2025二手房按揭貸款合同8篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方所有的二手房物業(yè)達(dá)成買賣意向，并需要辦理按揭貸款手續(xù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋權(quán)屬證明編號：____________購房總價款：________________元。二、貸款事項(xiàng)約定1.貸款方式：甲、乙雙方選擇按揭貸款方式支付購房款。2.貸款金額：甲方貸款金額為______元，用于支付購房款。3.貸款期限：貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率：貸款利率按照銀行公布的相關(guān)利率執(zhí)行。5.還款方式：甲方按照等額本息還款法，每月按時償還貸款本息。三、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時提供貸款所需資料，配合銀行完成貸款手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他法律負(fù)擔(dān)。3.乙方應(yīng)在甲方貸款獲得批準(zhǔn)后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方提供的資料不真實(shí)或未能按時辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方售房存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：____________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________日期：____________________注意事項(xiàng)：在簽訂本合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，明確各方權(quán)利義務(wù)。如有疑問，請咨詢專業(yè)法律人士。本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛構(gòu)信息。本合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同空格部分應(yīng)據(jù)實(shí)填寫，不得留空。篇2甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。房屋具體情況如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證編號及其他權(quán)屬證明文件]。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣[交易總價金額]元（大寫：[交易漢字大寫金額]）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起[首付期限]內(nèi)支付甲方購房首付款人民幣[首付款金額]元。（2）貸款支付：剩余購房款人民幣[貸款金額]元，由乙方向銀行申請按揭貸款，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。貸款發(fā)放后，支付至甲方指定賬戶。三、按揭貸款相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照銀行要求提供完整的貸款申請資料，并承擔(dān)貸款過程中的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記及貸款相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。3.如因乙方征信等原因?qū)е裸y行拒貸或貸款額度不足，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足購房款。4.若因國家政策調(diào)整或其他不可歸責(zé)于任何一方的原因?qū)е沦J款申請失敗，雙方協(xié)商解決。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方在收到全款后[交房期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付前，結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定繳納。3.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋鑰匙等交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付購房款[違約金比例]%的違約金給甲方。逾期超過[違約天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未按照合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付購房款[違約金比例]%的違約金給乙方。逾期超過[違約天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理按揭貸款或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款并支付相應(yīng)的違約金。4.若因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。六、其他事項(xiàng)約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3合同編號：【編號】甲方（買方）：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系電話】丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【貸款機(jī)構(gòu)名稱】聯(lián)系方式：【貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話】鑒于甲方擬購買乙方位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并委托丙方提供按揭貸款服務(wù)，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于【房產(chǎn)地址】，房屋類型：【房屋類型】，建筑面積：【建筑面積】，產(chǎn)權(quán)年限【產(chǎn)權(quán)年限】。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）【房屋總價】元整。2.甲方首付人民幣（大寫）【首付金額】元整，剩余房款人民幣（大寫）【貸款金額】元整，由甲方通過丙方貸款支付。三、貸款條款1.貸款金額：人民幣（大寫）【貸款金額】元整。2.貸款期限：【貸款期限】，自本合同簽訂之日起計算。3.貸款利率：【貸款利率】，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策調(diào)整。4.還款方式：【還款方式】，具體還款計劃按照丙方規(guī)定執(zhí)行。四、房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋所有權(quán)自甲方全款支付完畢之日起轉(zhuǎn)移給甲方。3.甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂后【產(chǎn)權(quán)過戶期限】內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間支付房款，應(yīng)按每日【違約金比例】的比例支付違約金。2.乙方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)按每日【違約金比例】的比例支付違約金。3.若因丙方原因，未能按時提供貸款服務(wù)，應(yīng)按照丙方的相關(guān)違約條款承擔(dān)責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方與乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。5.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。本合同條款與國家法律法規(guī)及政策相抵觸的，以國家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。甲方（簽字）：【甲方親筆簽名】日期：____年__月__日乙方（簽字）：【乙方親筆簽名】日期：____年__月__日丙方（蓋章）：【丙方公章】日期：____年__月__日篇4甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________丙方（貸款銀行）：_________________金融機(jī)構(gòu)代碼：___________________鑒于甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)，并需通過按揭貸款方式支付部分購房款項(xiàng)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及定義本合同旨在明確甲、乙雙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方提供按揭貸款的具體事宜。按揭貸款指丙方（貸款銀行）按照約定的條件向甲方發(fā)放貸款，甲方用于支付乙方部分購房款，并以所購房產(chǎn)作為貸款抵押。二、房產(chǎn)描述及交易價格詳細(xì)地址：____________建筑面積：_________平方米房屋總價：人民幣_______元整（大寫）。貸款金額：人民幣_______元整（大寫）。貸款期限：_______年。三、貸款條件及還款約定1.貸款利率：按照丙方的貸款利率政策執(zhí)行。2.還款方式：按照等額本息還款法，甲方需按期償還貸款本息。3.違約責(zé)任：如甲方未能按期還款，乙方和丙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。四、交易流程1.甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。2.甲方提交貸款申請及相關(guān)材料至丙方。3.丙方審核貸款申請，并確定貸款額度及期限。4.甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶完成后，丙方發(fā)放貸款至乙方賬戶。6.甲方按約定期限償還貸款本息。五、房產(chǎn)抵押及保險1.甲方將所購房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方需購買房產(chǎn)保險，受益人為丙方。六、費(fèi)用承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用由甲、乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。七、聲明和保證甲、乙雙方聲明本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)是合法有效的，所提供的文件與資料是真實(shí)的、完整的。八、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并書面修改或解除。九、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________聯(lián)系電話：___________________郵箱地址：___________________緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：___________________篇5合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]丙方（貸款銀行）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向丙方按揭貸款購買甲方房產(chǎn)事宜，簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方自愿將坐落在[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱貸款房產(chǎn)）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體面積、戶型等以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。該房產(chǎn)總房價款為人民幣（大寫）[購房金額漢字大寫]（￥[購房金額數(shù)字小寫]）。甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬完全為自己所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等情形。否則，由此引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方已經(jīng)充分了解該房產(chǎn)的具體狀況，自愿購買該房產(chǎn)。篇6合同編號：【編號】甲方（買方）：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系電話】住址：【買方住址】乙方（賣方）：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系電話】住址：【賣方住址】丙方（貸款銀行）：【銀行名稱】法定代表人：【銀行法定代表人】地址：【銀行地址】電話：【銀行聯(lián)系電話】鑒于甲方需要購買乙方所有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并委托丙方提供按揭貸款服務(wù)，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于【房產(chǎn)地址】，房屋類型為【房屋類型】，建筑面積為【建筑面積】，產(chǎn)權(quán)年限為【產(chǎn)權(quán)年限】。房屋權(quán)屬證書編號為【房產(chǎn)證號】。房屋售價總額為人民幣【房屋售價總額】元。二、貸款金額及期限甲方從丙方處貸款人民幣【貸款金額】元，貸款期限為【貸款期限】。貸款起始日期自本合同簽訂之日起計算。貸款利率按照丙方的規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式及擔(dān)保1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向丙方償還貸款。具體的還款計劃按照丙方的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方須向丙方提供房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保。抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。3.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方和乙方應(yīng)在房屋交付后【過戶期限】內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、各方責(zé)任及義務(wù)1.甲方應(yīng)按時向丙方償還貸款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證對抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證在抵押期間內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置其他負(fù)擔(dān)。3.丙方應(yīng)按時發(fā)放貸款，并嚴(yán)格按照約定履行其提供的貸款服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定償還貸款，丙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未履行保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方和乙方如未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日二手房按揭貸款合同協(xié)議范本（XXXX年）編號：【編號】甲方篇7甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]鑒于甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，且乙方同意按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件購買該房產(chǎn)，并申請貸款以支付購房款項(xiàng)。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[面積]。4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況說明]。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元。2.乙方選擇貸款支付，貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.甲方同意乙方通過銀行按揭貸款方式支付購房款項(xiàng)。4.乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限為[貸款期限年數(shù)]年。2.還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。3.貸款利率按照銀行當(dāng)期利率計算。四、房產(chǎn)交付及過戶1.乙方貸款審批通過后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.交付后，甲方需確保房產(chǎn)的合法性，并無任何形式的產(chǎn)權(quán)糾紛。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取購房款項(xiàng)。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理貸款及過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。4.甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得貸款并用于支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按時還款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時辦理貸款及過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)按時接收房產(chǎn)，并確保按照約定支付購房款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.若甲方不按時交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方不按時支付購房款項(xiàng)或辦理貸款手續(xù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。篇8合同編號：【編號】甲方（買方）：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系電話】丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【貸款機(jī)構(gòu)名稱】聯(lián)系方式：【貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話】鑒于甲方欲購買乙方位于【房屋地址】的房產(chǎn)，因資金不足，需向丙方申請貸款，為明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于【房屋地址】，房屋類型為【房屋類型】，建筑面積為【建筑面積】，產(chǎn)權(quán)年限為【產(chǎn)權(quán)年限】。二、交易價格及支付方式1.甲方購買該房屋的總價為人民幣【購房總價】元。