住房包工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在住所地建設住房，乙方愿意承包甲方住房工程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預算：____________________

二、工程承包內容

1.承包方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。

2.承包方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和技術要求進行施工。

3.承包方應保證工程質量，符合國家及地方相關法律法規、標準規范。

三、工程工期

1.本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決，并相應順延工期。

四、工程款支付

1.甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。

2.甲方在工程進度達到約定節點時，應向承包方支付相應的工程款。

3.工程款支付方式：____________________

五、工程驗收

1.工程完工后，雙方應共同進行驗收。

2.驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余工程款。

3.驗收不合格的，承包方應在接到驗收不合格通知之日起____個工作日內進行整改，直至驗收合格。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向承包方支付____%的違約金。

2.承包方未按約定完成工程或施工質量不合格的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方應按照法律規定承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.工程預算書

3.其他相關文件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在住所地建設住房，乙方愿意承包甲方住房工程，丙方愿意作為監理方對工程進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預算：____________________

二、工程承包內容

1.承包方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。

2.承包方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和技術要求進行施工。

3.承包方應保證工程質量，符合國家及地方相關法律法規、標準規范。

三、監理方職責

1.監理方負責對工程進行全過程監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。

2.監理方應定期向甲方報告工程進度、質量情況及安全生產狀況。

3.監理方應監督承包方按照合同約定執行工程，并對承包方的違約行為提出整改意見。

四、工程工期

1.本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決，并相應順延工期。

五、工程款支付

1.甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。

2.甲方在工程進度達到約定節點時，應向承包方支付相應的工程款。

3.工程款支付方式：____________________

六、工程驗收

1.工程完工后，雙方應共同進行驗收。

2.驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余工程款。

3.驗收不合格的，承包方應在接到驗收不合格通知之日起____個工作日內進行整改，直至驗收合格。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求承包方在施工過程中，對施工質量、進度和安全生產進行及時整改。

2.甲方有權要求監理方對工程進行嚴格監督，確保工程質量和安全生產。

3.甲方有權要求承包方在工程驗收合格前，不得擅自將工程交付使用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程或施工質量不合格的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、修復工程、賠償損失等。

2.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方和監理方同意。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.工程預算書

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于提高工程質量和安全生產水平，確保甲方權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保工程按期、按質完成，實現甲方投資回報最大化。通過監理方的監督管理，甲方能夠實時掌握工程進度和質量情況，及時發現并解決問題，降低風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“項目管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于業主擬在住所地建設住宅，乙方愿意承包住宅施工工程，丙方愿意作為項目管理方對工程進行項目管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預算：____________________

二、施工方權益保障

1.施工方有權要求業主按照合同約定提供施工圖紙、設計文件和技術要求。

2.施工方有權要求業主在工程進度達到約定節點時，支付相應的工程進度款。

3.施工方有權要求業主在工程驗收合格后，支付剩余的工程款。

三、項目管理方職責

1.項目管理方負責對工程施工過程進行整體規劃、協調和管理。

2.項目管理方應監督施工方按照合同約定和質量標準進行施工。

3.項目管理方應定期向業主報告工程進度、質量情況及成本控制狀況。

四、工程工期

1.本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.如因業主原因導致工期延誤，業主應承擔相應的責任，并相應順延工期。

五、工程款支付

1.業主應按照合同約定的時間和比例支付工程進度款。

2.業主在工程進度達到約定節點時，應向施工方支付相應的工程進度款。

3.工程款支付方式：____________________

六、工程驗收

1.工程完工后，項目管理方應組織驗收，施工方應配合驗收工作。

2.驗收合格后，業主應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余工程款。

3.驗收不合格的，施工方應在接到驗收不合格通知之日起____個工作日內進行整改，直至驗收合格。

七、業主違約及限制條款

1.業主未按約定支付工程款的，應向施工方支付____%的違約金。

2.業主不得隨意變更施工方案，如需變更，應經施工方和項目管理方同意。

3.業主不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向業主住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.工程預算書

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障施