2025商業房產租賃合同范本說明本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為位于中華人民共和國（city）的商業房產的合法所有權人，同意將該房產出租給乙方用于商業經營；乙方同意承租該房產并按本合同約定支付租金及相關費用，雙方基于平等、自愿的原則，就商業房產租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業房產（以下簡稱“租賃物”）位于（city）（street）（building）（unit），具體面積為平方米（平方米），產權證號為。1.2乙方承租上述房產用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。如雙方未在合同期滿前日內書面通知對方終止租賃關系，則視為雙方同意按本合同條款繼續租賃。第三條租金及支付方式3.1租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），收款賬戶信息如下：戶名：銀行賬號：開戶行：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付違約金。第四條押金及退還4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為且租賃物無損壞的，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條費用分擔5.1租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃物而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。5.2房產稅、土地使用稅等相關稅費由甲方承擔，與乙方無關。第六條維修及維護責任6.1租賃期間，甲方負責租賃物的結構安全及外部維護，費用由甲方承擔。6.2租賃物內部的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方因使用不當導致租賃物損壞的，甲方有權要求乙方修復并承擔相應費用。第七條改造及裝修7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前日向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。7.2乙方在裝修過程中不得破壞租賃物的結構，且應遵守相關法律法規及物業管理規定。7.3租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物恢復原狀，因裝修或改造而產生的可移動部分歸甲方所有，不可移動部分應無償移交給甲方。第八條保險8.1乙方應自行負責租賃物內財產的保險，并承擔相關費用。8.2甲方應為其出租的租賃物投保必要的保險，費用由甲方承擔。第九條違約責任9.1乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同任一條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、違約金及造成的損失。9.2甲方未按本合同約定履行維修或交付租賃物的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月