公司辦公區域維護合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同生效日期：__________

合同終止日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方需對其辦公區域進行維護，乙方愿意承擔此項工作，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維護范圍

1.1本合同所涉及的辦公區域包括：_________________________

1.2乙方應負責維護上述區域的清潔、衛生、綠化等工作。

二、維護標準

2.1乙方應確保辦公區域的清潔衛生，保持室內空氣流通，無異味、無積塵、無蜘蛛網等。

2.2乙方應保持辦公區域綠化美觀，定期修剪花草樹木，確保植被生長良好。

2.3乙方應確保辦公區域設施設備的正常運行，發現問題及時報修。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿前__________個月，甲方有權提前終止合同，乙方應予以配合。

四、服務費用

4.1乙方按月收取維護費用，每月費用為人民幣__________元。

4.2乙方應向甲方提供詳細的收費清單，甲方應于每月__________日前支付當月維護費用。

五、違約責任

5.1若乙方未能按照本合同約定履行維護義務，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.2若甲方未按時支付維護費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付完畢。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公區域平面圖

2.甲方授權委托書

3.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂地點：_________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同生效日期：__________

合同終止日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方對其辦公區域的維護需求，乙方作為服務提供方，丙方作為監督方，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的責權利，確保甲方權益得到充分保障。

一、維護范圍及標準

1.1乙方負責對甲方辦公區域進行全面的清潔、綠化和設施設備維護。

1.2乙方應確保辦公區域的清潔衛生，達到國家衛生標準。

1.3乙方應定期進行綠化維護，保持植被美觀。

1.4乙方應保證辦公區域內設施設備的正常運行，及時修復故障。

二、丙方職責

2.1丙方負責監督乙方對辦公區域的維護工作，確保乙方履行合同義務。

2.2丙方有權對乙方的維護工作進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權對乙方的違約行為提出整改要求。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供優質服務。

（2）要求丙方對乙方進行有效監督。

（3）對乙方的違約行為提出書面整改要求。

（4）在合同約定的期限內，甲方有權單方面解除合同。

3.2甲方的義務：

（1）按時支付乙方服務費用。

（2）配合乙方進行辦公區域設施的維護。

（3）在乙方提供服務期間，甲方應保證辦公區域內的秩序。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）根據合同約定，向甲方收取服務費用。

（2）在丙方監督下，對辦公區域進行維護。

4.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供優質服務。

（2）配合丙方的監督工作。

（3）對甲方的合理要求給予配合。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）對乙方的維護工作進行監督。

（2）對乙方的違約行為提出整改要求。

5.2丙方的義務：

（1）公正、公平地履行監督職責。

（2）確保乙方按照合同約定履行維護義務。

六、違約責任

6.1乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方支付違約金。

（2）乙方存在重大違約行為，甲方有權解除合同。

6.2丙方違約：

（1）丙方未履行監督職責，導致乙方違約的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

七、保密條款

7.1本合同內容及相關信息，各方均有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公區域平面圖

2.甲方授權委托書

3.乙方營業執照復印件

4.丙方資質證明材料

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方三方的責權利，保障甲方的權益，實現辦公區域的高效維護。第三方丙方的介入，旨在對乙方進行有效監督，確保乙方按照合同約定提供優質服務。甲方作為合同主導方，通過合同約定和丙方的監督，實現了對辦公區域維護工作的有效管理，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同生效日期：__________

合同終止日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方需要對其物業進行專業管理，乙方作為物業管理服務提供方，丙方作為專業咨詢和監督機構，三方本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同，以明確乙方在合同中的權益和責任，確保乙方服務質量和利益。

一、服務內容

1.1乙方負責對甲方物業進行日常管理，包括但不限于：

（1）物業設施的維護與保養；

（2）公共區域的清潔與綠化；

（3）物業安全與秩序維護；

（4）物業租賃與住戶服務。

1.2乙方應確保物業設施處于良好狀態，定期進行維修和更新。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行專業咨詢和監督，確保服務質量符合行業標準。

2.2丙方有權對乙方的工作進行定期檢查，并提出改進建議。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）根據合同約定，收取物業管理服務費用。

（2）在丙方監督下，自主決定物業管理服務的具體實施方式。

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供物業管理服務。

（2）遵守國家相關法律法規和行業標準。

（3）及時向甲方報告物業管理服務中遇到的問題。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）要求乙方提供符合合同約定的物業管理服務。

（2）對乙方的服務質量提出改進意見。

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）按時支付物業管理服務費用。

（2）配合乙方進行物業設施的維護和更新。

（3）在乙方提供服務期間，甲方應保證物業內的秩序。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按時支付物業管理服務費用的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。

（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

（2）乙方存在重大違約行為，甲方有權解除合同。

六、保密條款

6.1本合同內容及相關信息，各方均有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。