可變利率抵押合同編號：__________

甲方（出借方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（借款方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受貸款并承擔相應的還款義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在可變利率抵押貸款中的權利、義務和責任，確保貸款的合法、合規、安全。

二、合同背景：乙方因購買房產，向甲方申請可變利率抵押貸款，甲方同意在符合相關法律法規及本合同約定的條件下，向乙方提供貸款。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部清償之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.按照合同約定，向乙方提供足額的貸款資金，并確保資金來源合法合規。

2.依法履行監管職責，對乙方使用貸款資金進行監督，確保貸款資金用于約定的合法用途。

3.在合同約定的期限內，按照約定的利率和還款方式向乙方支付貸款利息。

4.如遇國家政策調整，甲方應按照國家相關政策調整貸款利率，并及時通知乙方。

5.依法維護乙方的合法權益，不得擅自變更合同條款，不得非法扣劃乙方賬戶內的資金。

6.在乙方逾期還款時，甲方有權采取合法手段追償，包括但不限于催收、訴訟等。

甲方權利：

1.要求乙方按照合同約定按時足額償還貸款本息。

2.在乙方逾期還款時，甲方有權要求乙方支付逾期利息和滯納金。

3.在乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

乙方責任和義務：

1.按照合同約定，按時足額償還貸款本息，不得逾期。

2.在貸款期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分或設定權利負擔。

3.如乙方需要提前還款，應提前與甲方協商，并按照甲方的要求辦理相關手續。

4.乙方在使用貸款資金時，應遵守國家法律法規，不得用于非法用途。

5.如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

乙方權利：

1.在合同約定的貸款期限內，乙方有權按照合同約定的利率和還款方式使用貸款資金。

2.如遇國家政策調整，乙方有權要求甲方按照國家相關政策調整貸款利率。

3.乙方有權要求甲方提供貸款資金使用的指導和幫助。

4.在乙方提前還款的情況下，乙方有權要求甲方按照實際使用天數計算利息。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同貸款總額為人民幣[貸款總額]元，具體金額以甲方實際放款金額為準。

二、貸款發放：甲方在乙方滿足合同約定的條件后，一次性向乙方發放全部貸款本金。

三、還款計劃：

1.本合同貸款期限為[貸款期限]，分為[還款期數]期，每期還款額為人民幣[每期還款額]元。

2.還款方式：乙方應按月分期償還貸款本息，具體還款日為每月[還款日]。

四、利息支付：

1.貸款利息按年利率[年利率]計算，按月計息，每月利息為人民幣[每月利息]元。

2.乙方應在每月還款日當天支付當月利息。

五、額外費用：

1.如乙方提前還款，甲方將收取提前還款罰金，具體金額為提前還款本金×[罰金比例]。

2.如乙方逾期還款，甲方將按日計收逾期利息，逾期利息為貸款本金×[逾期利率]。

六、支付方式：

1.乙方應在每月還款日當天，通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式向甲方支付當月應還款項。

2.乙方應保證賬戶內資金充足，確保還款成功。

3.甲方在收到乙方還款后，應出具相應的收據或確認函。

七、支付條件：

1.乙方應在簽訂本合同后[支付期限]內支付首期款項，包括首期貸款本金和首月利息。

2.乙方應保證所有還款均符合合同約定，不得出現欠款情況。

八、變更與調整：

1.如因國家政策調整、利率變動等不可抗力因素導致合同金額、還款額或利率發生變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。

2.任何變更或調整均應以書面形式通知對方，自通知之日起生效。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未能按照合同約定提供貸款或支付利息，應向乙方支付相當于逾期貸款本金×[逾期利率]的逾期利息。

b.若甲方擅自變更合同條款或未履行監管職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未能按時足額償還貸款本息，應向甲方支付相當于逾期貸款本金×[逾期利率]的逾期利息。

b.若乙方擅自處分或設定權利負擔于抵押物，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

c.若乙方使用貸款資金進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部法律責任。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如雙方均同意通過訴訟解決爭議，應選擇[管轄法院名稱]作為管轄法院。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，不得影響合同的正常履行。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

四、通知與送達：

1.任何一方對本合同的修改、補充或通知，應以書面形式送達對方。

2.送達方式包括但不限于：掛號郵寄、直接送達或通過具有法律效力的電子郵箱發送。

3.送達地址以本合同中載明的地址為準，如一方地址變更，應提前通知對方。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期：本合同的有效期為[貸款期限]，自合同生效之日起計算。

三、變更與解除：

1.本合同的變更，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.本合同的解除，應按照以下情況處理：

a.雙方協商一致，并以書面形式解除合同。

b.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可解除合同。

c.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

四、終止條款：

1.本合同終止后，甲乙雙方應按照以下規定處理：

a.乙方應立即停止使用貸款資金，并按照合同約定償還剩余貸款本息。

b.甲方應解除對抵押物的抵押權，并退還乙方提供的抵押物。

c.雙方應相互提供必要的協助，以完成合同終止后的相關工作。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，甲乙雙方應按照以下規定處理：

a.雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。

b.乙方應按照合同約定償還剩余貸款本息。

c.甲方應解除對抵押物的抵押權，并退還乙方提供的抵押物。

六、合同份數與保管：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉讓或出借。

七、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括乙方提出的貸款申請表、貸款用途說明、還款計劃等文件，用以證明乙方的貸款需求和還款能力。

二、設計方案：如乙方申請的貸款用于房產購買，則包括房產購買合同、房屋設計圖紙、裝修方案等文件。

三、技術規格：如貸款用于購置設備，則包括設備采購合同、設備技術規格說明書等文件。

四、各類證件復印件：

a.乙方身份證復印件；

b.乙方營業執照復印件（如適用）；

c.乙方房產證復印件（如適用）；

d.乙方婚姻狀況證明（如適用）；

e.乙方收入證明（如適用）；

f.乙方信用報告復印件；

g.乙方其他與貸款申請相關的證件復印件。

五、抵押物清單：如乙方提供抵押物，則包括抵押物的詳細清單，包括抵押物名稱、數量、價值等信息。

六、合同履行過程中的相關文件：包括貸款發放憑證、還款憑證、利息支付憑證等，用以證明貸款的發放、使用和償還情況。