與物業門窗合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業門窗的維修、更換及保養事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的物業門窗，包括但不限于__________。

二、維修、更換及保養事項

2.1乙方負責甲方物業門窗的日常維修、更換及保養工作。

2.2乙方應按照甲方的要求，在接到維修、更換及保養通知后__________小時內到達現場進行處理。

2.3乙方應確保維修、更換及保養工作符合國家相關標準和規范。

2.4乙方應定期對甲方物業門窗進行檢查，發現問題及時上報甲方。

三、費用及支付方式

3.1本合同費用總額為人民幣__________元，其中維修費用為人民幣__________元，更換費用為人民幣__________元，保養費用為人民幣__________元。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付合同費用總額的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在完成維修、更換及保養工作后，甲方應于__________個工作日內支付剩余費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定時間到達現場處理維修、更換及保養工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同費用的__________%。

4.3乙方未按約定完成維修、更換及保養工作的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.甲方物業門窗清單

2.乙方資質證明文件

3.維修、更換及保養費用明細表

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業門窗的完好與安全，提高居住環境質量，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業第三方服務機構，負責甲方物業門窗的維修、更換及保養工作。乙方（以下簡稱“乙方”）作為丙方指定的執行主體，與甲方達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的物業門窗，包括但不限于__________。

二、丙方責任

2.1丙方負責甲方物業門窗的維修、更換及保養工作的整體規劃、監督及協調。

2.2丙方應具備相應的資質和專業技術能力，確保維修、更換及保養工作符合國家相關標準和規范。

2.3丙方應定期對乙方的工作進行評估，確保乙方按照甲方要求執行合同內容。

三、乙方責任

3.1乙方根據丙方的指導和監督，負責甲方物業門窗的日常維修、更換及保養工作。

3.2乙方應按照甲方的要求，在接到維修、更換及保養通知后__________小時內到達現場進行處理。

3.3乙方應確保維修、更換及保養工作符合國家相關標準和規范。

四、費用及支付方式

4.1本合同費用總額為人民幣__________元，其中維修費用為人民幣__________元，更換費用為人民幣__________元，保養費用為人民幣__________元。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向丙方支付合同費用總額的__________%，即人民幣__________元。

4.3丙方在完成維修、更換及保養工作后，甲方應于__________個工作日內支付剩余費用。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求丙方提供乙方的工作進度、質量及費用報告。

5.2甲方有權對乙方的工作進行監督，如發現乙方存在違約行為，甲方有權要求丙方采取措施予以糾正。

5.3甲方有權要求丙方對乙方的工作進行評估，如評估結果不合格，甲方有權要求丙方更換乙方。

5.4甲方有權要求丙方對乙方的工作進行定期檢查，確保乙方按照合同要求執行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間到達現場處理維修、更換及保養工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同費用的__________%。

6.2乙方未按約定完成維修、更換及保養工作的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得擅自更改維修、更換及保養方案，如需更改，應經甲方同意。

6.4乙方不得泄露甲方物業門窗的相關信息，如違反，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.甲方物業門窗清單

2.丙方資質證明文件

3.乙方資質證明文件

4.維修、更換及保養費用明細表

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的第三方服務機構，確保甲方物業門窗的維修、更換及保養工作得到專業、高效、規范的執行，從而保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同主體，享有對丙方和乙方工作的監督、評估和更換權利，確保物業門窗維護工作的順利進行，提升居住環境質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業物業門窗維修服務商，為保障甲方（以下簡稱“甲方”）物業門窗的維護質量，乙方特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方服務機構，負責甲方物業門窗的維修、更換及保養工作的整體規劃、監督及協調。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的物業門窗，包括但不限于__________。

二、丁方責任

2.1丁方負責甲方物業門窗的維修、更換及保養工作的整體規劃、監督及協調。

2.2丁方應具備相應的資質和專業技術能力，確保乙方按照國家相關標準和規范執行工作。

2.3丁方應定期對乙方的工作進行評估，確保乙方的工作符合甲方要求。

三、乙方責任

3.1乙方根據丁方的指導和監督，負責甲方物業門窗的日常維修、更換及保養工作。

3.2乙方應按照甲方的要求，在接到維修、更換及保養通知后__________小時內到達現場進行處理。

3.3乙方應確保維修、更換及保養工作符合國家相關標準和規范。

四、費用及支付方式

4.1本合同費用總額為人民幣__________元，其中維修費用為人民幣__________元，更換費用為人民幣__________元，保養費用為人民幣__________元。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付合同費用總額的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方在完成維修、更換及保養工作后，甲方應于__________個工作日內支付剩余費用。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丁方提供甲方物業門窗的維修、更換及保養工作計劃及進度報告。

5.2乙方有權要求丁方對甲方物業門窗的維修、更換及保養工作進行現場監督，確保工作質量。

5.3乙方有權要求丁方對甲方物業門窗的維修、更換及保養工作進行定期評估，確保工作符合合同要求。

5.4乙方有權要求丁方對甲方物業門窗的維修、更換及保養工作進行必要的調整，以適應實際情況。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2甲方未按約定提供必要的工作條件或信息的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.3甲方不得擅自更改維修、更換及保養方案，如需更改，應經乙方同意。

6.4甲方不得泄露乙方的工作信息，如違反，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.甲方物業門窗清單

2.丁方資質證明文件

3.乙方資質證明文件

4.維修、更換及保養費用明細表

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業服