I目錄

1工程概況.........................................................................6

1.1項目組成.........................................................................6

1.2工程地點.........................................................................6

1.3工程概況.........................................................................6

1.3.1結構設計概況................................................................6

1.3.2建筑設計概況................................................................7

2施工布置..........................................................................12

2.1工程目標........................................................................12

2.2施工總體規劃....................................................................12

2.2.1工程特點....................................................................12

2.2.2施工規劃...................................................................12

2.3施工準備........................................................................13

2.3.1技術準備....................................................................13

2.3.2物資設備供應................................................................13

2.3.3現場準備...................................................................13

2.4現場機械配備....................................................................14

2.5施工組織機構....................................................................14

2.5.1基礎管理層..................................................................14

2.5.2項目作業層..................................................................14

2.5.3項目組織機構體系............................................................14

2.5.4項目組織機構職責............................................................16

3施工計劃..........................................................................27

3.1施工計劃編制說明................................................................27

3.2施工進度計劃....................................................................27

3.3施工進度保證措施................................................................27

3.4勞動力安排計劃..................................................................27

3.5施工機械設備計劃................................................................27

3.5.1擬投入的主要施工機械設備情況................................................27

3.5.2主要施工機械進場計劃........................................................28

3.6周轉材料計劃及材料采購要求......................................................28

4施工平面布置......................................................................30

4.1施工平面布置原則................................................................30

4.2施工平面布置內容................................................................30

4.3臨時設施落實情況................................................................31

5主要施工方案......................................................................33

5.1施工測量方案....................................................................33

5.1.1施工控制測量................................................................33

5.1.2建筑沉降觀測................................................................34

5.2樁基工程施工方案...............................................................35

5.2.1概況.......................................................................35

5.2.2場區地質特性................................................................35

5.2.3施工部署...................................................................35

5.2.4人工挖孔樁施工..............................................................36

5.2.5質量保證措施................................................................39

5.2.6進度保證措施................................................................40

5.2.7安全生產、文明施工和環境保護措施............................................40

5.3基坑圍護土方開挖施工方案.......................................................41

5.3.1概況.......................................................................41

5.3.2基坑支護土方開挖施工........................................................41

5.3.3基坑現場監測內容及要求......................................................43

5.3.4應急措施...................................................................43

5.3.5土方回填...................................................................43

5.3.6質量保證措施................................................................44

5.3.7安全生產及文明施工..........................................................44

5.4基礎工程施工方案...............................................................44

5.4.1概況.......................................................................44

5.4.2墊層施工...................................................................44

5.4.3承臺、基礎梁及地下室底板施工................................................45

5.4.4地下室墻板施工..............................................................48

5.4.5地下室特殊部位施工..........................................................49

5.5大體積碎施工方案...............................................................50

5.5.1大體積碎關鍵技術措施........................................................50

5.5.2磅施工準備..................................................................50

5.5.3大體積稅施工方法............................................................51

5.5.4大體積碎溫度監控............................................................51

5.5.5大體積稅的養護..............................................................52

5.5.6針對測溫情況采取的措施......................................................52

5.6主體工程施工方案...............................................................53

5.6.1主體工程施工流程..............................................................53

5.6.2鋼筋工程......................................................................53

5.6.3模板工程......................................................................54

5.6.4校工程........................................................................55

5.6.5腳手架工程....................................................................57

5.6.6砌筑工程......................................................................58

5.7裝飾工程施工方案...............................................................59

5.7.1概況..........................................................................59

5.7.2一般抹灰工程..................................................................60

5.7.3內墻涂料施工..................................................................60

5.7.3粉刷石膏面施工................................................................61

5.7.4干掛花崗巖施工................................................................62

5.7.4內墻面磚施工..................................................................64

5.7.4墻紙施工......................................................................64

5.7.4輕鋼龍骨石膏板（礦棉板）吊頂..................................................65

5.7.5樓地面工程....................................................................66

5.7.6門窗工程......................................................................72

5.8屋面工程施工方案...............................................................74

5.8.1概況..........................................................................74

