建設(shè)單位做好工程備案工作等。監(jiān)理工作目標1.質(zhì)量目標確保玻璃及鋁板幕墻工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定，達到合格標準，滿足建筑使用功能和美觀要求。2.進度目標協(xié)助建設(shè)單位督促施工單位按照合同約定的工期完成幕墻工程施工任務(wù)，確保幕墻工程進度與整體工程進度相協(xié)調(diào)。3.安全目標監(jiān)督施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場無重大安全事故發(fā)生，保障施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。4.造價目標協(xié)助建設(shè)單位嚴格控制幕墻工程投資，確保工程造價不超過預(yù)算范圍，合理控制工程變更費用，提高工程建設(shè)資金的使用效益。六、監(jiān)理資料管理1.建立監(jiān)理資料管理制度明確監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔、保管等工作要求和流程，確保監(jiān)理資料管理工作規(guī)范化、標準化。2.及時收集監(jiān)理資料在監(jiān)理工作過程中，及時收集與幕墻工程監(jiān)理相關(guān)的各種資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工圖紙、設(shè)計變更文件、施工組織設(shè)計審查意見、材料構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告、施工過程質(zhì)量驗收記錄、安全檢查記錄、會議紀要、工程質(zhì)量評估報告等。3.認真整理監(jiān)理資料對收集到的監(jiān)理資料進行分類整理，確保資料內(nèi)容完整、準確、清晰，資料之間邏輯關(guān)系合理。對資料進行編號、編目，建立資料索引，便于查閱和使用。4.妥善保管監(jiān)理資料將整理好的監(jiān)理資料妥善保管，建立專門的資料檔案柜，確保資料存放安全、有序。定期對監(jiān)理資料進行檢查和維護，防止資料損壞、丟失等情況發(fā)生。5.及時歸檔監(jiān)理資料在幕墻工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定及時將監(jiān)理資料歸檔，移交建設(shè)單位和城建檔案管理部門。七、監(jiān)理工作風險分析及防范措施監(jiān)理工作風險分析1.質(zhì)量風險施工單位施工工藝不符合規(guī)范要求，導(dǎo)致幕墻工程質(zhì)量缺陷。原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量不合格，影響幕墻工程整體質(zhì)量。質(zhì)量驗收把關(guān)不嚴，未能及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題，導(dǎo)致質(zhì)量事故發(fā)生。2.進度風險施工單位施工組織不力，導(dǎo)致施工進度滯后。因設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時等原因，影響施工進度。惡劣天氣等不可抗力因素，對施工進度造成影響。3.安全風險施工單位安全管理不到位，施工現(xiàn)場存在安全隱患，容易引發(fā)安全事故。施工人員違規(guī)操作，增加安全事故發(fā)生的可能性。安全防護設(shè)施不完善，不能有效保障施工人員的人身安全。4.造價風險工程變更頻繁，導(dǎo)致工程造價失控。對工程計