甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房委托書范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項描述1.委托內(nèi)容乙方受甲方委托，負責甲方擁有的位于______的二手房的出售事宜。乙方應(yīng)按照甲方的要求，負責尋找合適的買受人，并協(xié)助甲方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。2.委托范圍乙方的委托范圍包括但不限于房屋信息發(fā)布、談判協(xié)商、合同起草、交易資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進行房屋出售事宜。二、委托費用與支付方式1.委托費用甲方同意支付乙方委托費用，總額為______元。委托費用支付方式為：甲方在簽訂本委托書后______日內(nèi)支付乙方______元，成交后支付剩余的______元。2.傭金支付乙方成功促成甲方房屋成交后，甲方應(yīng)支付乙方成交總額的______%作為傭金。傭金支付時間為成交后______日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、雙方責任與義務(wù)1.甲方責任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實的房屋信息，并配合乙方進行房屋出售事宜。甲方不得委托第三方進行房屋出售，否則乙方有權(quán)終止本委托合同。甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付委托費用和傭金。2.乙方責任與義務(wù)乙方應(yīng)盡力為甲方尋找合適的買受人，并按照甲方的要求進行房屋出售事宜。乙方不得泄露甲方提供的房屋信息，不得接受買受人提供的任何形式的賄賂。乙方應(yīng)在委托合同約定的范圍內(nèi)履行職責，如因乙方原因?qū)е挛惺马椢茨芡瓿桑曳綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方違反本委托合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若乙方違反本委托合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方對本委托合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的二手房信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除委托關(guān)系。有權(quán)根據(jù)市場情況和個人需求調(diào)整出售價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實的個人信息和房屋信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。按照約定支付乙方委托服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照甲方要求提供二手房信息后，有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)未能完成，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：盡職盡責為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。對甲方提供的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、信息發(fā)布與保密1.信息發(fā)布乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過合法渠道發(fā)布二手房出售信息。信息發(fā)布內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，不得含有虛假信息。2.保密義務(wù)雙方對本委托書內(nèi)容以及涉及的個人和房屋信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用甲方同意支付乙方服務(wù)費用，總額為______元。服務(wù)費用支付方式為：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方______元，成交后支付剩余的______元。2.傭金支付乙方成功促成甲方房屋成交后，甲方應(yīng)支付乙方成交總額的______%作為傭金。傭金支付時間為成交后______個工作日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除委托關(guān)系，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供二手房信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方個人信息和房屋信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本委托書，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行委托書義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決委托書的履行問題，如變更委托內(nèi)容或解除委托書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在委托書履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于出售價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托事項完成或解除后______年（具體時長）止。十三、委托書的生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至委托事項完成或解除之日止