阜陽市房屋租賃合同書(用于經營)7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋用于經營的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋系[房屋類型]，結構為[房屋結構]。2.乙方承租該房屋用于經營[經營項目]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金[月租金]元。租金于每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付的租金應包含但不限于房屋使用費、物業管理費、水電費等經營所需費用。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納租金和相關費用，不得拖欠或逃費。如有違反，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利義務1.甲方有權監督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全和完好。如發現乙方違反租賃合同規定，甲方有權要求乙方立即整改并承擔相應的法律責任。2.乙方在租賃期內享有房屋的使用權，但不得將房屋轉租或用于非法用途。如需將房屋部分或全部轉租給他人，應事先獲得甲方的書面同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還房屋，不得拖延或拒絕歸還。如有遺留物品，乙方應在合同解除后7個工作日內自行處理或移交甲方。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。2.如乙方逾期未支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付金額的5‰計算。逾期超過30天，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如因乙方的原因導致房屋損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失。如損失嚴重，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方因履行租賃合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行租賃合同的其它部分，但爭議事項除外。八、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或合同解除后，本合同即行終止。雙方應在合同終止后7個工作日內辦理相關交接手續。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。協商一致的補充協議與本合同具有同等法律效力。九、其它條款1.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規和當地政府的有關規定，不得從事違法活動。如有違反，由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀并交還甲方。如有任何遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。3.本合同受中國法律管轄并按照中國法律解釋。雙方在履行本合同過程中產生的爭議應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。4.雙方確認的聯系方式如下：甲方電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]；乙方電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。雙方確認的聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。因一方聯系方式變更而未及時通知對方導致的一切后果由變更方承擔。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的修改和補充應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。6.在租賃期內，如遇不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因導致房屋無法正常使用或經營損失時，乙方應及時向甲方說明情況并協商解決方案。如協商不成時，雙方可通過仲裁機構或法律途徑解決爭議篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋用于經營的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，結構為[房屋結構]。2.房屋所有權證編號為[房產證號]，土地使用權證編號為[土地證號]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的[繳租日]前將當月租金支付至甲方的指定賬戶。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期內履行租賃合同義務，如乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋進行經營活動，但不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應合理使用房屋設施，保持房屋內部衛生、整潔，并遵守社會公德和法律法規。3.乙方在租賃期內如需對房屋進行裝修、改造或增設他物，應事先書面征求甲方同意，并確保不影響房屋主體結構和安全。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋歸還甲方，并確保房屋設施完好、衛生整潔。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若逾期超過30日，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施、影響房屋安全等行為，應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。情節嚴重的，甲方有權解除租賃合同。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，如未將房屋歸還甲方或未確保房屋設施完好、衛生整潔，應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。直至乙方履行完畢相關義務為止。4.甲方如未按時交付房屋或未確保房屋設施完好、衛生整潔，應按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。直至甲方履行完畢相關義務為止。5.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況和法律法規承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式1.雙方在履行租賃合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并尊重法院的判決結果。如有需要，雙方可申請法院對房屋進行評估、拍賣等處置措施。但在此過程中產生的評估費、拍賣費等費用由違約方承擔。3.雙方應遵守相關法律法規和公平交易原則進行租賃活動。如有違反法律法規的行為或不當行為導致糾紛的，應由相關方承擔相應的法律責任。同時，雙方也應尊重對方的合法權益進行協商調解或仲裁解決糾紛。若協商調解或仲裁無果的則按照本條款的約定通過司法程序解決糾紛。4.在爭議解決過程中雙方應共同維護租賃房屋的完好和安全使用狀態以及雙方合法權益不受侵害并積極配合相關部門進行調查取證和處置工作；若因一方原因導致糾紛擴大或造成損失的應由該方承擔全部責任并賠償對方因此遭受的損失包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等合理費用）。5.若因政府政策調整或不可抗力原因導致合同無法繼續履行的雙方可協商解除合同并由政府相關部門進行處置；若協商不成的雙方可依法提起訴訟解決糾紛。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于阜陽市[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結構完好，適合經營使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。2.乙方應在每年的租賃期開始之前，即[支付日期]，將年租金一次性存入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日計算支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按規定辦理相關證照，合法經營。在經營過程中，應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監督和管理，確保房屋的安全和完好。如發現乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方立即整改。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日計算支付滯納金。滯納金標準為年租金的百分之五（5%）。2.如乙方在租賃期內擅自改變房屋的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.如因乙方的過錯導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、其他約定事項1.