2025中醫藥文化健康養生體驗園PPP項目合同編制大綱合同編號：甲方（政府方）：乙方（社會資本方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《政府和社會資本合作模式操作指南》等相關法律法規，以及（地方政府）關于推進PPP項目實施的有關文件精神，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就中醫藥文化健康養生體驗園PPP項目（以下簡稱“本項目”）的合作事宜達成一致，訂立本合同。第一條項目背景及合作范圍1.1項目背景本項目旨在通過PPP模式，利用乙方的資本、技術及管理優勢，結合甲方的政策支持和資源協調能力，共同建設并運營中醫藥文化健康養生體驗園，打造集中醫藥文化展示、健康養生服務、旅游觀光于一體的綜合性園區。項目建成后，將作為地區中醫藥文化傳承與健康產業發展的重要載體。1.2合作模式本項目采用（BOT/ROT/BOOT等）模式，由乙方負責項目的投資、建設、運營和移交，甲方負責項目的監督和政策支持。1.3項目概況1.3.1項目名稱中醫藥文化健康養生體驗園PPP項目。1.3.2項目選址本項目選址位于（具體地址），占地面積約為畝。1.3.3建設內容主要包括但不限于以下內容：中醫藥文化展示區；健康養生服務區；旅游觀光設施；相關配套基礎設施。1.3.4合作期限本項目合作期限為年，自本合同簽訂之日起計算，其中建設期為年，運營期為年。第二條項目投資及收益分配2.1項目投資2.1.1投資總額本項目預計總投資為人民幣元，其中：建設投資元；運營資金元。2.1.2資金來源乙方負責項目全部資金的籌措，包括但不限于自有資金、銀行貸款、社會資本等。2.2收益分配2.2.1收益來源項目的收益來源包括但不限于：游客門票收入；健康養生服務收入；商業配套收入；政府補貼。2.2.2收益分配比例在合作期內，項目收益按照以下比例分配：乙方享有%的收益；甲方享有%的收益。2.2.3收益調整機制若因政策變化或市場環境變化導致項目收益波動，雙方可協商調整收益分配比例。2.3政府補償機制如項目因公共利益需要調整運營內容或因不可抗力導致收益下降，甲方將根據實際情況提供合理的補償。第三條項目實施與移交3.1項目建設3.1.1建設要求乙方應嚴格按照批準的可行性研究報告和設計文件進行建設，確保工程質量和施工安全。3.1.2驗收標準項目建成后，由甲方組織相關部門進行驗收，驗收標準為（具體標準或規范）。3.2項目運營3.2.1運營要求乙方負責項目的日常運營和管理，確保服務質量達到（具體標準或承諾）。3.2.2運營期限運營期為年，自項目正式運營之日起計算。3.3項目移交合作期滿后，乙方應將項目設施無償移交甲方，并確保設施完好、可正常使用。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1權利監督乙方的投資、建設和運營活動；根據本合同約定收取收益；在乙方違反合同條款時，有權解除合同并追究乙方責任。4.1.2義務提供項目的政策支持和資源協調；按時支付應得收益；在項目需要時提供必要的協助。4.2乙方權利與義務4.2.1權利根據本合同約定自主開展項目的投資、建設和運營；享有項目運營期間的收益權；在甲方違約時，有權要求賠償并解除合同。4.2.2義務按時完成投資、建設和運營任務；確保項目質量和運營安全；按時繳納應得收益。第五條風險管理與責任分擔5.1風險管理雙方應共同建立風險管理機制，定期評估項目風險并制定應對措施。5.2責任分擔5.2.1政策風險因政策變化導致的損失由雙方協商分擔。5.2.2市場風險因市場波動導致的損失由乙方承擔。5.2.3不可抗力因不可抗力導致的損失由雙方協商分擔。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.2合同的解除6.2.1協議解除經雙方協商一致，可解除本合同。6.2.2違約解除一方嚴重違約，導致合同目的無法實現時，守約方有權解除合同并追究違約方責任。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1違約金乙方未按期完成投資、建設或運營任務的，應向甲方支付違約金元。7.1.2賠償責任因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。7.2爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達雙方的通知應當以書面形式送達，送達地址為：甲方：乙方：8.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：