5.8.2屋面找平層施工................................................................74

5.8.3屋面卷材防水工程施工..........................................................75

5.8.4鋼筋細石碎保護層施工..........................................................76

5.9保溫節能工程施工...............................................................77

5.9.1概況..........................................................................77

5.9.2外墻保溫層施工................................................................77

5.9.3屋面保溫層施工................................................................78

6針對本工程難點、重點的技術措施...................................................81

6.1確保后澆板塊質量的措施........................................................81

6.2安全防護具體措施...............................................................81

6.3地下室防滲措施.................................................................81

6.4地下室碎裂縫控制措施...........................................................82

6.5屋面、外墻防裂、防水措施.......................................................82

6.6柱、墻板與樁承臺的施工措施.....................................................82

7消除工程質量通病措施.............................................................83

7.1結構工程........................................................................83

7.2裝飾工程........................................................................83

7,3樓地面工程.....................................................................84

7.4滲漏防治技術措施...............................................................84

8季節性施工技術措施...............................................................88

8.1冬季施工措施...................................................................88

8.2雨期施工措施....................................................................89

8.3夏季施工措施...................................................................89

8.4特殊季節施工措施...............................................................90

8.5臺風季節施工措施...............................................................90

9確保工程質量的技術組織措施.......................................................91

9.1工程創優措施...................................................................91

9.2施工管理體系的建立.............................................................95

9.1.1施工項目管理組織建制........................................................95

9.2.2工程質量管理體系............................................................95

9.2.3施工監控管理體系............................................................95

9.2.4施工計量管理網絡............................................................96

9.2.5現場質量檢查工作............................................................96

9.3施工組織設計編制、圖紙會審、技術交底工作.......................................96

9.4材料質量的控制把關工作.........................................................97

9.5施工機械、儀器設備的質量控制工作...............................................99

9.6施工工序的質量控制工作.........................................................100

9.7技術資料的整理控制.............................................................100

9.8主耍材料半成品質量控制措施.....................................................102

9.8.1鋼筋工程..................................................................102

9.8.2混凝土工程.................................................................102

9.8.3地面與樓面工程.............................................................102

9.8.4門窗裝修工程...............................................................102

9.8.5抹灰工程...................................................................103

9.8.6油漆涂料工程...............................................................103

9.9工程質量獎罰制度...............................................................103

10確保安全生產、文明施工的技術組織措施.............................................104

10.1安全生產保證措施...............................................................104

10.1.1建立和健全各項安全生產制度.................................................104

10.1.2施工安全生產總體措施.......................................................105

10.1.3保證安全的具體規定及技術措施...............................................105

10.2文明施工保證措施...............................................................106

10.3綠化環保管理措施...............................................................107

10.4消防工作管理措施...............................................................107

10.4.1安全防火管理網絡...........................................................108

10.5標化管理措施...................................................................108

10.5.1專項安全措施...............................................................108

10.5.2標準化管理措施.............................................................110

10.6重點部位安全保證措施...........................................................112

11總包管理、現場配合管理的措施.....................................................116

11.1總承包管理.....................................................................116

11.2現場配合管理...................................................................120

12確保工期的技術組織措施...........................................................122

12.1編制好實施性施工組織設計.......................................................122

12.2對施工進度進行監控.............................................................122

12.3積極推廣先進經驗和先進技術，提高勞動生產率.....................................123

12.4其它措施.......................................................................123

13地下管線、地上設施的加固措施.....................................................124

13.1地下管線、管網、電纜等設施的保護...............................................124

13.2地上設施的保護.................................................................124

14不可預見及突發事件的應急措施.....................................................125

15工程質量保修承諾.................................................................128

16編制依據.........................................................................131

