住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)合同5篇篇1#甲方（業(yè)主委員會(huì)）：地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（物業(yè)公司）：地址：_________聯(lián)系方式：_________#合同簽訂日期：_________#合同生效日期：_________#合同編號(hào)：_________一、合同雙方甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（物業(yè)公司）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同背景本合同約定了甲方委托乙方進(jìn)行住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。三、合同目的通過(guò)本合同，甲方希望委托乙方提供住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的清潔、整潔，為業(yè)主創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境。乙方則承諾以專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)滿(mǎn)足甲方的需求。四、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將負(fù)責(zé)甲方指定住宅樓的日常保潔工作，包括但不限于清掃公共區(qū)域、保持環(huán)境整潔、收集并處理垃圾等。2.乙方應(yīng)提供定期和不定期的清掃服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的始終清潔。3.乙方需根據(jù)甲方的要求，提供特殊區(qū)域的定期清掃服務(wù)。4.乙方應(yīng)提供必要的清潔工具和材料，確保保潔工作的順利進(jìn)行。5.乙方需對(duì)甲方提供的清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。6.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，確保保潔工作的規(guī)范性和有效性。7.乙方需對(duì)甲方提出的保潔問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。8.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主的環(huán)保意識(shí)。9.乙方需對(duì)甲方提供的保潔區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保保潔質(zhì)量符合甲方要求。10.乙方應(yīng)積極配合甲方的其他相關(guān)工作，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。五、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。服務(wù)期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供的住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)的費(fèi)用為每年_____元。甲方應(yīng)在每年服務(wù)開(kāi)始前向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在收到甲方的費(fèi)用后，應(yīng)出具正式的發(fā)票。甲方有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用明細(xì)。3.如甲方對(duì)乙方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可在服務(wù)結(jié)束后提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)或退款處理。4.雙方同意，除特殊情況外，乙方提供的服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容或增加費(fèi)用。如確實(shí)需要更改或增加，應(yīng)得到甲方的同意并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方應(yīng)確保收費(fèi)合理、透明，并接受甲方的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)有亂收費(fèi)或不合理收費(fèi)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并退款。6.在服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按時(shí)完成或達(dá)到甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。但如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按時(shí)完成或達(dá)到甲方要求，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。同時(shí)，甲方也應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償或減免部分費(fèi)用。具體補(bǔ)償或減免方案由雙方協(xié)商確定。此外，在服務(wù)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按時(shí)完成或達(dá)到甲方要求（如供應(yīng)商供貨延遲等），乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況，并盡力協(xié)調(diào)解決。如第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法提供服務(wù)或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如因第三方原因?qū)е碌膿p失過(guò)大（如火災(zāi)、水災(zāi)等），雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并協(xié)商解決方案。在簽訂合同時(shí)雙方應(yīng)明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任等相關(guān)事宜以確保合同的順利實(shí)施并減少糾紛的發(fā)生。同時(shí)雙方也應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題以確保住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。總之雙方應(yīng)以誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)脑瓌t簽訂住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)合同并確保合同的順利實(shí)施以實(shí)現(xiàn)共同的目標(biāo)和利益。篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：##第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的住宅樓進(jìn)行日常保潔服務(wù)。2.服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域、樓道、電梯、停車(chē)場(chǎng)等。3.乙方需按照甲方要求，提供定期清掃、垃圾清運(yùn)、地面養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。4.乙方需確保服務(wù)過(guò)程中使用的清潔設(shè)備、清潔劑等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。##第二條服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)簽或終止合同。##第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)面積、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，具體金額詳見(jiàn)附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。2.甲方應(yīng)按照約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）向乙方支付費(fèi)用。支付時(shí)間一般為每月的第一個(gè)工作日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。##第四條權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保住宅樓的清潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和改進(jìn)意見(jiàn)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示并采取必要的安全措施。如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。##第五條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付滯納金。滯納金的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二《滯納金計(jì)算表》。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況確定，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行義務(wù)。##第六條合同變更和解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在合同變更或解除過(guò)程中，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同處理相關(guān)事宜。