2025寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”或“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)辦公purposes，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但乙方需在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)租事宜以雙方另行簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：3.4若乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方需按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或欠付租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、空調(diào)費、垃圾處理費、通信費、網(wǎng)絡(luò)費等。5.2租賃物的物業(yè)管理費用由方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)可正常使用，并提供必要的協(xié)助。6.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用租賃物。6.1.3甲方應(yīng)按時提供租賃物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動。6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。6.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物用于擔(dān)保或其他商業(yè)用途。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2租賃期未滿，若乙方單方面解除合同，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租賃條款，相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2租賃期內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.3若乙方在租賃期內(nèi)無故拖欠租金或相關(guān)費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金及違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：年月