2025【商品房租賃合同】商業店鋪租賃合同商品房租賃合同（商業店鋪租賃合同）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方為（商業店鋪）的合法所有權人，乙方有意承租該店鋪用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于（詳細地址）的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產權證號為，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現狀已由甲乙雙方共同查驗，乙方確認租賃物現狀符合承租要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉賬/現金），甲方指定收款賬戶為：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，乙方應按日向甲方支付應付租金的‰作為違約金，直至付清為止。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應按本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物在出租時具備正常使用狀態。4.1.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，有權要求乙方遵守相關法律法規及本合同約定的使用條款。4.1.3甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協商一致。4.1.4甲方應履行租賃物的維修義務，如租賃物因甲方原因無法正常使用，應及時修復。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方有權在租賃物內依法開展經營活動，但不得違反相關法律法規及本合同的約定。4.2.3乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。4.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或轉租、轉借租賃物。第五條費用承擔5.1租賃期間內，租賃物的物業費用、水電費、取暖費、空調費、維修費等由乙方承擔。5.2租賃物的保險費用由甲方承擔，但如乙方要求增加保險項目或提高保險金額的，相關費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因乙方原因導致合同解除的，乙方應按個月租金向甲方支付違約金。6.3如因甲方原因導致合同解除的，甲方應按個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及相關費用。第七條保證金7.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。7.2押金用于擔保乙方履行本合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。7.3租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付應付金額，并可解除合同。8.2甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應按第六條的規定向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：