附：

表1擬投入的主要施工機械設備表

表2勞動力計劃表

表3計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖

表4施工總平面布置圖及臨時用地表

1工程概況

1.1項目組成

項目名稱：浙江省殘疾人體育訓練中心項目一標

建設單位：浙江省殘疾人聯合會

代建單位：浙江省工程咨詢有限公司

設計單位：浙江省建筑設計研究院

勘察單位：浙江省工程物探勘察院

監理單位：浙江明康工程咨詢有限公司

施工單位：浙江昆侖建設集團股份有限公司

1.2工程地點

本工程位于杭州市西湖區留下街道石馬村。

1.3工程概況

本工程為浙江省殘疾人體育訓練中心項目建安工程一標，總建筑面積為31039m）

包括綜合服務樓、綜合訓練館及宿舍樓三個單體工程。其中綜合服務樓建筑面積10451

m2,地上6層，建筑高度23.80m；綜合訓練館建筑面積8100m）地上2層，建筑高度

23.56m；宿舍樓建筑面積12488m）地上4層、地下一層，建筑高度21.14m。本工程建

筑等級為一級，設計使用年限為50年，耐火等級為一級，抗震設防烈度為6度，屋面

防水等級二級，結構類型為框架結構，綜合訓練館局部屋面采用網架結構（鋼結構業主

另行分包）。

1.3.1結構設計概況

本工程結構類型為框架結構，基礎采用人工挖孔樁。結構安全等級為二級，設計使

用年限50年，抗震設防烈度6度，設計基本地震加速度0.05g,綜合訓練館框架抗震等

級為三級，綜合服務樓框架抗震等級為四級，宿舍樓框架、剪力墻抗震等級都為四級，

人防抗力等級為核六級，建筑場地土為n類，地面粗糙度為B類，基本風壓、雪荷載

為0.45kn/m2o

1、基礎：

本工程采用人工挖孔樁基礎，樁徑為①800。綜合訓練館樁基進入持力層第6-3層

中風化泥巖，樁長不小于Um,且進入該層不少于1000mm,樁身混凝土強度等級為C30,

總樁數為121根；宿舍樓樁基進入持力層第6-3層中風化泥巖，樁長約為8?10m,且進

入該層不少于1000mm,樁身混凝土強度等級為C30,總樁數為159根；綜合服務樓樁

基進入持力層第6-3層中風化泥巖，有效樁長不小于10m,且進入該層不少于1000mm,

樁身混凝土強度等級為C30,總樁數為72根。

2、主要結構材料：

1）、混凝土強度等級：

綜合服務樓：墊層為C10；基礎承臺、地梁為C30；一、二層柱為C35,三?五層

柱為C30；六層及以上柱為C25；二?六層梁、板、樓梯為C30,24.37標高及屋面梁、

板為C25,過梁、構造柱、圈梁等二次現澆構件為C20。

綜合訓練館：墊層為CIO,基礎梁及承臺、柱、梁、板為C30,過梁、構造柱、圈

梁等二次現澆構件為C20o

宿舍樓：主樓墊層為C15,主樓地下一層?主樓二層柱為C35,主樓三、四層柱為

C30,主樓夾層柱為C25；主樓承臺、基礎梁、地下室底板、頂板、梁為C35,主樓二、

三層梁板為C30,主樓四層、主樓15.87標高層及主樓屋頂層梁、板為C25。多功能廳

墊層為C10,多功能廳基礎、柱、梁、板為C30。過梁、構造柱、圈梁等二次現澆構件

為C20。防水混凝土抗滲等級：承臺、地下室底板、地下室外墻、地下室頂板（板面有

覆土部分的頂板）為P6；生活水池、消防水池、高位水箱為P8o

2）、鋼筋、型鋼、焊條：

鋼筋：邛表示HPB235,中表示HRB335；C表示HRB400

受力預埋件的錨筋應采用HPB235級（I級）,HRB335級（II級）鋼筋，嚴禁采用冷加工鋼

筋。吊環應采用HPB235鋼筋制作,嚴禁使用冷加工鋼筋.吊環埋入混凝土的深度不應小

于30d,且不小于500,并應焊接或綁扎在鋼筋骨架上。鋼板和型鋼采用Q235-B的碳素結

構鋼或Q345-B的低合金高強度結構鋼。

焊條：E43型用于HPB235級鋼筋及Q235B鋼板焊接；E50型用于HRB335鋼筋

焊接；E55型用于HRB400鋼筋焊接。不同材質時，焊條應與低強度等級的材質匹配。

3）、填充墻:

