甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃居間合同二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______商鋪租賃期限：______2.租賃條件乙方同意將商鋪出租給甲方使用，甲方同意支付租金并遵守相關租賃條款。甲方應按照乙方要求進行合法經營，不得從事違法活動。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式租金支付方式為每月支付一次，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房及退房條件1.交房乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。甲方應在收到商鋪后進行驗收，如有問題應及時通知乙方。2.退房甲方如需退房，應提前______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。四、其他條款1.合同解除在租賃期間，如遇國家政策調整或商鋪用途變更等原因，任何一方均可提前______個月書面通知對方解除合同。2.違約責任如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和確認，如發現商鋪信息不符，有權解除合同。有權在租賃期限內，按照約定使用商鋪，并享有商鋪內的經營權。義務：按時支付租金，遵守租賃合同中的各項規定。保持商鋪的完好，不得擅自改動商鋪結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同，不得擅自改變商鋪結構或用途。在租賃合同到期或甲方違約的情況下，有權收回商鋪。義務：確保商鋪符合租賃合同的要求，并提供必要的設施。在租賃期內，負責商鋪的日常維護和管理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂租賃合同前，應實地檢驗商鋪狀況，確認無誤后簽訂合同。乙方應提供商鋪的產權證明和合法租賃權證明。2.驗收標準驗收標準以租賃合同中的商鋪描述為準，包括商鋪的結構、面積、裝修狀況等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月支付一次，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款（如有）在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方退還甲方首付款和押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改動商鋪結構或用途，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假信息或隱瞞商鋪狀況，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪經營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日