2025租房合同年付協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于（用途，如：居住/辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于（具體用途，如：居住、辦公等）。1.3房屋面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）。1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有租賃房屋的權(quán)利（如：所有權(quán)、使用權(quán)等），并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限：年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1年租金總額為：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應于年月日前支付第一年度租金：人民幣元整；乙方應于年月日前支付第二年度租金：人民幣元整。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方同意支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內(nèi)無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額的押金用以抵充相關損失或違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方應按時向乙方交付租賃房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方不違反本合同約定的用途。5.1.3甲方應履行租賃房屋的維修義務，除本合同另有約定外。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得進行損害房屋或造成安全隱患的行為。5.2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意。5.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃房屋的物業(yè)費、維修費、水電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。6.2租賃房屋的房屋稅由甲方承擔，其他稅費由雙方依法各自承擔。第七條房屋維修7.1租賃房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。7.2甲方應在接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修，若因甲方延遲維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第八條房屋使用規(guī)定8.1乙方不得擅自對租賃房屋進行裝修或改建，確需裝修的，應書面通知甲方并獲得書面同意后方可進行。8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非甲方書面同意。第九條合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2若甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。9.3若乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整或按未支付租金的%計算違約金。10.2若甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：