綜合服務樓：±0.000以下采用Mul5混凝土實心磚，M10水泥砂漿砌筑；土0.000

以上外墻采用Mu5燒結頁巖空心砌塊（容重WllKN/n?）,M5.0混合砂漿砌筑；±0.000

以上內隔墻采用A5.0加氣混凝土砌塊（容重W6.5KN/n?）,M5.0混合砂漿砌筑。

綜合訓練館：±0.000以下采用Mul5混凝土實心磚，M10水泥砂漿砌筑；±0.000

以上外墻及內隔墻采用Mu5燒結頁巖空心砌塊（容重WllKN/nf）,砌筑砂漿均為M5.0

混合砂漿。

宿舍樓：±0.000以下基礎磚墻采用Mul5混凝土實心磚，M10水泥砂漿砌筑；土

0.000以上外填充墻、樓梯間防火墻、電梯前室隔墻、剪力墻洞口填充墻、衛生間四周

隔墻采用MU5燒結頁巖空心砌塊（容重WllKN/n?）,M5.0混合砂漿砌筑；內墻填充墻

（含地下室內墻）采用A5.0蒸壓砂加氣混凝土砌塊（容重W6.5KN/n?）,M5.0混合砂漿

砌筑。

1.3.2建筑設計概況

本工程綜合服務樓±0.000標高相當于黃海標高36.50m,綜合訓練館±0.000標高相

當于黃海標高40.00m,宿舍樓±0.000標高相當于黃海標高38.00m。本工程標高以米

為單位，總平面尺寸以米為單位，其它尺寸以毫米為單位。建筑室內外裝飾裝修情況如

下：

綜合服務樓：

外墻:

1、20厚水泥砂漿；膠黏劑；35厚膨脹聚苯板；15厚抗裂砂漿；灰色磨光花崗巖干

掛。

內墻:

1、15厚1：3水泥砂漿抹平；5厚1：2水泥砂漿拉毛；防霉涂料噴白二度。

2、18厚混合砂漿抹平；粉刷石膏光面；乳膠漆噴白二度。

3、18厚混合砂漿抹平；花崗巖飾面（材料色彩另詳二次裝修）。

4、高級拋光磚至吊頂；10厚1：1水泥砂漿面；10厚1：3水泥砂漿底。

5、10厚拋光磚（背栓做法）。

6、高級墻紙或硬木裝修；20厚1：2.5水泥砂漿。

頂棚:

1、板基層處理；SN界面粘結劑噴點打底；10厚1：3水泥砂漿光面；防霉涂料噴

白二度。

2、紙面石膏板；輕鋼龍骨。

3、板底基層處理；輕鋼龍骨石膏板（或礦棉板）造型。

4、白色乳膠漆刷白；20厚1：3水泥砂漿抹平。

樓地面:

1、25厚磨光花崗巖面，撒素水泥面（灑適量清水）；25厚干硬性水泥砂漿結合層；

現澆鋼筋混凝土板。

2、25厚磨光花崗巖面，撒素水泥面（撒適量清水）；25厚C20細石碎隨搗隨抹平；

現澆鋼筋混凝土板。

3、防滑地質面，撒素水泥面（撒適量清水）；瀝青基聚氨酯防水涂層；C20細石碎

找坡1.0%（最薄處20厚）；現澆鋼筋混凝土板。

4、靜電地板；30厚C20細石砂隨搗隨抹平；現澆鋼筋混凝土板。

5、10厚拋光磚，灌稀水泥漿擦縫，撒素水泥面（撒適量清水）；30厚1：4干硬性

水泥砂漿結合層；現澆鋼筋混凝土板。

6、10厚拋光磚（400*400）,灌稀水泥漿擦縫，撒素水泥面（撒適量清水）；25厚1：

4干硬性水泥砂漿結合層；現澆鋼筋混凝土板。

7、10厚拋光磚（500*500）,灌稀水泥漿擦縫，撒素水泥面（撒適量清水）；30厚1：

4干硬性水泥砂漿結合層；現澆鋼筋混凝土板。

8、高級地毯；30厚200#細石碎；加純水泥漿（隨搗隨抹平）面層；現澆鋼筋混凝

土板。

9、拋光磚（500*500）；1：水泥砂漿填縫；5厚1：1水泥砂漿結合層；瀝青基聚氨

酯防水涂層；20厚1：3水泥砂漿找平；現澆鋼筋混凝土板。

10、拋光磚（1000*1000）；灌稀水泥漿擦縫；撒素水泥面（灑適量清水）；30厚1：

4干硬性水泥砂漿結合層；現澆鋼筋混凝土板。

11、耐磨漆；30厚200#細石碎；加純水泥漿（隨搗隨抹平）面層。

屋面:

