于昆山租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋不符合租賃約定或存在安全隱患；

（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）甲方違反本合同其他約定。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同其他約定。

3.雙方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（3）雙方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交接清單；

（3）房屋租賃合同附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為物業(yè)管理方對(duì)房屋進(jìn)行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金。

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全，對(duì)乙方及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押房屋。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，對(duì)丙方的違約行為有權(quán)要求賠償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及公共區(qū)域存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交接清單；

（3）房屋租賃合同附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議；

（4）房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及公共區(qū)域的安全和整潔，提高居住品質(zhì)。

2.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠有效監(jiān)督房屋租賃合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有房屋的出租權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地控制房屋租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行約束，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為物業(yè)管理方對(duì)房屋進(jìn)行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的租賃權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃條件，如有不符合，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方遵守。

3.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行合理的管理和維修。

七、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)合法有效，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，如有不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方擅自解除合同或提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（3）甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共區(qū)域或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及公共區(qū)域存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交接清單；

（3）房屋租賃合同附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議；

（4）房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租