廠房租賃安全環(huán)保協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃期間的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本安全環(huán)保協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃廠房基本情況1.廠房地址：____________________2.廠房面積：____________________平方米3.廠房用途：乙方用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)二、雙方安全環(huán)保責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所提供的廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的建設(shè)、使用手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的整體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廠房不存在安全隱患。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)向乙方提供廠區(qū)內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常供應(yīng)和運(yùn)行安全。因基礎(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，承擔(dān)相應(yīng)損失。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠區(qū)內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行統(tǒng)一的安全管理制度，對(duì)乙方的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.甲方應(yīng)在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其有效性。6.甲方應(yīng)按照環(huán)保要求，確保廠區(qū)內(nèi)的污染物排放符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)可能產(chǎn)生環(huán)境污染的設(shè)備和工藝，甲方應(yīng)采取有效的污染防治措施。7.甲方應(yīng)配合乙方做好突發(fā)安全事故和環(huán)境污染事件的應(yīng)急處置工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定并執(zhí)行本企業(yè)的安全環(huán)保管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全環(huán)保要求。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配備必要的安全管理人員和環(huán)保設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行和有效使用。3.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全環(huán)保培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和環(huán)保素質(zhì)，確保員工熟悉并遵守安全操作規(guī)程和環(huán)保要求。4.乙方應(yīng)按照甲方的安全管理規(guī)定，在租賃廠房?jī)?nèi)合理布局生產(chǎn)設(shè)備和物料，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，確保通道暢通，消防設(shè)施完好有效。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查和檢測(cè)，確保其性能良好、運(yùn)行安全。因乙方原因?qū)е掳踩O(shè)施設(shè)備損壞或失效的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物進(jìn)行分類收集、儲(chǔ)存和處理，確保達(dá)標(biāo)排放。不得擅自排放污染物，不得將危險(xiǎn)廢物交由無(wú)資質(zhì)的單位或個(gè)人處理。7.乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案和環(huán)境污染事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。8.乙方應(yīng)配合甲方的安全環(huán)保管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的安全環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改期限不得超過(guò)甲方規(guī)定的時(shí)間。三、安全環(huán)保措施（一）安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)在租賃廠房?jī)?nèi)配備必要的消防器材和應(yīng)急照明設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置安全疏散通道和安全出口，并保持暢通無(wú)阻。不得在通道和出口處堆放雜物，不得擅自封閉或堵塞。3.乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的特點(diǎn)，對(duì)電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、危險(xiǎn)化學(xué)品等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。對(duì)存在安全隱患的設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品的管理，按照相關(guān)規(guī)定儲(chǔ)存、使用和運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品。危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存場(chǎng)所應(yīng)符合安全要求，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，并配備必要的防護(hù)用品和應(yīng)急救援器材。5.乙方應(yīng)制定員工安全操作規(guī)程，并要求員工嚴(yán)格遵守。對(duì)從事特種作業(yè)的人員，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)和考核，取得相應(yīng)的資格證書后方可上崗作業(yè)。6.乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、泄漏等事故的應(yīng)急處置，演練記錄應(yīng)妥善保存。（二）環(huán)境保護(hù)措施1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行分類收集、儲(chǔ)存和處理。廢水應(yīng)經(jīng)過(guò)處理達(dá)標(biāo)后排放，廢氣應(yīng)安裝有效的凈化設(shè)備進(jìn)行處理，廢渣應(yīng)妥善處置，不得隨意傾倒。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵等污染物的控制，采取有效的降噪、降塵措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。對(duì)噪聲、粉塵排放超標(biāo)的設(shè)備和工藝，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，對(duì)危險(xiǎn)廢物進(jìn)行申報(bào)登記，并委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。危險(xiǎn)廢物的轉(zhuǎn)移應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移聯(lián)單手續(xù)，確保危險(xiǎn)廢物得到安全處置。4.乙方應(yīng)建立環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理制度，定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。環(huán)保設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的環(huán)保教育，提高員工的環(huán)保意識(shí)，鼓勵(lì)員工積極參與環(huán)保工作，共同做好環(huán)境保護(hù)工作。四、安全環(huán)保檢查與整改1.甲方應(yīng)定期對(duì)廠區(qū)內(nèi)的安全環(huán)保情況進(jìn)行檢查，每月不少于[X]次。檢查內(nèi)容包括廠房結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行、安全設(shè)施設(shè)備、環(huán)保設(shè)施設(shè)備、污染物排放等方面。2.乙方應(yīng)每日對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的安全環(huán)保情況進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。對(duì)甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況書面報(bào)告甲方。3.對(duì)于安全環(huán)保檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患和環(huán)境污染問(wèn)題，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，進(jìn)行整改。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的整改方案，明確整改措施、責(zé)任人和整改期限，并確保整改到位。4.整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)查。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，經(jīng)復(fù)查合格后方可恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、安全事故與環(huán)境污染事件處理1.在租賃期間，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故或事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、危害程度、已采取的措施等。2.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，配合乙方做好應(yīng)急處置工作，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門報(bào)告。3.安全事故或環(huán)境污染事件造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е率鹿驶蚴录l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因甲方原因?qū)е率鹿驶蚴录l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)賠償責(zé)任。4.事故或事件處理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)事故或事件進(jìn)行調(diào)查分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施，防止類似事故或事件再次發(fā)生。六、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的安全環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.乙方違反安全環(huán)保規(guī)定，被政府有關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)整頓、罰款或吊銷相關(guān)證照的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方擅自將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、物料和廢棄物，恢復(fù)廠房原狀。乙方未按要求清理的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一