斜屋面：陶土瓦；掛瓦條30*30；順水條40*30@600；40厚細石碎（配筋64@200

雙向）；55厚擠塑聚苯板保溫層；三元乙丙防水卷材兩皮；20厚1：2.5水泥砂漿找平；

鋼筋碎屋面板。

平屋面：8厚防滑地磚；20厚1：2水泥砂漿粘結層；40厚C20細石碎（配筋64@150

雙向）；55厚擠塑聚苯板保溫層；三元乙丙防水卷材兩皮；輕質混凝土找坡層，最薄處

30；鋼筋碎屋面板。

屋面天溝、沿溝1：鋁基反光涂料；20厚1：2水泥砂漿保護層；三元乙丙防水卷

材兩皮；30厚膠粉聚苯顆粒保溫層；20厚1：2水泥砂漿粘結層；1：2水泥砂漿找坡層，

縱坡1%,最薄處20厚；現澆鋼筋混凝土板。

屋面天溝、沿溝2：20厚1：2水泥砂漿保護層；三元乙丙防水卷材兩皮；30厚膠

粉聚苯顆粒保溫層；輕質混凝土找坡層，最薄處30；現澆鋼筋混凝土板。

門窗工程:

本工程采用成品裝飾門、木質防火門、鋁合金平開門、金屬推拉門、斷熱鋁合金單

框低輻射普通中空玻璃窗等。

保溫:

建筑主要部位維護結構材料做法：1）、屋面保溫采用55厚擠槊聚苯板，設計傳熱

系數為0.491W/（m2.k）,小于0.70W/（m2.k）限值；2）、外墻外保溫采用燒結頁巖空心砌

塊+35厚膨脹聚苯板，設計傳熱系數為0.642W/（m2.k）,小于0.70W/（m2.k）限值。3、外

門窗、透明幕墻采用斷熱鋁合金單框低輻射普通中空窗，設計傳熱系數為2.1W/（m2.k）,

滿足規范要求。外窗氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》

GB/T7107-2002）中規定的4級。透明幕墻的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及

其檢測方法》GB/T7107-2002）中規定的3級。

綜合訓練館

外墻:

1、20厚1：2.5水泥砂漿基層抹灰；膠黏劑；35厚膨脹聚苯板；15厚抗裂砂漿；

淺米色磨光花崗巖干掛。

內墻:

1、白色乳膠漆刷白；20厚1：3水泥砂漿抹平。

2、乳膠漆刷白；20厚1：2.5水泥砂漿。

3、10厚拋光磚（背栓做法）。

4、高級涂料刷白；2厚1：2.5水泥砂漿光面；18厚1：2.5粗紙筋灰。

5、高級瓷磚墻到吊頂底；10厚1：1水泥砂漿面；10厚1：3水泥砂漿底。

6、高級墻紙或硬木裝修；20厚1：2.5水泥砂漿。

頂棚:

1、白色乳膠漆刷白；20厚1：3水泥砂漿抹平。

2、2厚穿孔吸音板；5厚吸音棉。

3、紙面石膏板，輕鋼龍骨。

4、礦棉板造型，輕鋼龍骨。

5、鋁合金板扣板；輕鋼龍骨。

6、金屬板吊平頂；輕鋼龍骨。

樓地面:

