健康驛站承建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

健康驛站承建合同

甲方（承建方）：__________

乙方（業主方）：__________

鑒于甲方需要在其所屬地建設一座健康驛站，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和要求，承擔健康驛站的承建工作。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：健康驛站

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目投資：__________

二、合同標的及范圍

2.1乙方應按照甲方的要求，負責健康驛站的設計、施工、監理及驗收等工作。

2.2合同標的包括但不限于以下內容：

（1）建筑主體結構、裝飾裝修、設備安裝等工程；

（2）消防、電氣、給排水、通風空調等配套設施；

（3）項目所需材料的采購、運輸、驗收及儲存等工作；

（4）項目現場的管理、協調及配合甲方驗收等工作。

三、工期及進度

3.1項目工期：__________

3.2項目進度安排如下：

（1）設計階段：__________

（2）施工階段：__________

（3）驗收階段：__________

四、工程款支付及結算

4.1工程款支付方式：

（1）開工前支付合同總價的20%作為預付款；

（2）按工程進度支付，每完成一定比例的工程量后，支付相應比例的工程款；

（3）項目竣工驗收合格后，支付剩余工程款的30%作為質保金；

（4）質保期滿后，無質量問題，支付質保金。

4.2結算方式：

（1）甲方在收到乙方提交的結算資料后，應在15個工作日內進行審核，并支付相應的工程款；

（2）結算資料包括但不限于工程量清單、施工記錄、驗收報告等。

五、質量要求及責任

5.1工程質量標準：

（1）符合國家現行相關標準、規范；

（2）滿足甲方提出的特殊要求。

5.2質量責任：

（1）乙方對工程質量承擔全面責任，確保工程合格；

（2）如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔修復責任，直至合格為止。

六、違約責任

6.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的_____%計算。

6.3乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程量占總工程量的_____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙

2.項目施工組織設計

3.項目設備清單

4.項目施工進度計劃

5.項目驗收標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

健康驛站承建合同

甲方（業主方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方監理方）：__________

鑒于甲方需要在其所屬地建設一座健康驛站，乙方愿意接受甲方的委托，承擔健康驛站的承建工作。為保障甲方的權益，確保工程質量和進度，丙方作為第三方監理方，負責對工程進行全程監理。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：健康驛站

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目投資：__________

二、合同標的及范圍

2.1乙方應按照甲方的要求，負責健康驛站的設計、施工、監理及驗收等工作。

2.2合同標的包括但不限于以下內容：

（1）建筑主體結構、裝飾裝修、設備安裝等工程；

（2）消防、電氣、給排水、通風空調等配套設施；

（3）項目所需材料的采購、運輸、驗收及儲存等工作；

（4）項目現場的管理、協調及配合甲方驗收等工作。

三、第三方監理方責任與權利

3.1丙方作為第三方監理方，負責對乙方承建的工程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方有權對乙方提交的設計方案、施工方案、材料清單等進行審核，并提出修改意見。

3.3丙方有權對乙方施工過程中的質量問題、進度問題進行督促整改，直至問題解決。

3.4丙方有權對乙方違反合同約定、損害甲方權益的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

四、工期及進度

4.1項目工期：__________

4.2項目進度安排如下：

（1）設計階段：__________

（2）施工階段：__________

（3）驗收階段：__________

五、工程款支付及結算

5.1工程款支付方式：

（1）開工前支付合同總價的20%作為預付款；

（2）按工程進度支付，每完成一定比例的工程量后，支付相應比例的工程款；

（3）項目竣工驗收合格后，支付剩余工程款的30%作為質保金；

（4）質保期滿后，無質量問題，支付質保金。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成工程。

6.2甲方有權對乙方提交的設計方案、施工方案、材料清單等進行審核，并提出修改意見。

6.3甲方有權要求乙方對施工過程中的質量問題、進度問題進行整改。

6.4甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付剩余工程款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程量占總工程量的_____%計算。

7.2乙方違反合同約定、損害甲方權益的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程質量不合格，應承擔修復責任，直至合格為止。

7.4乙方不得擅自變更設計方案、施工方案，如需變更，應經甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙

2.項目施工組織設計

3.項目設備清單

4.項目施工進度計劃

5.項目驗收標準

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監理方，確保工程質量和進度，降低甲方風險。

2.監理方作為獨立第三方，可公正、客觀地評價工程質量，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為業主方，對健康驛站的建設具有主導權，可確保項目按照預期目標實施。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的監督，提高工程質量和進度，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業綜合體運營管理合同

甲方（運營方）：__________

乙方（管理方）：__________

丙方（第三方咨詢服務方）：__________

鑒于甲方需要在其所屬地建設并運營一座商業綜合體，乙方愿意接受甲方的委托，負責商業綜合體的運營管理工作。為保障乙方的權益，確保運營管理的專業性和高效性，丙方作為第三方咨詢服務方，提供專業咨詢服務。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：商業綜合體

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目投資：__________

二、合同標的及范圍

2.1乙方應按照甲方的要求，負責商業綜合體的運營管理工作，包括但不限于以下內容：

（1）物業租賃及管理；

（2）商業活動策劃與執行；

（3）公共區域維護及安全管理；

（4）客戶服務與投訴處理；

（5）財務管理及成本控制。

三、第三方咨詢服務方責任與權利

3.1丙方作為第三方咨詢服務方，負責為乙方提供商業綜合體運營管理的專業咨詢服務，包括但不限于以下內容：

（1）市場調研與分析；

（2）運營策略制定；

（3）風險管理；

（4）員工培訓與指導。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的運營數據和信息，以便進行咨詢服務。

3.3丙方有權對乙方的運營管理進行定期評估，并提出改進建議。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于人力資源、財務預算等。

4.2乙方有權根據市場情況和客戶需求，調整運營策略和商業活動計劃。

4.3乙方有權要求甲方對運營過程中出現的問題進行及時處理。

4.4乙方有權在合同約定的范圍內，自行決定運營管理的具體措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時提供運營支持或財務預算的，應向乙方支付違約金，違約金按延遲提供天數及影響金額計算。

5.2甲方違反合同約定，未及時處理運營過程中出現的問題，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。

5.3甲方不得干預乙方的運營管理決策，如需調整，應與乙方協商一致。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業綜合體運營管理方案

2.市場調研報告

3.運營策略指導文件

4.員工培訓計劃

5.財務管理手冊

乙方為主導的目的