租賃期內，如甲方需出售房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有費用。如乙方需繼續租賃，應重新簽訂租賃合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋用于經營的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：安徽省阜陽市[房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米。3.房屋結構：鋼筋混凝土結構。4.房屋用途：商業經營用房。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX天。免租期內，乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金標準：月租金為人民幣[月租金金額]元。2.支付方式：乙方需按照每XX個月支付一次租金的方式向甲方支付租金，具體支付時間為每月的XX日。四、押金及支付方式1.押金金額：人民幣[押金金額]元。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時一次性向甲方支付押金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先取得甲方的同意。2.日常管理：乙方需做好房屋的日常管理和維護工作，確保房屋的安全使用。如發現房屋存在安全隱患或故障，應及時通知甲方并積極配合甲方進行修復。3.噪音控制：乙方在經營過程中，應控制噪音，避免對周圍環境和居民造成干擾。4.合法經營：乙方應遵守國家的法律法規和商業道德，確保經營的合法性和規范性。不得在房屋內從事違法、違規的活動。六、違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結構，需向甲方支付違約金，并賠償甲方的實際損失。違約金標準為月租金的XX%。3.賠償標準：具體賠償標準根據實際損失確定，包括但不限于房屋損壞修復費用、租金損失等。七、合同終止及解除1.合同終止：雙方有權在租賃期滿前XX天提出終止合同，需提前書面通知對方。合同終止后，乙方需將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好狀態。甲方需退還乙方已支付的押金。2.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權提出解除合同。合同解除后，違約方需承擔相應的違約責任和賠償責任。非違約方有權要求違約方返還已支付的租金和押金，并賠償實際損失。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續履行合同中未涉及爭議部分的條款。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、法規和商業慣例。雙方應遵守國家法律法規和商業道德，確保合同的合法性和有效性。如有違反相關法律法規的行為，由違約方承擔相應的法律責任。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.合同修改：如需修改本合同內容，需經雙方協商一致并書面確認。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。修改內容不符合法律法規或商業慣例的，不影響其他部分的效力。但修改內容導致合同無法履行的，雙方均有權提出解除合同并要求對方承擔相應的違約責任和賠償責任。篇5甲方（出租方）：阜陽地產集團有限公司乙方（承租方）：阜陽商貿有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方擁有并合法經營的房屋，乙方欲以經營為目的進行租賃，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于阜陽市中心，具體地址為XX路XX號。2.房屋面積：該房屋建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。3.房屋結構：該房屋為XX結構，內部設施完好，適合經營使用。二、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。2.承租方需按時繳納租金，否則出租方有權終止合同。三、租金及支付方式1.租金：年租金為人民幣XX萬元整。2.支付方式：乙方需每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則按日計收滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃房屋用于經營活動，不得擅自改變房屋用途。2.乙方需遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。如有違反，甲方有權終止合同。3.乙方需愛護房屋設施，不得損壞房屋結構。如有損壞，需負責修復并賠償相應損失。4.乙方需保持環境衛生整潔，不得亂倒垃圾、亂排污物。如有違反，甲方有權處以罰款。5.乙方需遵守消防安全規定，不得在房屋內私自搭建、使用明火等易燃易爆物品。如有違反，甲方有權終止合同并移交公安機關處理。6.乙方需遵守社區管理規定，不得在房屋內外亂停亂放車輛、亂堆亂放雜物等。如有違反，甲方有權處以罰款并移交物業管理單位處理。7.乙方需按時繳納水、電、氣等費用，不得拖欠費用。如有拖欠，甲方有權停止供應相應服務并追回欠款。8.乙方需遵守合同約定，不得擅自轉讓租賃房屋或者將租賃房屋用于抵押、擔保等目的。如有違反，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。9.乙方需遵守法律法規和合同約定，不得從事任何形式的違法經營活動。如有違反，甲方有權終止合同并移交公安機關處理。同時，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。10.乙方需遵守合同約定和法律法規規定的其他義務和責任。如有違反，甲方有權依法追究乙方的法律責任。11.租賃期間內發生的物業管理費、供暖費、電梯費、保潔費、綠化費等費用由乙方承擔。乙方需按時向物業管理單位繳納上述費用，不得拖欠或拒絕繳納。如有拖欠或拒絕繳納的情況出現，甲方有權停止向乙方供應租賃房屋并追究乙方的違約責任。同時，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。12.租賃期間內發生的維修費用由乙方承擔。乙方需負責維修租賃房屋及其附屬設施的正常使用狀態。如因乙方的過錯導致租賃房屋及其附屬設施損壞或出現故障而無法正常使用時，乙方應承擔全部維修費用并賠償甲方因此遭受的損失。如因不可抗力因素導致租賃房屋及其附屬設施損壞或出現故障而無法正常使用時，乙方應及時通知甲方并協助甲方進行搶修工作；搶修費用由甲方承擔；若搶修工作無法及時進行或搶修效果不佳而影響承租方正常經營時，雙方可協商解除合同事宜并由甲方賠償乙方的損失（包括但不限于裝修費、搬遷費等）。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋用于經營事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于阜陽市，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.房屋內部設施包括：二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。乙方應在合同簽訂時一次性支付租金。2.租金支付方式：□現金□銀行轉賬，具體支付方式和賬戶信息如下：四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內享有房屋使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并遵守物業管理的相關規定。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的萬分之五。2.乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方如未按照合同約定交付房屋，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為未交付房屋的租金的萬分之五。4.甲方在租賃期內擅自收回房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式如下：□仲裁解決，提交給阜陽仲裁委員會；□訴訟解決，向阜陽市人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟過程中產生的費用由敗訴方承擔。七、其他約定事項1.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和甲方制定的規章制度，不得從事違法亂紀的活動。如有違反，甲方有權解除合同。2.甲方在租賃期內應保證房屋的安全使用，如因甲方原因導致房屋倒塌、火災等事故，甲方應承擔相應的法律責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如有損壞或丟失物品，乙方應承擔相應的賠償責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋內部設施清單、租金支付方式及賬戶信息、物業管理規定等。篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于阜陽市，具體地址為：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.