1、10厚拋光胸（500*500）；30厚200#細石碎加純水泥漿（隨搗隨抹平）面層；地

面按軸線分艙，縫寬25,內填瀝青砂漿；鋼筋佐現澆樓板。

2、20厚磨光花崗巖面；灌稀水泥漿擦縫，撒素水泥面（灑適量清水）；30厚1：4

干硬性水泥砂漿結合層；鋼筋碎現澆樓板。

3、10厚拋光磚（1000*1000）；灌稀水泥漿擦縫，撒素水泥面（灑適量清水）；30

厚1：4干硬性水泥砂漿結合層；鋼筋碎現澆樓板。

4、高級亞麻卷材地板；自流平找平層；30厚200#細石碎加純水泥漿（隨搗隨抹平）

面層；鋼筋碎現澆樓板。

5、PVC防滑卷材地板；自流平找平層；30厚200#細石碎加純水泥漿（隨搗隨抹平）

面層；鋼筋碎現澆樓板。

6、防滑地磚鋪面層，（1：1水泥砂漿填縫）；5厚1：1水泥砂漿結合層；瀝青基聚

氨酯防水涂層；15厚1：3水泥砂漿找平；鋼筋碎現澆樓板。

7、實木地板；40厚200#細石碎加純水泥漿（隨搗隨抹平）面層，內配電6@150

雙向鋼筋；鋼筋碎現澆樓板。

屋面:

1、8厚防滑地磚；20厚1：2水泥砂漿粘結層；40厚細石碎（配筋中4@150雙向）;

55厚擠塑板保溫層；三元乙丙防水卷材兩皮；20厚1：3水泥砂漿找平；鋼筋碎屋面板。

2、40厚C20細石砂內配配中4@150雙向；55厚擠塑板保溫層；三元乙丙防水卷

材兩皮；加氣混凝土找坡層2%；現澆鋼筋碎板。

門窗工程:

本工程采用成品裝飾門、夾板裝飾門、木質防火門、斷熱鋁合金單框低輻射普通中

空玻璃窗等。

保溫:

建筑主要部位維護結構材料做法：1）、屋面保溫采用55厚擠槊聚苯板，設計傳熱

系數為0.491W/（m2.k）,小于0.70W/（m2.k）限值；2）、外墻外保溫采用燒結頁巖空心砌

塊+35厚膨脹聚苯板，設計傳熱系數為0.642W/（m2.k）,小于0.70W/（m2.k）限值。3、外

門窗、透明幕墻采用斷熱鋁合金單框低輻射普通中空窗，設計傳熱系數為2.1W/（m2.k）,

滿足規范要求。外窗氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》

GB/T7107-2002）中規定的4級。透明幕墻的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及

其檢測方法》GB/T7107-2002）中規定的3級。

宿舍樓

外墻:

1、20厚1：2.5水泥砂漿基層抹灰；膠黏劑；35厚膨脹聚苯板；15厚抗裂砂漿；

灰色磨光花崗巖干掛。

內墻:

1、15厚1：3水泥砂漿抹平；5厚1：2水泥砂漿光面；防霉涂料噴白二度。

2、10厚1：2水泥砂漿面；15厚1：3水泥砂漿底；拋光磚貼面至吊頂，純水泥漿

擦縫O

3、18厚混合砂漿抹平；花崗巖飾面（材料色彩另詳二次裝修）。

4、18厚混合砂漿抹平；白色乳膠漆刷白。

5、18厚混合砂漿抹平；粉刷石膏光面；乳膠漆噴白二度。

6、10厚拋光磚（背栓做法）。

7、白色乳膠漆刷白；20厚1：3水泥砂漿抹平。

8、磨光花崗巖干掛。

9、18厚混合砂漿抹平；高級墻紙或硬木裝修。

10、高級墻紙或硬木裝修；20厚1：2.5水泥砂漿。

頂棚:

1、板基層處理；SN界面粘結劑噴點打底；10厚1：2水泥砂漿光面；防霉涂料噴

白二度。

2、板底基層處理；輕鋼龍骨石膏板（或礦棉板）造型。

3、20厚1：3水泥砂漿抹平；白色乳膠漆刷白。

4、紙面石膏板；輕鋼龍骨。

5、板底基層處理；石膏反射板。

樓地面:

