佛山公寓返租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于佛山市的公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、物業管理費

4.1乙方應按照物業管理公司的規定，繳納物業管理費。

4.2物業管理費繳納方式：____________________。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物。

六、租賃物維修

6.1在租賃期限內，租賃物出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

6.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：____________________。

7.3乙方違約責任：____________________。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的公寓，甲方同意將公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓。同時，為更好地管理和維護租賃物，甲方委托丙方作為管理方對租賃物進行日常管理。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于佛山市的公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、物業管理費

4.1乙方應按照物業管理公司的規定，繳納物業管理費。

4.2物業管理費繳納方式：____________________。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物。

六、租賃物維修

6.1在租賃期限內，租賃物出現損壞或故障，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內進行維修。

6.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、第三方責任

7.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理，包括但不限于：

7.1.1對租賃物進行維護、保養；

7.1.2監督乙方遵守本合同的約定；

7.1.3處理租賃物使用過程中的糾紛。

7.2丙方在履行管理職責過程中，因自身原因造成租賃物損壞或乙方權益受損的，丙方應承擔相應責任。

八、甲方的權益與責任

8.1甲方享有以下權益：

8.1.1對租賃物享有所有權；

8.1.2享有租金收入；

8.1.3享有對丙方的監督管理權。

8.2甲方應承擔以下責任：

8.2.1保證租賃物的合法性、安全性；

8.2.2協助丙方履行管理職責；

8.2.3按時支付丙方管理費用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方應遵守以下違約及限制條款：

9.1.1不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

9.1.2不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分；

9.1.3不得在租賃物內進行違法活動；

9.1.4不得損害租賃物的安全和正常使用。

9.2乙方違約的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.第三方管理方資質證明；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業化的管理，保障租賃物的安全、穩定，提高租賃物的使用效率，同時，也為甲方提供了專業的管理服務，減輕了甲方的管理負擔。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過明確的權益與責任條款，保障了甲方的所有權、租金收入等合法權益。同時，甲方通過委托丙方管理，實現了對租賃物的有效監督和管理，確保了租賃物的長期穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（運營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的公寓，乙方希望租賃該公寓用于商業運營，甲方同意出租。為保障乙方的運營權益，甲方委托丙方作為運營方提供專業運營服務。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于佛山市的公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、運營服務

4.1丙方作為運營方，負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于：

4.1.1制定運營策略；

4.1.2負責租賃物的維護、保養；

4.1.3招募、管理運營團隊；

4.1.4監督乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方應保證運營服務的質量和效率，確保乙方權益不受侵害。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

5.1.1在租賃期限內，擁有租賃物的使用權和經營權；

5.1.2享有丙方提供的專業運營服務；

5.1.3享有收益分配權。

5.2乙方應承擔以下責任：

5.2.1按時支付租金；

5.2.2保障租賃物的安全和正常使用；

5.2.3遵守國家法律法規和商業道德。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

6.1.1對租賃物享有所有權；

6.1.2享有租金收入；

6.1.3享有對丙方的監督管理權。

6.2甲方應承擔以下責任：

6.2.1保證租賃物的合法性和安全性；

6.2.2協助丙方履行運營職責；

6.2.3按時支付丙方運營費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應遵守以下違約及限制條款：

7.1.1不得擅自解除本合同；

7.1.2不得干涉乙方的正常經營活動；

7.1.3不得損害乙方的合法權益。

7.2甲方違約的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.第三方運營方資質證明；

5.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