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。3.本合同的其他條款在合同變更或解除時(shí)仍然有效。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。##第七條爭(zhēng)議解決方式1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇3#甲方（物業(yè)管理公司）：公司名稱(chēng)：_______________________公司地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________#乙方（業(yè)主）：姓名：_______________________住址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________#鑒于：1.甲方是一家專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有多年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具備提供全面、優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的能力。2.乙方是某住宅樓的業(yè)主，希望委托甲方為其提供物業(yè)保潔服務(wù)。#雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：##第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供住宅樓的物業(yè)保潔服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域清掃、樓道清掃、垃圾清運(yùn)、外墻清洗等。具體服務(wù)內(nèi)容以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。##第二條服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。##第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)住宅樓的面積和甲方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：_________銀行，賬號(hào)：________，戶(hù)名：________。##第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)為乙方提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)住宅樓進(jìn)行清掃，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，保障乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)保潔服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)。如因故不能按時(shí)支付，應(yīng)提前告知甲方并協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)配合甲方的工作，共同維護(hù)住宅樓的清潔衛(wèi)生和公共秩序。如發(fā)現(xiàn)有垃圾亂扔、亂貼小廣告等違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。4.乙方不得擅自占用、損壞公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。##第五條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方人身安全或財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.乙方如未能按時(shí)支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。##第六條合同變更與終止1.雙方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。變更或終止合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除本合同。3.合同終止后，甲方應(yīng)在終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)將終止原因書(shū)面告知乙方，并辦理相關(guān)結(jié)算事宜。乙方應(yīng)在終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。4.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保交接順暢無(wú)誤。如有爭(zhēng)議或糾紛的，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。具體解決方案以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。篇4#甲方（業(yè)主委員會(huì)）：名稱(chēng)：[業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)]地址：[業(yè)主委員會(huì)地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主委員會(huì)電話]#乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：名稱(chēng)：[物業(yè)服務(wù)公司名稱(chēng)]地址：[物業(yè)服務(wù)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)服務(wù)公司電話]#一、合同背景與目標(biāo)本合同的目的是明確甲方與乙方在住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方能夠共同維護(hù)住宅樓的清潔、舒適和安全。#二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.服務(wù)范圍：乙方同意為甲方提供住宅樓的物業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、業(yè)主單元內(nèi)部的清潔和維護(hù)。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供包括但不限于以下內(nèi)容的保潔服務(wù)：-公共區(qū)域清潔：乙方應(yīng)定期清潔住宅樓的公共區(qū)域，如大廳、走廊、樓梯等，保持公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生。-業(yè)主單元內(nèi)部清潔：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和委托，對(duì)業(yè)主單元內(nèi)部進(jìn)行定期或不定期的清潔服務(wù)。-垃圾處理：乙方應(yīng)設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，定期清理垃圾，確保垃圾不積壓、不溢出。-衛(wèi)生維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)住宅樓進(jìn)行滅蟲(chóng)、滅鼠等衛(wèi)生維護(hù)工作，確保住宅樓的公共衛(wèi)生安全。-應(yīng)急清潔服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時(shí)的應(yīng)急清潔服務(wù)，對(duì)突發(fā)的清潔問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。#三、合同期限與終止1.合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.合同終止：合同期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，本合同將于期滿(mǎn)之日終止。#四、費(fèi)用與支付方式1.費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照該標(biāo)準(zhǔn)收取保潔服務(wù)費(fèi)。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件。2.支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。支付方式可以為支票、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。#五、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償：因乙方的過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。#六、爭(zhēng)議解決與適用法律1.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。#七、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。2.合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（物業(yè)管理公司）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就住宅樓物業(yè)保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)對(duì)住宅樓進(jìn)行定期保潔，保持樓內(nèi)衛(wèi)生清潔。2.甲方負(fù)責(zé)清掃樓內(nèi)公共區(qū)域，包括樓梯、走廊、電梯廳等。3.甲方應(yīng)定期更換垃圾袋，并保持垃圾處理設(shè)施的正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和材料，以確保保潔工作的順利進(jìn)行。5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理垃圾和廢棄物，并提供必要的支持和幫助。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.