房屋實地考察協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

甲方地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

乙方地址：________________

鑒于甲方擬購買位于________________的房屋，為全面了解房屋的實際情況，甲方與乙方達成以下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方對房屋進行實地考察的相關(guān)事宜，確保甲方在購買房屋前對房屋的實際情況有充分了解。

二、合同背景

甲方在購買房屋前，需對房屋進行實地考察，以評估房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等因素。乙方作為房屋所有者，同意配合甲方進行實地考察。

三、考察時間

甲方與乙方協(xié)商確定實地考察時間為________________。

四、考察范圍

本次實地考察范圍包括房屋本體、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境。

五、考察方式

乙方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，并陪同甲方進行實地考察。

六、費用承擔(dān)

本次實地考察費用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的考察時間，提前與乙方聯(lián)系并確定具體的考察時間。

2.甲方在實地考察過程中，應(yīng)遵守乙方提供的房屋使用規(guī)則，不得損壞房屋設(shè)施。

3.甲方應(yīng)如實記錄考察過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并及時與乙方溝通。

4.甲方在考察過程中，如需拍攝照片或錄像，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用承擔(dān)方式，及時支付實地考察費用。

6.甲方在簽訂本協(xié)議后，如因自身原因取消或推遲實地考察，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的考察時間前，準備好房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、周邊環(huán)境介紹等。

2.乙方應(yīng)配合甲方進行實地考察，并確保甲方在考察過程中能夠全面了解房屋的實際情況。

3.乙方在考察過程中，應(yīng)如實回答甲方提出的問題，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。

5.乙方應(yīng)配合甲方拍攝照片或錄像，不得無故干涉。

6.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用承擔(dān)方式，承擔(dān)實地考察期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房屋信息，并對房屋進行實地考察。

2.甲方有權(quán)在實地考察過程中，對房屋的任何問題提出質(zhì)疑，并要求乙方給予解釋。

3.甲方有權(quán)在考察過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整考察計劃。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決考察過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護房屋的完好，不得在考察過程中損壞房屋設(shè)施。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進行任何違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，甲方應(yīng)向乙方支付房屋實地考察費用，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在實地考察前，將考察費用一次性支付給乙方。

2.甲方應(yīng)將考察費用支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

-銀行名稱：________________

-賬戶名稱：________________

-賬號：________________

-開戶行：________________

三、支付時間

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)完成考察費用的支付。

2.如甲方未能在約定時間內(nèi)完成支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

四、支付條件

1.甲方支付考察費用后，乙方應(yīng)確保甲方能夠按時進行實地考察。

2.甲方支付考察費用后，如因乙方原因?qū)е聦嵉乜疾煳茨苓M行，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的考察費用。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致實地考察未能進行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，甲方已支付的考察費用可部分或全額退還。

五、額外費用

1.如實地考察過程中產(chǎn)生超出本協(xié)議約定的額外費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并按實際發(fā)生費用另行支付。

2.甲方應(yīng)在實地考察結(jié)束后__________個工作日內(nèi)，將額外費用支付給乙方。

六、發(fā)票開具

1.甲方支付考察費用后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)為甲方開具正規(guī)發(fā)票。

2.發(fā)票內(nèi)容應(yīng)包括但不限于考察費用、支付金額、支付日期等。

七、爭議解決

1.如雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議項下的所有支付均以人民幣結(jié)算。

2.如因匯率變動或其他因素導(dǎo)致支付金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按時支付考察費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。

b.如甲方在實地考察過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

c.如甲方在簽訂本協(xié)議后單方面取消或推遲實地考察，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按已約定考察費用的__________%計算。

2.乙方違約：

a.如乙方未在約定時間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料，或未配合甲方進行實地考察，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按已約定考察費用的__________%計算。

b.如乙方提供的房屋信息不真實或存在重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.如因任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.本協(xié)議的任何修改或補充均需雙方書面同意，否則不具有法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至實地考察完成之日止。如實地考察未能在本協(xié)議約定的有效期內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.實地考察完成；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的條款效力。

3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、房屋實地考察需求文檔

1.房屋基本信息：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、建造年代等。

2.考察重點：包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。

3.考察時間安排：包括考察日期、具體時間及行程安排。

二、房屋設(shè)計方案

1.房屋平面圖：展示房屋的布局、功能分區(qū)等。

2.房屋立面圖：展示房屋的外觀設(shè)計、風(fēng)格等。

3.房屋剖面圖：展示房屋的層高、空間關(guān)系等。

三、房屋技術(shù)規(guī)格

1.房屋結(jié)構(gòu)材料：包括墻體、樓板、梁柱等材料的技術(shù)參數(shù)。

2.房屋設(shè)施設(shè)備：包括水電、暖通、消防等設(shè)施的技術(shù)參數(shù)。

3.房屋裝修標準：包括墻面、地面、頂面等裝修材料及工藝要求。

四、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件（如有）。

五、房屋相關(guān)證