2025上海市電子產品交易市場進場經營合同第一條基本情況1.1甲方（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯系方式：1.2乙方（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯系方式：1.3為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方在上海市電子產品交易市場（以下簡稱“市場”）進行經營活動達成如下協議。第二條經營場地及其用途2.1甲方同意將市場內編號為的攤位（以下簡稱“經營場地”）及相應設施交付乙方使用。2.2經營場地的面積為平方米，用途為，乙方不得擅自改變用途。2.3經營場地的詳細位置及設施情況以雙方確認的平面圖為準，附件作為本合同不可分割的一部分。第三條經營期限3.1本合同的經營期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續使用經營場地，應于合同期滿前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方的續租請求。3.3甲方未在合同期滿前日作出書面答復的，視為同意乙方繼續使用經營場地，本合同自動延續年。第四條經營費用及支付方式4.1經營場地的租金為每月人民幣元（大寫：元整），電費、水費、物業管理費等其他費用另行計算。4.2租金支付方式為：每（月/季度/半年）支付一次，乙方應于每期開始前日支付下一期間的租金。4.3電費、水費、物業管理費等費用的收費標準按照市場管理規定執行，乙方應按時繳納。4.4乙方未按期支付租金或其他費用的，甲方有權收取滯納金，滯納金按日計算，標準為欠費金額的‰。第五條甲方的權利與義務5.1甲方向乙方提供符合經營條件的經營場地及必要的配套設施，確保乙方正常經營。5.2甲方有權制定并公布市場管理制度，乙方應予以遵守。5.3甲方有權對乙方的經營活動進行監督，發現乙方違反市場管理制度或法律法規的行為時，有權要求乙方限期整改，情節嚴重者有權解除合同。5.4甲方負責市場的整體宣傳和推廣，提升市場知名度和吸引力，乙方應配合甲方的相關工作。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用經營場地，并開展合法的經營活動。6.2乙方應遵守市場管理制度及法律法規，不得從事違法經營活動。6.3乙方應妥善使用和保管經營場地及設施，不得擅自改動或破壞，如需改動，須事先征得甲方書面同意。6.4乙方應按期繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。6.5乙方不得將經營場地轉租、轉讓或以其他方式交由第三方使用，如需委托他人經營，應事先書面通知甲方并獲得甲方同意。6.6乙方應在經營期間保持攤位整潔，不得占用公共通道或亂堆物品，維護市場整體環境。第七條市場管理制度7.1乙方應遵守以下市場管理制度：7.1.1經營時間：每日至，不得提前或延后；7.1.2商品管理：乙方不得銷售假冒偽劣產品或違禁商品，甲方有權查驗乙方的商品來源和質量；7.1.3安全管理：乙方應做好防火、防盜、防損工作，服從甲方的安全管理要求；7.1.4衛生管理：乙方應保持攤位及周邊區域的清潔，不得亂丟垃圾或隨意排放污水；7.1.5消防管理：乙方應服從甲方的消防管理要求，不得擅自使用或移動消防設施。7.2乙方違反上述管理制度的，甲方有權要求乙方改正并視情節輕重給予處罰，直至解除合同。第八條合同的變更與解除8.1在經營期限內，甲乙雙方協商一致可書面變更本合同條款。8.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：8.3.1乙方逾期支付租金或其他費用超過日的；8.3.2乙方擅自改變經營場地用途或轉讓經營場地的；8.3.3乙方銷售假冒偽劣產品或從事違法經營活動的；8.3.4乙方嚴重違反市場管理制度，經甲方書面通知仍不改正的。8.4合同解除后，乙方應在日內清理完經營場地并交還甲方，逾期未交還的，甲方有權處理乙方遺留物品，由此產生的損失由乙方自行承擔。第九條違約責任9.1甲方未按本合同約定交付經營場地的，應賠償乙方遭受的損失，并支付乙方已付租金的%作為違約金。9.2乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應支付應付款項的‰作為違約金。9.3乙方擅自改變經營場地用途或轉讓經營場地的，應支付甲方違約金人民幣元。9.4乙方因違法經營活動導致甲方遭受損失的，應賠償甲方的全部損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1各方通訊地址如下：甲方：，郵編：乙方：，郵編：12.2任何一方變更通訊地址或聯系方式的，應于變更后日內書面通知對方，否則對方按原地址送達的文件視為已送達。第十三條其他條款13.1本合同的附件包括：13.1.1經營場地平面圖；13.1.2市場管理制度。13.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：