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文檔簡介

2025上海市電子產品交易市場進場經營合同第一條基本情況1.1甲方(出租方)名稱:地址:法定代表人:聯系方式:1.2乙方(承租方)名稱:地址:法定代表人:聯系方式:1.3為明確雙方的權利義務關系,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方經友好協商,就乙方在上海市電子產品交易市場(以下簡稱“市場”)進行經營活動達成如下協議。第二條經營場地及其用途2.1甲方同意將市場內編號為的攤位(以下簡稱“經營場地”)及相應設施交付乙方使用。2.2經營場地的面積為平方米,用途為,乙方不得擅自改變用途。2.3經營場地的詳細位置及設施情況以雙方確認的平面圖為準,附件作為本合同不可分割的一部分。第三條經營期限3.1本合同的經營期限為年,自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后,乙方如需繼續使用經營場地,應于合同期滿前日向甲方提出書面申請,甲方在同等條件下優先考慮乙方的續租請求。3.3甲方未在合同期滿前日作出書面答復的,視為同意乙方繼續使用經營場地,本合同自動延續年。第四條經營費用及支付方式4.1經營場地的租金為每月人民幣元(大寫:元整),電費、水費、物業管理費等其他費用另行計算。4.2租金支付方式為:每(月/季度/半年)支付一次,乙方應于每期開始前日支付下一期間的租金。4.3電費、水費、物業管理費等費用的收費標準按照市場管理規定執行,乙方應按時繳納。4.4乙方未按期支付租金或其他費用的,甲方有權收取滯納金,滯納金按日計算,標準為欠費金額的‰。第五條甲方的權利與義務5.1甲方向乙方提供符合經營條件的經營場地及必要的配套設施,確保乙方正常經營。5.2甲方有權制定并公布市場管理制度,乙方應予以遵守。5.3甲方有權對乙方的經營活動進行監督,發現乙方違反市場管理制度或法律法規的行為時,有權要求乙方限期整改,情節嚴重者有權解除合同。5.4甲方負責市場的整體宣傳和推廣,提升市場知名度和吸引力,乙方應配合甲方的相關工作。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用經營場地,并開展合法的經營活動。6.2乙方應遵守市場管理制度及法律法規,不得從事違法經營活動。6.3乙方應妥善使用和保管經營場地及設施,不得擅自改動或破壞,如需改動,須事先征得甲方書面同意。6.4乙方應按期繳納租金及其他費用,不得無故拖欠。6.5乙方不得將經營場地轉租、轉讓或以其他方式交由第三方使用,如需委托他人經營,應事先書面通知甲方并獲得甲方同意。6.6乙方應在經營期間保持攤位整潔,不得占用公共通道或亂堆物品,維護市場整體環境。第七條市場管理制度7.1乙方應遵守以下市場管理制度:7.1.1經營時間:每日至,不得提前或延后;7.1.2商品管理:乙方不得銷售假冒偽劣產品或違禁商品,甲方有權查驗乙方的商品來源和質量;7.1.3安全管理:乙方應做好防火、防盜、防損工作,服從甲方的安全管理要求;7.1.4衛生管理:乙方應保持攤位及周邊區域的清潔,不得亂丟垃圾或隨意排放污水;7.1.5消防管理:乙方應服從甲方的消防管理要求,不得擅自使用或移動消防設施。7.2乙方違反上述管理制度的,甲方有權要求乙方改正并視情節輕重給予處罰,直至解除合同。第八條合同的變更與解除8.1在經營期限內,甲乙雙方協商一致可書面變更本合同條款。8.2因不可抗力因素導致合同無法履行的,雙方可協商解除合同,互不追究責任。8.3乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失:8.3.1乙方逾期支付租金或其他費用超過日的;8.3.2乙方擅自改變經營場地用途或轉讓經營場地的;8.3.3乙方銷售假冒偽劣產品或從事違法經營活動的;8.3.4乙方嚴重違反市場管理制度,經甲方書面通知仍不改正的。8.4合同解除后,乙方應在日內清理完經營場地并交還甲方,逾期未交還的,甲方有權處理乙方遺留物品,由此產生的損失由乙方自行承擔。第九條違約責任9.1甲方未按本合同約定交付經營場地的,應賠償乙方遭受的損失,并支付乙方已付租金的%作為違約金。9.2乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的,每逾期一日,應支付應付款項的‰作為違約金。9.3乙方擅自改變經營場地用途或轉讓經營場地的,應支付甲方違約金人民幣元。9.4乙方因違法經營活動導致甲方遭受損失的,應賠償甲方的全部損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份,甲乙雙方各執份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方因履行本合同發生爭議的,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1各方通訊地址如下:甲方:,郵編:乙方:,郵編:12.2任何一方變更通訊地址或聯系方式的,應于變更后日內書面通知對方,否則對方按原地址送達的文件視為已送達。第十三條其他條款13.1本合同的附件包括:13.1.1經營場地平面圖;13.1.2市場管理制度。13.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方(蓋章):法定代表人或授權代表簽字:日期:

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