1、5厚鋼板架空，上鋪橡膠地面；240厚磚砌地壟墻（按電力地溝位置）；現澆鋼

筋混凝土板。

2、耐磨漆；30厚C20細石碎隨搗隨抹平；2厚JS防水涂膜；地面按軸線分倉，縫

寬25,內填瀝青砂漿；現澆鋼筋碎底板。

3、耐磨漆；50厚C20細石碎內配中6@150雙向網（6m*6m分倉）；C15位找坡1.0%

（最薄處20厚）；現澆混凝土樓板。

4、：25厚磨光花崗巖面，撒素水泥面（灑適量清水）；25厚1：4干硬性水泥砂漿

結合層；現澆混凝土樓板。

5、25厚磨光花崗巖面，撒素水泥面（灑適量清水）；25厚細石碎隨搗隨抹平；現

澆混凝土樓板。

6、靜電地板；30厚C20細石碎隨搗隨抹平；現澆混凝土樓板。

7、高級亞麻卷材地板；自流平找平層；30厚細石碎隨搗隨抹平；現澆混凝土樓板。

8、10厚拋光磚（1000*1000）；灌稀水泥漿擦縫；撒素水泥面（灑適量清水）；30

厚1：4干硬性水泥砂漿結合層；現澆混凝土樓板。

9、高級地毯；30厚200#細石碎；加純水泥漿（隨搗隨抹平）面層；現澆混凝土樓

板。

屋面:

斜屋面：陶土瓦；掛瓦條30*30；順水條40*30@600；40厚細石碎（配筋e4@200

雙向）；55厚擠塑聚苯板保溫層；三元乙丙防水卷材兩皮；20厚1：2.5水泥砂漿找平；

鋼筋碎屋面板。

平屋面：8厚防滑地磚；20厚1：2水泥砂漿粘結層；40厚C20細石碎（配筋<1>4@150

雙向）；55厚擠塑聚苯板保溫層；三元乙丙防水卷材兩皮；輕質混凝土找坡層，最薄處

30；鋼筋碎屋面板。

屋面天溝、沿溝：鋁基反光涂料；20厚1：2水泥砂漿保護層；三元乙丙防水卷材

兩皮；30厚膠粉聚苯顆粒保溫層；20厚1：2水泥砂漿粘結層；1：2水泥砂漿找坡層，

縱坡1%,最薄處20厚；現澆鋼筋混凝土板。

門窗工程:

本工程采用成品裝飾門、木質防火門、金屬推拉門、防火卷簾門、斷熱鋁合金單框

低輻射普通中空玻璃窗等。

保溫:

建筑主要部位維護結構材料做法：1）、屋面保溫采用55厚擠槊聚苯板，設計傳熱

系數為0.491W/（m2.k）,小于0.70W/（m2.k）限值；2）、外墻外保溫采用燒結頁巖空心砌

塊+35厚膨脹聚苯板，設計傳熱系數為0.642W/（m2.k）,小于0.70W/（m2.k）限值。3、外

門窗、透明幕墻采用斷熱鋁合金單框低輻射普通中空窗，設計傳熱系數為2.1W/（m2.k）,

滿足規范要求。外窗氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》

GB/T7107-2002）中規定的4級。透明幕墻的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及

其檢測方法》GB/T7107-2002）中規定的3級。

2施工布置

2.1工程目標

以優質、高速、安全、文明完成施工任務

管理方針：靠科學管理；以誠信服務；建優質工程；保安全健康；創綠色環境；樹

企業形象。

管理目標：將全方位運行公司“三合一”管理體系，使之在管理過程中發揮實際效

能，實現總體目標，在運行中依靠組織機構進行組織協調，實施質量監督，開展信息反饋,

使管理體系不斷優化。

質量目標：合格，爭創西湖杯。

安全健康環境管理方針：安全第一，預防為主，以人為本。

安全健康環境目標：杜絕死亡事故；杜絕重大機械設備損壞事故；杜絕由投標方負

主責的重大交通事故；杜絕重大火災事故；杜絕持續嚴重超標排放的環境污染事故。

安全文明施工管理目標：合格。

2.2施工總體規劃

2.2.1工程特點

1）、本工程共包括綜合服務樓（6層）、綜合訓練館（2層）及宿舍樓（地上4層、

地下1層）三個單體工程，總建筑面積31039012,施工工期為310天，工期緊，任務重。

對施工過程的管理、協調、組織能力要求高。

2）、擬建項目現場可用臨時場地較為有限，需合理安排好施工現場各專業的配合以

及臨時設施的設置工作，要確保現場文明、安全及衛生。

3）工程運用了建筑施工節能技術，施工難度大，操作要求高，要求施工過程中切

實抓好管理協調工作，確保節能設計的實際效果

4）施工中專業工程較多，交叉作業多，因此如何組織與其他各專業工程協調是項

目管理的重點。

2.2.2施工規劃

1）、鑒于本工程實際情況，必須保證工程前期各種材料、人力、機械按需要量的投

入、以確保總體進度的需要，建立定期的工程施工協調會制度，分層次分專業協調施工,

加強與各方面的協調配合，并且上下溝通，落到實處，同心同德，目標一致以確保工程

圓滿完成。

2）施工順序按照先地下，后地上；先結構，后圍護；先主體，后裝修；先土建，

后專業的總施工順序原則進行部署。

3）、結構施工：本標段擬配2臺塔吊及4臺物料提升機負責材料的垂直輸送，砂采

用商品碎，做混凝土的抽檢工作是最為重要的。鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠

合板早拆體系。

4）、本工程單體較多，應合理安排好施工段，進行流水施工。同時，需加強施工中

計劃性、克服盲目性，在確保安全生產，搞好工程質量的前提下，節約材料，降低成本,

優質、高速、安全、文明地完成施工任務。

2.3施工準備

2.3.1技術準備

A、圖紙會審

參與業主組織的施工圖紙和施工方案的會審。由技術負責人以及材料、技術、質量、

設備有關人員參加，根據施工經驗對圖紙和施工方案上的問題提出建議。

B、編制項目管理實施規劃

按照公司“三合一”管理體系的有關要求，由項目經理組織編制本工程的項目管理

實施規劃（施工組織設計）。明確各項職責和程序，以此為實施質量保證文件，提交業

主和監理監督。

C、編制詳細具有指導性專項施工組織設計

作為指導現場施工的法規，經業主代表及監理審批后，由項目經理發布實施。

D、制定有關材料試驗、檢驗計劃和人員培訓計劃。

E、制定測量定位方案，并做好內業計算工作。

2.3.2物資設備供應

A、工程結構用材料由業主指定或材料設備部對供應商進行考查，考查合格后，報

業主審批，才能按計劃進場。對于業主供貨的材料或設備，應及時供至倉庫或工地。

B、玻璃、砂、石料等材料在業主確認后，由項目部自行采購。

C、架設料具、周轉材料由項目部向公司提交用量計劃，以便租賃使用或采購，采

用新工藝的周轉材料由公司組織供應。

2.3.3現場準備

合理規劃現場，在滿足正常施工的條件下。根據施工進度合理規劃現場平面布置（見

施工總平面布置圖）。現場準備主要為以下幾個方面。

A^三通一平：

（1）上水：按業主提供的供水閥門，引出總給水管，總給水管用。50管徑，施工用

水支管用2寸管供全現場施工、消防及生活用水，供水管線經水源接出后，沿圍墻在適

當部位設置閥門，再由閥門引出水管至施工點，滿足施工要求。

（2）下水：現場建立排水系統，廁所污水經化糞池處理后，排入城市污水管道，

生活用水及施工用水經沉淀后排入城市下水管道。現場沿圍墻四周設排水明溝，斷面

3OX3OCM,i=5%。

（3）電：施工用電用電纜引出，供電電纜為銅芯多股橡套軟電纜，沿圍墻邊及現

場臨時道路邊布置，并沿線設置配電箱供動力與照明，動力與照明配電箱分開設置，現

場設高照明。

（4）道路及場地平整：現場場地已符合施工要求。

B、臨建工程：

生產設施：按照施工要求，合理布置生產設施（詳見施工總平面布置圖）。

辦公生活設施：設置在場地北側。

場外協調：承擔工地與外部的協調工作，按合同要求負責與交通、公安、市政、市

容、環保、水